大家保險成都金融廣場項目2、3號樓辦公樓精裝修工程（一標段、二標段）施工招標資格預審公告 
1．招標條件
本招標項目大家保險成都金融廣場項目已批準建設，招標人為成都厚德天府置業有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2．項目概況與招標范圍
2.1本招標項目的建設地點：四川省成都市高新區石墻片區
2.2本招標項目的建設規模：總建筑約860000 平方米，地下室深度約 21.6米，共 5 層。其中：2號、3號樓均為辦公樓，2號樓建筑面積113934.06平方米, 3號樓建筑面積119022.57平方米,高度約 200米。
2.3 本招標項目工程合同估算價：本次招標總投資額為：23864萬元；其中2#樓第一標段投資額約11558萬元；3#樓第二標段投資額約12306萬元。
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2.5本招標項目的標段劃分：本項目分為兩個標段，一標段項目名稱： 2#樓辦公樓精裝修工程；二標段項目名稱： 3#樓辦公樓精裝修工程。以上2個標段的具體范圍招標人有權根據實際情況進行調整，中標人需無條件服從招標人的調整，中標人不得因此向招標人提出索賠。以上金額為估算值，具體各標段金額以招標文件工程量清單及控制價為準。本項目兼投不兼中，兩個標段，申請人可以根據自身情況參與其中一個標段或同時參與2個標段的申請，申請人可以在2個標段的申請文件中使用同一套項目管理班子成員。定標順序按公布的招標控制價由大到小的順序依次定標。
2.6招標范圍：依據招標文件、施工圖、物料冊、界面劃分表、施工規范等就2#、3#樓精裝區域開展一切相關精裝修工作。
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1）2#樓為一個標段，包括首層大堂、標準層、電梯廳、地下落客區、公共走道、衛生間、清潔間、茶水間、母嬰室、租戶區、樓梯前室、全部電梯轎廂；
2）3#樓為一個標段：包括首層大堂、3-9層、標準層、電梯廳、地下落客區、公共走道、衛生間、清潔間、茶水間、母嬰室、租戶區、樓梯前室、2個空中大堂、全部電梯轎廂。
（2）工作內容包含但不限于：
1）各標段負責自施標段開關面板、插座、燈具、開關電源、潔具、潔具五金的安裝，其中2#樓標段負責2#3#樓所有開關面板、插座、燈具、開關電源、潔具、潔具五金的供應。
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3）各標段完成各自范圍內架空地板、吊頂的供應及安裝；租戶區柱子及墻面(含所有分隔墻、走道墻面)裝飾；租戶區分戶玻璃門、玻璃門五金的供應及安裝。
4）公區頂部照明燈具供應及安裝（不含應急照明）；公區及租戶區域的普通照明系統供應及安裝；
5）精裝修區域智能照明系統（包含但不限于：配電箱照明出線回路配管配線、燈具的供應、安裝、調試等，不含智能照明系統模塊及軟件）；
6）公區及租戶區域的插座系統（包含但不限于：配電箱出線回路配管配線、插座、面板的供應、安裝等）；
7）公區表后管至末端用水點位給、排水系統（包括不限于衛生間、茶水間、清潔間等區域的管道、末端設備的供應、安裝及調試等）；
8）衛生間熱水系統（包括不限于管道、電加熱器設備等的供應、安裝及調試）；
9） 茶水間熱水系統（包括不限于管道、熱水設備等的供應、安裝及調試）；
10）負責風口處裝飾格柵供應及安裝（若有）；
11）公區、租戶區擋煙垂壁供應、安裝；
12）衛生間等電位系統（包括不限于等電位箱體、箱體至主體預留接駁點之間扁鐵的供應、安裝及調試等）及精裝區域相應接地工作；
13）衛生間、清潔間、茶水間等區域排水洞口的開孔、吊洞、封堵等工作；
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15）精裝吊頂內墻面封堵：套管內封堵由相關安裝單位完成，套管外封堵由精裝修單位完成；
16）所有按設計與工程規范要求以及為取得政府主管部門批準進行的測試監測及任何要求；
17) 租區及公區標識標牌系統的路由預留(配電箱出線回路配管、配線)；
18) 專業分包人依據消防報驗的申請時間(以通知為準)需提供相應資質證明文件、施工過程資料、竣工圖、送檢等證明文件給消防專業分包人；
19) 專業分包人負責向機電、消防專業分包人分別提供至少1套紙質版精裝修施工深化圖及電子版圖紙；正式施工前專業分包人需進行施工圖紙及節點大樣圖等技術交底工作。
20）完成合同內工程所需其它一切工作及責任；
21）發包人要求的其它工作。
2.7其他 無
3．申請人資格要求
3.1資質條件：申請人須具備獨立法人資格，具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級及以上資質；企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖；施工企業須具有建設行政主管部門頒發的有效安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
3.2法務資信：未出現在法院（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執行人名單中（已執行完結的除外，以提供法院結案的有關法律文書為準）；
3.3 財務要求：近三年的財務狀況良好，具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態的，(提供承諾函)；
3.4 稅務要求：屬于增值稅一般納稅人；
3.5 業績要求：申請人須同時具備近5年（指2018年7月1日至今）至少有2個已完工單項合同額5000萬元及以上的裝修裝飾工程施工業績（已完工程業態要求：辦公樓或酒店、商業項目及其他公共建筑（除公寓、住宅））。
3.6 項目經理要求：須具備建筑工程專業一級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），并承諾在中標后不擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理。
3.7本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。
3.8其他要求：無。
4．資格預審方法
本次資格預審采用合格制，當通過詳細審查的申請人數量多于15家時，合格制審查變更為有限數量制審查，通過資格預審的申請人限定為15家。
5．申請報名
凡有意申請資格預審者，請于2023年8月23日8:30至2023年9月1日16:30，每日上午8時30分至11時30分，下午13時00分至16時30分(北京時間，下同)，線上報名：營業執照、資質證書復印件加蓋公章，授權委托書及被授權人身份證復印件加蓋公章，標書款匯款底單復印件加蓋公章。以上掃描件及被授權人聯系信息、報名標段名稱發送至郵箱。逾期不予受理報名（以收到郵件時間為準）。
6．資格預審文件的獲取
6.1報名資料審核通過后，將資格預審文件以郵件形式發送至報名郵箱。
6.2資格預審文件每套售價500元，售后不退。
6.3招標人不再提供其他任何資格預審文件獲取的方式。
7．資格預審申請文件的遞交
7.1遞交資格預審申請文件的遞交截止時間為2023年9月8日9時30分。
7.2本項目采用現場遞交或郵寄；
7.3逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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