大理三峰再生能源發電有限公司2023～2025年度物業服務招標
1.項目名稱： 大理三峰再生能源發電有限公司2023～2025年度物業服務。

2.項目內容： 2023～2025年度物業服務。

3.招標控制價：106萬元/年

4.服務周期：服務期限2年，自合同簽訂之日起生效，合同一年一簽。第一年合同履約完成后，經招標人考核合格，在保持中標價格不變的前提下，經雙方協商，可續簽下一年合同。

5.招標內容

（一）保潔服務范圍：

（1）發包方廠區內辦公樓、宿舍樓、食堂、所有廠區公路、道路、垃圾運輸專用車道、停車場、所有綠化地帶、體育場地、垃圾接收大廳、環保教育基地、中控室、中控樓樓道、垃圾吊控制室、二期主廠房2#樓梯（主廠房北側），二期主廠房7米工程師站地面、值班室地面，二期3#樓梯（靠一期主廠房和二期主廠房連接棧橋處）、衛生間，22m通道（二期垃圾吊控制室區域），二期廠房電梯口通道，二期滲濾液綜合樓樓梯、二樓樓道、控制室地面、衛生間、廠區排洪溝溝道、雨水收集井等區域的清掃、保潔等。

（2）在發包方庫管員監督下每周對發包方物資庫房的地面進行一次清潔工作。

（3）二期主廠房靠3#樓梯左側的過渡間13.1m、17.6m可根據現場實際情況進行清潔工作。

（4）定期清理關賓路口至公司路段（山腳至廠區）道路兩側垃圾。

（二）食堂服務范圍：為發包方提供做餐服務。

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以上派駐的工作人員應品德好、身體健康，接害崗位人員每年按國家的要求進行職業健康體檢。發包方不負責提供承包方現場工作人員住宿；發包方可提供用餐方便，用餐費用由投標方自理；發包方可向承包方派駐食堂現場工作人員提供免費住宿、用餐，食堂服務人員除輪休時間外，其余時間住發包方廠內，其余派駐現場人員上下班交通由承包方自行解決。

6．投標人資格要求
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6.1投標人須具備獨立的法人資格；

6.2必須具有獨立承擔民事責任的能力；

6.3必須具有履行合同所必須的設備和專業能力；

6.4投標人必須具有有效的營業執照且營業執照經營范圍具備本次招標相關經營范圍（必須包含保潔、家政、物業服務、保安服務）。

6.5本次招標不接受聯合體投標。

7.人員要求

投標方派駐到發包方現場服務總人數應不少于21人，每周一至周六天委派到發包方現場的人員不得少于15人，周日委派到現場服務的人員不得少于13人，其中：
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7.1保安總人數不少于9名，周一至周六每天委派至現場保安人員白班不少于5名（含帶班班長1名），中夜班保安不少于4名，周日委派保安人員白班不少于4名，中夜班保安不少于4名，所委派保安人員年齡不得超過55歲，初中及以上學歷，需持保安證上崗；

7.2保潔總人數不少于7名，每天委派保潔人員應不少于6名，所委派保潔人員年齡不得超過55歲，初中及以上學歷；

7.3食堂總人數不少于4名，周一至周六每天委派食堂服務人員不少于3名（1名廚師和2名幫廚），周日委派食堂服務人員應不少于2名（1名廚師和1名幫廚），所委派的食堂服務人員年齡不得超過55歲，初中及以上學歷，應持有有效健康證。

7.4每天還應安排1名現場負責人到發包方現場，負責其委派的保安、保潔、食堂服務人員的管理，所派駐的現場負責人年齡不得超過55歲，具有高中及以上學歷，具備物業服務等相關管理工作經驗，能熟練操作計算機。

