建行貴州省分行大中型公司客戶貸款抵押物評估服務項目招標


一、招標項目基本情況
1.1項目名稱：建行貴州省分行大中型公司客戶貸款抵押物評估服務項目。
1.2招標范圍：對招標人在貴州省范圍內擬接受的大中型公司客戶抵質押物價值進行評估，并出具正式評估報告。主要類別包含：1包（房地產評估服務）、2包（土地評估服務）、3包（資產評估服務）、4包（礦產評估服務）。
1.3中標人數量：
1包（房地產評估服務）：5家，若通過初步評審的有效投標人＜6家，本次招標失敗。
2包（土地評估服務）：4家，若通過初步評審的有效投標人＜5家，本次招標失敗。
3包（資產評估服務）：2家，若通過初步評審的有效投標人＜3家，本次招標失敗。
4包（礦產評估服務）：2家，若通過初步評審的有效投標人＜3家，本次招標失敗。
1.4服務地點：按照業務開展需要，在貴州省內開展評估工作。
1.5服務期限：兩年。
1.6服務質量要求：為招標人提供完整正確的評估報告，主要為評估報告內容無差錯、評估要素齊全、參數取定審慎、假設條件選取合理、評估方法與評估目錄相符、符合執業范圍評估，評估價值公允、客觀等。服務結果驗收標準為招標人業務經辦行采納投標人出具的評估結果。
二、投標人資格要求
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1.有固定的營業場所（分支機構的提供營業執照復印件并加蓋公章，辦事處的提供成立辦事處公司行政文件及固定場所產權證書（或租賃合同）證明文件并加蓋公章）；
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3.具有規范和完善的評估業務質量控制制度、風險防范機制和健全的內部基礎管理制度（提供承諾函）；
4.從事評估業務至少五年（含）以上，在全國范圍內開展評估業務或在貴州省所轄區域范圍內設立機構（含分支機構）（提供有效證明文件并加蓋公章）；
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6.符合《資產評估法》、《資產評估基本準則》和相應評估機構行業審批備案部門的要求，并具備充足的專業評估人員；合伙形式的評估機構，應當有兩名以上評估師；公司形式的評估機構，應當有八名以上評估師（評估師人數需根據投標人提供的繳納社會保險的憑據(自2023年任意3個月社保專用收據或社會保險繳納清單復印件并加蓋公章)確認）；
7.近三年無不良執業記錄，未受到評估行業管理部門的違紀整改和處罰，無媒體披露的重大違規失信事件（提供承諾函）；
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9.近三年投標人信譽良好，沒有處于被責令停業、投標資格被暫停或取消、財產被接管、凍結、破產等狀態，無國家禁止市場準入等情形，無不良行為記錄，未發生過被訴；投標人未被列入“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）“重大稅收違法案件當事人名單”、“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被執行人名單”、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”、“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn/index.html）“嚴重違法失信企業名單”、“經營異常名錄”（提供網上查詢截圖并加蓋公章，查詢時間為本項目招標發布之日起至投標截止時間前）；
10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄[提供自2023年任意3個月的繳稅憑證（銀行出具的繳稅憑證或稅務機關出具的繳稅證明的復印件）和繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單復印件）]；
11.招標人規定的其他條件（提供承諾函）；
12.本次招標不接受聯合體投標，不允許分包、轉包。
（二）專項準入條件
各投標人還應具備以下條件：
1包（房地產評估服務）：
（1）住房城鄉建設主管部門頒發的《中華人民共和國房地產估價機構資質證書》備案一級資質等級（提供證書復印件并加蓋公章）；
（2）有限責任公司的注冊資本在人民幣200萬元（含）以上；合伙企業的出資額在人民幣120萬元（含）以上（提供國家企業信用信息公示系統查詢截圖并加蓋公章）。
2包（土地評估服務）：
（1）在評估機構工商登記所在地省級自然資源部門備案，并具有全國范圍執業能力（提供備案材料復印件并加蓋公章，提供具有全國范圍執業能力的承諾函）；
（2）有限責任公司的注冊資本在人民幣200萬元（含）以上；合伙企業的出資額在人民幣100萬元（含）以上（提供國家企業信用信息公示系統查詢截圖并加蓋公章）。
3包（資產評估服務）：
（1）在評估機構注冊所在地財政部門備案（提供備案公告網頁截圖并加蓋公章）；
（2）有限責任公司的注冊資本在人民幣100萬元（含）以上；合伙企業的出資額在人民幣100萬元（含）以上（提供國家企業信用信息公示系統查詢截圖并加蓋公章）；
（3）從事上市公司股權評估業務，應擁有證券服務業務資格（提供證書復印件或網頁截圖并加蓋公章）；
（4）從事知識產權評估業務，應擅長該類資產評估，并具有成功運作以融資擔保為目的的知識產權評估案例（提供三年內有成功運作以融資擔保為目的的知識產權評估案例的承諾函并加蓋單位公章）。
4包（礦產評估服務）：
獲得由中國礦業權評估師協會發放的《探礦權采礦權評估資格證》（提供證書復印件并加蓋公章）。
（三）人員資質要求
擬承擔評估業務的評估專業人員應具備以下條件：
1.基本要求
（1）擁有房地產估價師（1包）、土地估價師（2包）、資產評估師（3包）、礦業權評估師（4包）等相關資質，并在評估協會注冊為執業狀態（是否正常執業提供對應資質協會查詢截圖并加蓋公章）；
（2）執業滿三年且誠實守信，遵守法律法規及評估準則，履行調查職責，獨立分析估算，勤勉謹慎從事評估業務（提供承諾函）。
2.執業能力要求
（1）具備與擬承擔評估業務相關的專業知識及實踐經驗（提供承諾函）；
（2）按評估行業協會的規定完成繼續教育（提供證明文件并加蓋公章）。
3.獨立性要求
（1）擬承擔業務的評估專業人員不應存在在招標人或者相關當事方擔任董事、監事、高級管理人員或者其他可能對評估結論施加重大影響的特定職務（提供承諾函）；
（2）擬承擔業務的評估專業人員與招標人或者相關當事方從事的業務之間不應存在其他利益輸送或利益沖突（提供承諾函）。
三、招標文件獲取注意事項
凡有意參加投標者，請于2023年8月24日9:00至2023年8月31日17:00（北京時間）下載招標文件。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com