南方電網綜合能源大廈物業管理服務招標


一、項目信息
1.1.項目名稱：南方電網綜合能源大廈物業管理服務采購
1.2.招標編號：CG190
1.3.招標人：南方鼎元資產運營有限責任公司
1.4.采購方式：招標
1.5.招標分類：專項
1.6.項目類別：服務
1.7.資金來源：已落實
1.8.資格審查方式：資格后審
二、項目概況和招標范圍
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海南省海口市秀英區長濱東三街南方電網綜合能源大廈，項目預計2023年9月30交付使用?？傆玫孛娣e13787.57m?，總建筑面積90574.37m?，其中地上總建筑面積65773.25m?，地下總建筑面積此24801.12m，地面停車數21個，地下停車位728個。為進一步做好大廈物業管理服務，采用招標形式，對大廈2023年-2024年物業管理服務（包括綠化服務、保潔服務、綜合管理服務、秩序維護、地下停車場運維、設備設施系統巡視巡查。設備設施系統包含但不限于中央空調、電梯、供電、供排水、強弱電、消防系統、門禁系統等大廈的輔助設備設施，本項目設備設施在此次物業合同服務期均在質保期，因此物業需要配合設備廠家開展設備質保期間的維修、維保）進行采購。物業管理服務時間為自合同簽訂之日起12個月。中標人與鼎元（海南）資產運營有限責任公司簽訂合同。
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采購南方電網綜合能源大廈綠化服務、保潔服務、綜合管理服務（客戶接待、客戶服務、檔案資料管理）、秩序維護（安保）、地下停車場運維服務、設備設施系統巡視巡查服務（包含但不限于中央空調、電梯、供電、供排水、消防系統、門禁系統等）
2.3標的清單及分包情況如下：

序號
標的編碼
標的
概算金額（萬元）
標包編碼
標包號
標包名稱
標包金額（萬元）
最高限價（萬元）
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1
CG1900022001597772001
南方電網綜合能源大廈物業管理服務采購
240
CG1900022001597772001001
01
南方電網綜合能源大廈物業管理采購
240
240
1年


注：本項目不收取招標文件費用及投標保證金。
2.4標的物描述

序號
標的物描述
適用標的物

1
采購南方電網綜合能源大廈綠化服務、保潔服務、綜合管理服務（客戶接待、客戶服務、檔案資料管理）、秩序維護（安保）、地下停車場運維服務、設備設施系統巡視巡查服務（包含但不限于中央空調、電梯、供電、供排水、消防系統、門禁系統等）
南方電網綜合能源大廈物業管理服務采購


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三、投標人資格要求

通用資格要求

序號
內容

1
投標人須是中華人民共和國境內注冊合法運作的企業法人或具有企業法人授權的其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。
提供證明材料復印件，加蓋公章。

2
投標人須提供近三年經審計的財務報告(2020-2022年報告。如2022年報告未發布，則提供相關原因聲明及2019-2021年報告；成立時間不足的按實際成立時間提供)，審計意見非“否定意見”或非“無法表示意見”，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。投標人在以往的經營中無任何食品衛生、消防安全、資金債務等方面的不良記錄和債務糾紛提供承諾函（格式自擬），加蓋公章。

3
投標人須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
提供證明材料（格式自擬），加蓋公章。

4
投標人目前沒有處于被吊銷營業執照、吊銷資質、停業整頓或財產被接管、凍結、進入破產程序等狀況，提供證明材料（格式自擬），加蓋公章。在中國南方電網有限責任公司范圍內沒有處于限制投標資格的處罰期內。

5
本項目不接受聯合體。




專用資格要求

序號
內容
關聯標的/標包/標段

1
2020年7月1日至今具有物業管理服務業績，且合同總額不低于160萬。
（提供服務合同等相關證明材料，時間以合同簽訂日期為準。）
南方電網綜合能源大廈物業管理服務采購


注：本條款未明確“是否接受聯合體投標”的，均視為不接受聯合體投標。
投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：1.與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；2.與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；3.與其他投標人的投標文件網卡MAC地址一致。
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決投標人響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部投標文件。
如經查實投標人存在圍標串標情形的，依據南方電網公司供應商管理相關規定，對相關投標人實施不接受投標處罰。
四、請于2023年08月03日14時00分00秒至2023年08月09日17時00分00秒獲取。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com