保山市青陽綜合商場2023年-2026年物業服務項目競爭性磋商公告
(招標編號：JSZC2023-0056)
項目所在地區：云南省，保山市，市轄區
一、招標條件
本保山永昌商貿有限公司青陽綜合商場2023年-2026年物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金109.833912萬元，招標人為保山永昌商貿有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：2元/平方米/月
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)保山永昌商貿有限公司青陽綜合商場2023年-2026年物業服務項目；
三、投標人資格要求
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能力要求：1.供應商具有獨立承擔民事責任的能力，提供的有效的《營業執照》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》(按照"三證合一"或"五證合一"登記制度進行登記的，可僅提供營業執照)或其他組織證件；若供應商為自然人的需提供身份證明；獨立主體若依法不需辦理營業執照也可開展經營活動的，需出具相關證明材料或說明；
2.供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，且財務狀況良好，未處于被接管、凍結、破產狀態；
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4.供應商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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6.供應商未被列入"信用中國"網站"失信被執行人"、"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"、"重大稅收違法失信主體",未被列入中國政府采購網"政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單",由采購人及采購代理機構將按照以上條款對參與磋商的各供應商的信用信息進行查詢，有不良記錄的將被拒絕。
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下
的政府采購活動。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月15日08時30分到2023年08月21日17時00分
需資料：法人身份證明書或法人授權委托書、法定代表人或委托人身份證原件及營業執照副本復印件、組織機構代碼證副本復印件、稅務登記證副本復印件(或"三證合一的統一社會代碼營業執照)復印件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年08月25日15時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年08月25日15時00分
七、其他
一、項目基本情況
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2.項目名稱：保山永昌商貿有限公司青陽綜合商場2023年-2026年物業服務項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預算金額：1098339.12元
5.最高限價：2元/平方米/月
6.采購需求：由保山永昌商貿有限公司投資建設的青陽綜合商場占地面積約173畝，總建筑面積46300m2(商鋪面積45764.13m2),均為一層鋼架結構商鋪，其中：一期占地面積約108畝，建筑面積29000m2,33棟建筑，共計519個商鋪二期占地面積約65畝，建筑面積17300m2,25棟建筑，共計350個商鋪。本項目對一期、二期物業服務進行采購，物業費由采購人根據與成交人確定的實際出租商鋪面積代收后，最終統一撥付給成交人。
7.服務地點：青陽片區保岫東路與青堡路交叉口東南角，區法院北側、檔案館西側，保山市青陽綜合商場內。
8.合同履行期限：自成交之日起，成交人需次日進場開展物業服務。青陽綜合商場一期服務期限自2023年9月1日至2026年8月31日(3年),青陽綜合商場二期服務期限自2023年10月1日至2026年8月31日(2年11個月)。
9.支付方式：每合同年度物業費分2次支付，6月份、12月份各支付一次，6月份支付實際收取物業費的60%,12月份支付實際收取物業費的40%。
10.本項目不接受聯合體。
二、申請人的資格要求：
1.供應商具有獨立承擔民事責任的能力，提供的有效的《營業執照》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》(按照"三證合一"或"五證合一"登記制度進行登記的，可僅提供營業執照)或其他組織證件；若供應商為自然人的需提供身份證明；獨立主體若依法不需辦理營業執照也可開展經營活動的，需出具相關證明材料或說明；
2.供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，且財務狀況良好，未處于被接管、凍結、破產狀態；
3.供應商具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.供應商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.供應商參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.供應商未被列入"信用中國"網站"失信被執行人"、"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"、"重大稅收違法失信主體",未被列入中國政府采購網"政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單",由采購人及采購代理機構將按照以上條款對參與磋商的各供應商的信用信息進行查詢，有不良記錄的將被拒絕。
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
采購文件售價：600.00元/套。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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