中咨大廈、南配樓及過(guò)街樓綜合物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：2023-016-ZB）
項(xiàng)目所在地：北京市
一、招標(biāo)條件
中咨大廈、南配樓及過(guò)街樓綜合物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金 710 萬(wàn)元，招標(biāo)人為中國(guó)國(guó)際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：4.1 本服務(wù)項(xiàng)目的履約地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)車公莊西路 32 號(hào)中咨大廈及南配樓、過(guò)街樓。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：    (001)中咨大廈、南配樓及過(guò)街樓綜合物業(yè)服務(wù);  
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(001 中咨大廈、南配樓及過(guò)街樓綜合物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2、必須是中國(guó)境內(nèi)有效注冊(cè)的具有合法經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立法人，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任公司且經(jīng)營(yíng)范圍需完全覆蓋此次招標(biāo)服務(wù)范圍；3、不接受聯(lián)合體投標(biāo)；4、具備國(guó)有資產(chǎn)辦公樓宇管理經(jīng)驗(yàn)；5、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；6、北京市住建委物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用平臺(tái)內(nèi)無(wú)違法違章記錄（注：如有記錄則無(wú)投標(biāo)權(quán)）；7、擬派駐本項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有同類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)（5 年以上）；提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同及社保證明材料。8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。;本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
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獲取方式：獲取所需資料：1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋單位公章）；2. 授權(quán)委托書（格式自擬，需有法人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件蓋單位公章）；售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià) 500 元人民幣，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2023 年 10 月 17 日 09 時(shí) 00 分
六、開標(biāo)時(shí)間：2023 年 10 月 17 日 09 時(shí) 00 分
七、其他
中咨大廈、南配樓及過(guò)街樓綜合物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
受中國(guó)國(guó)際工程咨詢有限公司（下簡(jiǎn)稱招標(biāo)人）委托，現(xiàn)對(duì)中咨大廈、南配樓及過(guò)街樓綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
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1.項(xiàng)目名稱：中咨大廈、南配樓及過(guò)街樓綜合物業(yè)服務(wù)2.預(yù)算金額：710 萬(wàn)元/年（人民幣）3.最高投標(biāo)限價(jià)：710 萬(wàn)元/年（人民幣）4.采購(gòu)需求：4.1 本服務(wù)項(xiàng)目的履約地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)車公莊西路 32 號(hào)中咨大廈及南配樓、過(guò)街樓。4.2 本服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)期要求：2 年（具體以合同實(shí)際簽訂日期為準(zhǔn)）。4.3 本服務(wù)招標(biāo)范圍：中咨大廈及南配樓、過(guò)街樓等物業(yè)服務(wù)管理，中咨大廈（合計(jì)建筑面積約 3.11 萬(wàn) m2）位于北京市海淀區(qū)車公莊西路 32 號(hào)，1994 年完工并投入使用；主辦公樓：目前在物業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)中，建筑面積 2.7 萬(wàn) m2，地上 20 層，地下 3 層，本次合同期內(nèi)涉及搬遷新辦公地點(diǎn)；南配樓、過(guò)街樓：目前在物業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)中，建筑面積 0.41 萬(wàn) m2，地上 6 層及過(guò)街樓 2 層。
二、投標(biāo)人的資格要求：
1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2、必須是中國(guó)境內(nèi)有效注冊(cè)的具有合法經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立法人，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任公司且經(jīng)營(yíng)范圍需完全覆蓋此次招標(biāo)服務(wù)范圍；
3、不接受聯(lián)合體投標(biāo)；4、具備國(guó)有資產(chǎn)辦公樓宇管理經(jīng)驗(yàn)；5、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；6、北京市住建委物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用平臺(tái)內(nèi)無(wú)違法違章記錄（注：如有記錄則無(wú)投標(biāo)權(quán)）；7、擬派駐本項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有同類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)（5 年以上）；提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同及社保證明材料。8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、獲取招標(biāo)文件：
1.獲取時(shí)間：2023 年 9 月 27 日至 2023 年 10 月 9 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 14:00至 17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2.獲取所需資料：1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋單位公章）；2. 授權(quán)委托書（格式自擬，需有法人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件蓋單位公章）；售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià) 500 元人民幣，售后不退。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間
1.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023 年 10 月 17 日 09 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間）
2.開標(biāo)時(shí)間：2023 年 10 月 17 日 09 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間）

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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