平煤神馬建工集團(tuán)安裝處家屬院舊城改造項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)
（光明盛世1#、2#及地下車(chē)庫(kù)）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，受平頂山市銳納房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，就平煤神馬建工集團(tuán)安裝處家屬院舊城改造項(xiàng)目（光明盛世1#、2#及地下車(chē)庫(kù)）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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3.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目東至光明路，西至中國(guó)平煤神馬能源化工集團(tuán)有限責(zé)任公司(安裝處)，南至礦工路，北至中國(guó)平煤神馬能源化工集團(tuán)有限責(zé)任公司(安裝處)。總占地面積:20109.42㎡，建筑占地面積3393.50㎡，總綠化面積4347.46㎡，總建筑面積94398.08㎡，其中，高層住宅 2 幢571套60253.29㎡，商業(yè)用房6259.603㎡，1#樓商業(yè)5363.753㎡，2#樓商業(yè)895.85 ㎡。配建車(chē)位總數(shù)757個(gè)（地上公共停車(chē)位80個(gè)，地下專用停車(chē)位677個(gè)），物業(yè)管理用房面積576.63㎡。
4.招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)⑥特約服務(wù)等。
5.服務(wù)期限：5年
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6.1　住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按平頂山市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；
6.2　住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等按照質(zhì)價(jià)相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場(chǎng)行情，自主投報(bào)。
二、投標(biāo)人的資格要求
1.具有獨(dú)立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或者三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；  
2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取
1.報(bào)名時(shí)間：2023年8月 11日—8 月17日（上午8:00-12:00；下午3:00-6:00）
2.凡有意參加投標(biāo)人的授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書(shū)及本人身份證原件到場(chǎng)，并攜帶“投標(biāo)人的資格要求”中相關(guān)證書(shū)證件加蓋公章復(fù)印件2套獲取招標(biāo)文件，方可參加投標(biāo)；
3.2023年8月11日—2023年8月17日（上午8:00-12:00；下午3:00-6:00）
4.報(bào)名合格后獲取招標(biāo)文件。　
四、投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2023年8月31日9時(shí)00分　
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年8月31日9時(shí)00分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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