遵義中建幸福家園淺層地熱能集中供熱提質增效項目（投資、運營、維護管理）招商公告
為了更好的服務于遵義中建幸福家園小區業主，滿足冬季供暖需求，切實提升公共服務水平。喬新置地有限責任公司（遵義中建幸福家園開發商）作為招商人，擬通過公開信息方式，遴選一家具備集中供熱采暖系統技術研發、建設及運營服務能力的運營商，對位于遵義市新蒲新區（市委市政府旁）“中建幸福家園”小區集中供暖系統進行節能升級和運營管理，誠邀具備條件的潛在運營商前來進行實地考察，參與商務磋商，招商條件具體如下：
1、項目名稱
遵義中建幸福家園淺層地熱能集中供熱提質增效項目（投資、運營、維護管理）招商。
2、項目地點
遵義市新蒲新區（市委市政府旁）中建幸福家園。
3、招商標的情況
3.1 招商范圍：（1）對小區現有已建成的集中供熱采暖系統維護、運營；（2）對小區進行投資節能改造，完成后對集中供熱采暖系統的日常維護、維修、保養、運營、供熱運行調度、客服、收費等日常運營服務；
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3.5 項目實施進度要求：（1）成交運營商在收到成交通知書之日起7日歷天內與招商人洽商簽定合同，雙方同步對小區已建成集中供暖設施按原設計圖結合相關規范進行驗收；（2）合同簽定之日起20日內，招商人對小區已建成集中供暖設施存在缺陷整改完成并移交給成交供應商運營，確保2023年11月15日正常供暖；（3）在2023年11月15日前，運營商需啟動整個小區集中供暖設施設備的節能升級改造工作；
3.6 供暖運行期：每年運行時間為四個月，即每年11月15日至次年3月15日，首次運行期為2023年11月15日；
3.7 招商人提供條件：（1）已建成的供暖系統（含鍋爐、原有換熱機組、循環泵組、控制系統、自動軟水器、儀表等設施設備）；（2）節能升級改造用地、運營管理辦公用房、鍋爐房及換熱機房等。
4、合同要約條件
4.1 招商人的責任義務與違約責任
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4.1.2 負責向成交營運商提供運營辦公用房，并于2024年4月30日前無償向成交運營商提供用于節能升級的場地（在此之前因土地原因導致的節能升級工作不能開展，由招商人負責協調處理，工期順延）。若逾期未完成，招商人將承擔從2024年4月30日起到提供場地為止期間內供暖運營的虧損。
4.2 運營商的責任義務與違約責任
4.2.1 自運營合同簽定之日起，配合招商人對原已建集中供暖設施設備進行驗收，確保2023年11月15日能投入運營，并進行運營期間的日常維修、維護；若其不能在2023年11月15日正常供暖，因此導致的經濟損失由運營商承擔。
4.2.2 在2024年3月15日前，完成對整個供暖系統進行節能升級的投資和改造建設；若非改造用地原因逾期，招商人可單方面解除合同，并扣除履約保金作為違約金；
4.2.3 在運營合同的供暖期內，若運營商不能正常供暖的，招商人有權單方面中止合同，對運營商進行的節能改造投資不予任何補償，且運營商必須將升級改造的合格設施、設備無償移交給招商人，并沒收其全部履約保證金。
5、潛在運營商資格要求
5.1 在中華人民共和國境內注冊，取得合法的企業營業執照；
5.2 具備履行本項目合同履約的技術力量和類似供熱運營管理經驗，至少提供一個供暖項目運營的類似業績；
5.3 具有良好的企業信譽和財務狀況，能提供上一年度2022年經會計師事務所審計的財務報表（含現金流量表、資產負責表、利潤表）佐證；
5.4參加本次招商活動的前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，以“信用中國”網站查詢結果為準。如在失信被執行人名單還在執行中的潛在運營商，則拒絕參與本次報名；
本次招商不接受任何形式的聯合體申請報名。
6、獲取磋商文件信息
6.1購買磋商文件時間：2023年09月28日09:00時至2023年10月07日17:00時；
6.2磋商文件獲取方式：（1）潛在運營商營業執照副本復印件一份；（2）經審計的上一年度（2022年度）企業財務報表復印件一份；（3）類似供暖項目運營業績佐證資料復印件一份；（4）經辦人介紹信（或委托書）原件和身份證原件，以上所有資料復印件需加蓋潛在運營商企業公章。到招商代理機構現場報名，獲取磋商文件。
7、磋商會議
7.1申請文件遞交：2023年10月08日9：30時:10:00時；截止時間（北京時間）2023年10月08日10:00時，逾期遞交的申請文件恕不接收；
7.2 磋商時間（北京時間）：2023年10月08日10:00時；
8、磋商保證金
接受本招商文件約定，自愿參與磋商的潛在運營商，在申請文件遞交前，需提交磋商保證金人民幣壹拾萬元（￥100,000.00元），保證金退還時間為雙方簽訂合同后7個工作日原路退還。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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