南京市溧水區出讓金評估服務項目采購公告
一、項目基本情況
項目編號：JSZC-320117-NJJS-G2023-0003
項目名稱：南京市溧水區出讓金評估服務項目
采購方式：公開招標
預算金額：標段一：20萬元/年
標段二：80萬元/年
最高限價：標段一：以不超過單宗地價評估收費標準價格的20%報價 （投標人報價超過此限價視為無效投標）
標段二：以不超過單宗地價評估收費標準價格的20%報價 （投標人報價超過此限價視為無效投標）
采購需求：南京市溧水區出讓金評估服務項目，詳見招標文件。
合同履行期限：2023年9月30日-2024年9月29日
本項目是否接受聯合體投標：否
本次采購項目分兩個標段：
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標段二 溧水區經營性用地出讓價格評估 每一宗地由三家中標單位同時測算、評估，按照服務規則最后確定出報告單位按規定計費,另兩家不重復計費 以單宗土地評估價格總額為計費基準值，根據《關于土地價格評估收費的通知》(計價格[1994]2017 號）文件規定，不超過宗地地價評估收費標準價格的20%（最終確定并采納的）報價計算。其中：服務期內的特小項目（按上述計費方法低于2000 元的），采購人按 2000 元支付；服務期內一般咨詢不計費。 綜合評分排名第一至第三的投標人確定為中標人。
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（2）投標人投標報價應包含全部服務、人工、保險、技術文件費（若有）、管理費、稅費、利潤、政策風險、完成本項目發生的所有含稅費用、支付給員工的工資和國家強制繳納的各種社會保障資金，以及投標人認為需要的其他費用等。
招標項目簡要說明：根據相關規定，選取有資質的評估公司及專業估價師按照規定的程序和方法，評估擬出讓宗地土地使用權價格或應當補繳的地價款，為集體決策確定土地出讓底價或核定應補繳出讓金提供參考依據。（詳見招標文件）
二、申請人的資格要求
2.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章，信用承諾書格式詳見“文件附件南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”）：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章）；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章）；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章）；
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（6）法律、行政法規規定的其他條件（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章）。
其中不適用信用承諾的情形：
（一）供應商被列入嚴重失信主體名單；
（二）被相關監督部門作出行政處罰且尚處在處罰有效期內；
（三）其他法律、行政法規規定的不適用信用承諾的情形。
注：供應商在中標（成交）后，應按采購文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購人或采購代理機構核驗。經核驗無誤后，由采購人或采購代理機構發出中標（成交）通知書。
2.2本項目的特定資格要求：
標段一:投標人須經過工商登記所在地的省級自然資源主管部門土地估價機構備案（提供相關證明材料復印件加蓋投標單位公章）。
標段二：①投標人須經過工商登記所在地的省級自然資源主管部門土地估價機構備案（提供相關證明材料復印件加蓋投標單位公章）
②投標人須是全國范圍內從事土地評估資質及A級資信等級和房地產估價機構一級備案等級的法人單位（提供相關證明材料復印件加蓋投標單位公章）
2.3 落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業采購，供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位。
2.4是否接受進口產品：不接受。
2.5拒絕下述供應商參加本次采購活動：
（1）第2.1（5）條所稱重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。
（2）供應商在參加政府采購活動前3年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。
（3）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
（4）供應商被“信用中國”網站、“中國政府采購網"列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
2.6 勘查現場或答疑：本次采購不組織集中勘查現場。
三、獲取招標文件
時間：2023年 8月15日至2023年8月21日，每天上午08:30至11：00，下午14：00至17:00（北京時間，法定節假日除外 ）
方式：將授權委托書原件、委托代理人身份證復印件、營業執照復印件（加蓋單位公章）PDF電子版發送至郵箱（注明授權委托人及聯系電話）
四、投標文件提交
截止時間： 2023年9月5日 14 點 30 分 （北京時間）
投標文件份數：一式伍份（壹份正本、肆份副本）和電子版投標文件壹份（一般應為加蓋公章PDF格式，U盤或光盤形式）。當紙質正本文件和電子版文件不一致時，以紙質正本文件為準。投標人每份投標文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準。
五、開啟
時間：2023年9月5日14點 30 分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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