北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號：Q SZB 20230903)
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金400萬元，招標(biāo)人為北京傲科瑞富科技有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1、投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人：
2、具備履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
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說明：產(chǎn)業(yè)基地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指在屬地政府的指導(dǎo)和大力支提供下，以某一個(gè)或幾個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集為目標(biāo)，以獨(dú)棟或者多棟寫字樓(和或廠房)為載體，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提供產(chǎn)業(yè)招商運(yùn)營政企對接、產(chǎn)業(yè)資源對接、產(chǎn)業(yè)活動組織、投融資服務(wù)等專業(yè)化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)的基地或地或園區(qū)(含孵化器和眾創(chuàng)空間)。
3.2023年至今任意連續(xù)三個(gè)月依法繳納稅收的有效票據(jù)憑證。
4.2023年至今任意連續(xù)三個(gè)月繳納的社會保障資金的有效票據(jù)憑證。
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(1)投標(biāo)人須具備良好的社會信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，在近三年內(nèi)投標(biāo)人、法定代表人沒有行賄犯罪行為(提供加蓋單位公章的承諾書)。(2)投標(biāo)人須提供在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信名單(政府采購不良行為記錄)相關(guān)信息，若投標(biāo)人有一個(gè)或一個(gè)以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次招標(biāo)活動。
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(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋投標(biāo)人公章(包含法定代表人、股東(出資)信息)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年09月27日09時(shí)00分到2023年10月07日16時(shí)00分
提供加蓋投標(biāo)人單位章及法定代表人簽字或蓋章的針對本項(xiàng)目獲取招標(biāo)文件的“法定代表人授權(quán)委托書”及加蓋投標(biāo)人單位章被授權(quán)人(獲取人)身份證、法定代表人身份證購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年10月18日09時(shí)30分
逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年10月18日09時(shí)30分
七、其他
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，資金來源為企業(yè)自籌。招標(biāo)人為北京傲科瑞富科技有限公司，本次招標(biāo)為國內(nèi)招標(biāo)，歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.項(xiàng)目名稱：北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
2.招標(biāo)編號：Q SZB 20230903。
3.服務(wù)地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)永嘉北路4號院中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)。
4.招標(biāo)范圍負(fù)責(zé)北京中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，主要包含并不限于為園區(qū)租戶提供合格優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)、租戶裝修管理、客戶服務(wù)(包括但不限于：日常物業(yè)客訴響應(yīng)、政企對接、企業(yè)資質(zhì)申報(bào)、產(chǎn)業(yè)活動組織、投融資服務(wù)、產(chǎn)業(yè)資源對接等)、物業(yè)費(fèi)催收、冬季取暖、夏季制冷、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、用水用電管理、配電室管理、電梯維保、消防維保、消電檢、滅火器定期檢測、園區(qū)綠化維保、環(huán)境衛(wèi)生保潔管理、公共秩序維護(hù)保安服務(wù)、中控室及消防安全巡查、定期水質(zhì)檢測備案及衛(wèi)生許可證辦理、燃?xì)獯?、地下空間使用備案續(xù)期辦理、人防使用證續(xù)期辦理、應(yīng)急事件處理等一切與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的事項(xiàng)。
同時(shí)，鑒于中關(guān)村科學(xué)城星谷(創(chuàng)新園)是一個(gè)以衛(wèi)星產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化園區(qū)，且作為中關(guān)村科學(xué)城規(guī)劃發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目，承接的各種政府參觀、考察、調(diào)研等接待任務(wù)較多，需要物業(yè)配合做好各種接待工作。
5.項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)(含稅)：400萬/12個(gè)月(33.33萬元/月)，投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過最高投標(biāo)限價(jià)，否則按照無效標(biāo)處理。
6.服務(wù)期限：自甲方通知要求乙方進(jìn)場并簽訂合同提供正式服務(wù)之日起24個(gè)月。在每次服務(wù)期到期前3個(gè)月，招標(biāo)人根據(jù)自身需求及中標(biāo)人考核成績，可續(xù)簽服務(wù)合同，但累計(jì)續(xù)簽服務(wù)期限不超過12個(gè)月。
7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家或行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。
8.標(biāo)段劃分：共分為一個(gè)標(biāo)段。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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