7.5以上派駐的工作人員應品德好、身體健康，接害崗位人員每年按國家相關的要求進行職業健康體檢。

7.6發包方不負責提供承包方現場工作人員住宿；發包方可提供用餐方便，用餐費用由投標方自理；發包方可向承包方派駐食堂現場工作人員提供免費住宿、用餐，食堂服務人員除輪休時間外，其余時間住發包方廠內，其余派駐現場人員上下班交通由承包方自行解決。


8.服務標準及要求

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（1） 大樓干凈、整潔，無衛生死角；地面、桌椅光潔明亮，衛生間便槽無便垢、無異味、無堵塞。食堂地面、桌椅無油垢。大樓地面、天花板、內墻壁干凈無塵、無污跡、無蜘蛛網；走道、門廳、樓梯處無垃圾停留；每天至少兩次轉運清空垃圾桶，垃圾桶周邊無散落垃圾、無污水、無污漬、無異味，桶體干凈；所有公共設施保持干凈，無塵；做好公共設施的日常管理；大樓外圍保持隨時干凈，無垃圾停留，設施擺放井然有序；

（2）公路、車道保持干凈、整潔，無明顯灑落的垃圾和明顯污跡，綠化帶無明顯的垃圾和紙屑；

（3）窗簾半年洗一次；宿舍接待室床上用品三件套臨時清洗；

（4）積極主動搬運物資、保持水道暢通；檢修及事故搶修時積極配合工作，保持現場干凈、整潔、有序；

（5）每日對二期主廠房2#樓梯（主廠房北側），二期主廠房7米工程師站地面、值班室地面，二期3#樓梯（靠一期主廠房和二期主廠房連接棧橋處）、衛生間，22m通道（二期垃圾吊控制室區域），二期廠房電梯口通道，二期滲濾液綜合樓樓梯、二樓樓道、控制室地面、衛生間進行清潔工作。

（6）在發包房庫管員監督下每周對發包方物資庫房的地面進行一次清潔工作。

（7）二期主廠房靠3#樓梯左側的過渡間13.1m、17.6m可根據現場實際情況進行清潔工作。

8.2食堂服務標準及要求：

（1）負責做好食品衛生安全和食堂規范作業；

（2）全面負責食堂有序、安全、順利運作，保證職工每天按時就餐；

（3）做好食堂物資管理工作；

（4）妥善做好發包方人員在食堂應急用餐工作；

（5）嚴禁發生食品安全事故。

8.3保安服務標準及要求：

（1）嚴格執行廠區24小時門衛管理，包括但不限于人員、車輛出入管理，要求必須對所有的進出廠區大門人員、材料、物品和車輛進行必要的詢問、檢查和登記；

（2）按時對廠區進行巡邏，對同一區域的前后兩次巡查的時間間隔不得超過120分鐘，巡查要到位，到達巡檢點時進行簽字確認；

（3）指揮和監督所有進入垃圾大廳的垃圾車拴好、系穩安全鏈條，監督所有進入垃圾大廳的垃圾車司機戴好安全帽；

（4）廠區秩序的維護，廠區內車輛停放和看護；

（5）廠區突發事件處置、災害預防、火災撲救，發現和制止廠內暴力事件，隨時準備提供緊急救助；

（6）積極配合生活、辦公物資搬運等輔助工作。

9.資格審查方式：資格后審。

10.評標辦法

本項目采用綜合評估法。

11.投標報名

11.1現場報名時間：2023年9月5日至2023年9月11日（北京時間，法定公休日、節假日除外），每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時。

11.2報名時需

①法定代表人身份證明書原件（附法定代表人身份證復印件）。

②授權委托書及委托代理人身份證（原件，如企業法定代表人報名的則無須提供）。

③企業法人營業執照副本（原件）。

12.招標文件發售時間：2023年9月5日至2023年9月11日（北京時間，法定公休日、節假日除外）。

招標文件費：人民幣壹仟元整（￥1000.00元/份，售后不退）。

13.投標文件遞交時間：2023年 9 月 25 日14時00分至14時30分之間。

14.開標時間：2023 年9月25日 14時 30分。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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