北京市上莊馨禧嘉園聘請委托運營管理公司招標
(招標編號：HBF-ZB-20230912-0030)
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本上莊馨禧嘉園1號樓、2號樓、3號樓聘請委托運營管理公司項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金774.34704萬元，招標人為北京市海淀區保障性住房發展有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：為有效利用海淀上郡項目疫情防控設施，提高長期空置房源利用效率，提升我區保障租賃住房供給，緩解北部區域重點單位新市民、青年人等群體住房困難問題，擬定將1#、2#、3#樓共計746套房屋作為人才公寓運營出租。為降低運營及房屋出租率風險，保障公司穩定收入，擬定聘請專業的運營管理公司負責日常出租、維修等工作。(具體內容詳見采購需求)
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(001)上莊馨禧嘉園1號樓、2號樓、3號樓聘請委托運營管理公司項目；
三、投標人資格要求
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1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1中小企業政策
■本項目不專門面向中小企業預留采購份額。
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□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：/。
2.2其它落實政府采購政策的資格要求：
(1)投標人不得被信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單，也不得被中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
(2)凡受托為本次采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的
投標人，不得參加投標；
(3)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的投標；。
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3.1本項目是否接受分支機構參與投標：□是   ■否；  (僅當項目涉及銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業有特殊情況的，可以接受分支機構參與)
3.2本項目是否屬于政府購買服務：否
□是，公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；
3.3其他特定資格要求：無。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月13日09時00分到2023年09月20日17時00分
時間：2023年09月13日至2023年09月20日，每天上午9:00至12:00,下午13:00至17:00(北京時間，法定節假日除外)。2提供(1)法定代表人授權委托書(原件)及被授權人身份證(原件及加蓋公章的復印件)(適用于代理人獲取招標文件的，授權事項必須包含針對本項目獲取文件相關事宜。)(2)法定代表人身份證明(原件)及身份證(原件及加蓋公章的復印件)(適用于法定代表人獲取招標文件的)。售價：每份人民幣500.00元(含稅),獲取，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年10月08日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年10月08日09時30分
七、其他
一、項目基本情況
1.項目編號：HBF-ZB-20230912-0030
2.項目名稱：上莊馨禧嘉園1號樓、2號樓、3號樓聘請委托運營管理公司項目
3.項目預算金額：774.34704萬元、項目最高限價：774.34704萬元
4.簡要技術需求或服務要求：為有效利用海淀上郡項目疫情防控設施，提高長期空置房源利用效率，提升我區保障租賃住房供給，緩解北部區域重點單位新市民、青年人等群體住房困難問題，擬定將1#、2#、3#樓共計746套房屋作為人才公寓運營出租。為降低運營及房屋出租率風險，保障公司穩定收入，擬定聘請專業的運營管理公司負責日常出租、維修等工作。
(具體內容詳見采購需求)
5.采購包預算金額：每年774.34704萬元
6.數量：1項
7.合同期限：3年。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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