非常井岡山文旅綜合體項目工程總承包一標段招標
（招標編號：BRFQZ-BZ2023001-004（EPC））
項目所在地區：江西省，吉安市，井岡山市
一、招標條件
本非常井岡山文旅綜合體項目工程總承包（一標段）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金22852.66萬元，招標人為井岡山非常文旅有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：總建筑面積38500m，紅線內占地面積18012.47m
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）非常井岡山文旅綜合體項目工程總承包（一標段）；
三、投標人資格要求
（001非常井岡山文旅綜合體項目工程總承包（一標段））的投標人資格能力要求：
3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。應同時具備以下資質：
3.1.1工程勘察建設行政主管部門核發的工程勘察專業類(巖土工程勘察、巖土工程物探測試檢測監測）甲級及以上和工程勘察專業類（工程測量）乙級及以上勘察資質。
3.1.2工程設計：建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程)專業甲級(含)以上工程設計資質。
3.1.3工程施工：建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級（含)以上資質及安全生產許可證。
3.2擬投入本項目主要負責人的資格條件：
3.2.1項目經理：取得一級建筑師或勘察設計注冊工程師或二級建造師（建筑工程）或監理工程師（房屋建筑工程）注冊執業資格，且不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
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3.2.3設計負責人：具備一級注冊建筑師執業資格及建筑相關專業高級及以上職稱。
3.2.4施工負責人：具備建筑工程專業二級注冊建造師執業資格，同時具備有效的安全生產考核合格證書（B本）。
3.2.5項目經理具備勘察或設計或施工負責人資格要求的，可以兼任相應的專業負責人。
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3.3.1聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
3.3.2聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目投標。
3.3.3由同一專業的單位組成的聯合體，根據各自在聯合體中的分工，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.4信譽要求：未被“信用中國”（http：//www.creditchina.gov.cn/）網站列入失信被執行人名單。
本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月15日17時00分到2023年09月20日17時00分
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（1)授權委托書及被授權人身份證復印件加蓋單位公章(以聯合體形式投標的，牽頭人提供，并提供加蓋聯合體各成員單位章的聯合體協議書）
(2）為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位公章的營業執照副本復印件及資質證書副本復印件各1份(以聯合體形式投標的，聯合體成員各方均需分別提供）。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年10月10日10時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2023年10月10日10時00分
開標地點：北京市
七、其他
1.招標條件
本招標項目非常井岡山文旅綜合體項目已由井岡山市發展和改革委員會以江西省企業投資項目備案通知書（統一項目代碼：2303-360881-04-01-602378）批準建設，項目業主為井岡山非常文旅有限公司，建設資金來自國有企業自籌資金，招標人為井岡山非常文旅有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1本次招標項目名稱：非常井岡山文旅綜合體項目工程總承包(一標段)；
2.2建設地點：江西省吉安市
2.3建設規模：總建筑面積38500m2，紅線內占地面積18012.47m；
2.4計劃項目總周期為590日歷天，其中計劃施工工期392日歷天；
2.5招標范圍：
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2.5.2設計范圍：地塊三（B-06-01地塊）用地范圍內含主題酒店、紅色商街、地下車庫和室外配套工程的方案設計（除概念性方案設計）、初步設計和施工圖設計。
（1）建設用地范圍內的設計內容包含建筑、結構、給水、排水、供暖通風與空氣調節、電氣、熱能動能、消防、人防工程、室內外裝飾裝修工程、室外工程（園林景觀、管網綜合）、建筑智能化、近零碳、BIM、預制裝配式、幕墻、弱電智能化、所有二次深化（包括但不限于：廚房、洗衣房二次深化）、導向標識和綠建、基坑支護及降水等工程的設計。
（2）建設用地范圍內不包含能源加注站及電力設計。
2.5.3采購及施工范圍：地塊三(B-06-01地塊）用地范圍內含主題酒店、紅色商街、地下車庫和室外配套工程的地基與基礎（含基坑支護和降水）、主體結構、建筑裝飾裝修（簡裝）屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯及室外工程的采購及施工。建設用地范圍內不包含消防工程、電力工程、精裝修工程的施工、軟裝采購，能源加注站采購及施工。2.5.4其他：
（1)包含質量保修、性能保證指標考核以及試運行期間對發包人相關運營人員的培訓等服務；本項目規劃設計、施工階段的綜合協調配合。
（2）關于招標范圍的詳細說明見第五章“發包人要求”。
2.6計劃投資額：22852.66萬元（其中預備費878.95萬元）。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。應同時具備以下資質：
3.1.1工程勘察建設行政主管部門核發的工程勘察專業類(巖土工程勘察、巖土工程物探測試檢測監測）甲級及以上和工程勘察專業類（工程測量）乙級及以上勘察資質。
3.1.2工程設計：建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程)專業甲級（含）以上工程設計資質。
3.1.3工程施工：建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級(含）以上資質及安全生產許可證。
3.2擬投入本項目主要負責人的資格條件：
3.2.1項目經理：取得一級建筑師或勘察設計注冊工程師或二級建造師（建筑工程）或監理工程師(房屋建筑工程)注冊執業資格，且不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
3.2.2勘察負責人：具備注冊土木工程師(巖土）執業資格。
3.2.3設計負責人：具備一級注冊建筑師執業資格及建筑相關專業高級及以上職稱。
3.2.4施工負責人：具備建筑工程專業二級注冊建造師執業資格，同時具備有效的安全生產考核合格證書（B本）。
3.2.5項目經理具備勘察或設計或施工負責人資格要求的，可以兼任相應的專業負責人。
3.3本次招標接受（接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.3.1聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方
的權利義務：
3.3.2聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目投標。
3.3.3由同一專業的單位組成的聯合體，根據各自在聯合體中的分工，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.4信譽要求：未被“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/)網站列入失信被執行人名單。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年9月15日17時00分至2023年9月20日17時00分，（北京時間，下同）購買招標文件。
4.2招標文件每套售價1000元，售后不退。
4.3須提交的資料：
（1)授權委托書及被授權人身份證復印件加蓋單位公章（以聯合體形式投標的，牽頭人提供，并提供加蓋聯合體各成員單位章的聯合體協議書)；
(2）為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位公章的營業執照副本復印件及資質證書副本復印件各1份(以聯合體形式投標的，聯合體成員各方均需分別提供）
5.技術成果經濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，同開標時間）：2023年10月10日10時00分。
6.2送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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