蒼南時代都市廣場物業服務招標
參照《中華人民共和國招標投標法》及有關招投標規定，受蒼南時代都市廣場業主委員會委托，就蒼南時代都市廣場物業服務項目進行公開招標。請各投標單位按招標文件的要求認真準備好投標文件，按時前來投標。現將有關事項通知如下：
一、項目概況與招標范圍
1、服務地點：蒼南縣時代都市廣場住宅小區。
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3、服務范圍： 物業管理服務（秩序維護、環境衛生、綜合維修、綠化維護等物業服務）
4、合同估算價：約310萬元/年
5、合同要求：合同期采用1+1+1方式簽訂。
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1、具備獨立的法人資格；
2、投標人具有商品房小區物業管理經驗；
3、其他要求詳見附件一、二。
三、物業服務收費標準:
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2、地下車庫停車服務泊位費：20元/月/位（車庫每月收費20元是用于車庫燈光照明及車庫日常維護、修補）。
3、小區公共部位收入歸全體業主所有（電梯廣告、戶外廣告等）。
4、公共區域水電費按照實際產生的分攤（車庫燈光電費不計入公攤費用）。
5、物業服務費用包含所有電梯每年的維保費用。
四、投標時需要提供的材料
1、參加開標會的投標人的法定代表人或其授權代表須攜帶有效身份證件及“法定代表人授權書”（復印件無效），務必準時參加開標會并簽名報到以證明其出席（帶身份證件原件）；
2、答辯的項目負責人須攜帶身份證原件；
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1）投標函 （見第五部分附件1）
2）法定代表人身份證明書 （見第五部分附件2）；
3）法定代表人授權委托書（見第五部分附件3）；
4）服務方案 （格式自擬）；
5）投標人認為需要提供的其它資信文件和資料。
注:投標文件壹正拾副（正本1份，副本10份），并裝訂成冊，所有復印件均需要加蓋企業公章。
五、招標文件發售時間
1、時間：2023年9月11日-9月20日（節假日除外）
上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；
2、招標文件價格：每套售價￥500.00元，售后不退。
3、報名時攜帶投標報名表（格式自擬）、公司營業執照復印件、授權委托書及商品房小區物業管理合同復印件（加蓋公章）。
六、投標文件的遞交
1、遞交截止時間：2023年10月7日14點30正 (北京時間)
2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
3、開標時間：2023年10月7日14點30正(北京時間)
七、投標保證金
投標保證金金額：20000元（貳萬元整）
九、其他事項
1、中標單位需在中標結果公布之日起7日內與招標人簽訂合同；
2、合同簽訂前，中標單位需提交20萬元履約保證金，待合同履約完畢，無息退還；（若履約中有人員不到位、服務不到位等之類原因，業委員有權對履約保證金進行部分扣除，或情況嚴重，可全部扣除。）
3、物業進場后，開始收取物業服務費；
4、投標單位必須完成本次招標的全部內容與要求，不允許只對部分內容進行投標；
5、本次招標代理服務費中標單位支付，該費用必須在領取中標通知書前付清。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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