2023年平谷區老舊小區綜合整治項目施工招標資格預審公告

1．招標條件
本工程2023年平谷區老舊小區綜合整治項目已由北京市平谷區財政局以京平財經文【2023】655號批準建設，招標人為北京市平谷區住房和城鄉建設委員會，建設資金來自政府投資（地方），工程出資比例為100%，工程已具備招標條件，現進行招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．工程概況與招標范圍
2.1本工程的建設地點濱河街道4個小區28棟住宅樓，分別為平糧小區（新平北路30號院）、平糧小區（新平東路）、平糧小區（新平北路34號院）和平糧小區（新開街）。
2.2本工程的建設規模建筑面積16.65萬平方米、合同估算價3941.7（萬元）
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2.5其他2.5.1資格預審公告2.3項本工程的工期要求為2023年平谷區老舊小區綜合整治項目的施工工期，物業指導服務期要求：協助實施主體在施工階段引入物業公司作為應急接管方；并在項目竣工驗收后180日歷天內配合組織召開業主大會，引入專業物業公司作為小區正式物業服務方，指導完成確權和提質提價相關工作。2.5.2資格預審公告第5項本工程資格預審評審方法采用有限數量制適用施工招標部分，物業指導服務部分資格預審評審方法采用合格制。

3．申請人資格要求
3.1本工程資格預審要求申請人具備建筑工程施工總承包一級[新]及以上資質，近5年合同金額不低于2900萬元的房屋建筑工程（近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備建筑工程注冊建造師一級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2本工程資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
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（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。
3.3其他要求：3.3.1資格預審公告3.1項的資格要求適用施工招標部分。3.3.2物業指導服務企業資格要求：（1）在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位，能夠獨立承擔民事責任，有良好商業信譽和健全的會計制度。（2）具有為社區或商業提供物業引入服務、物業接管服務、物業臨時服務等物業相關服務的類似業績（3）具有滿足項目需求的服務團隊，且項目管理團隊人數不少于5人。3.3.3申請人應滿足施工資格要求和物業指導服務資格要求。3.3.4外地來京建筑業企業建設主管部門頒發的《北京市建筑業企業檔室管理手冊》或《外省市建筑企業來京施工備案表》（如為聯合體形式則指施工方）3.3.5以聯合體形式申請的，聯合體成員單位數量不應超過兩家。3.3.6購買資格預審文件需攜帶以下資料：（1）授權委托書原件、被授權人身份證原件、復印件及被授權人近三個月任意一個月的社保證明復印件加蓋申請人單位公章（以聯合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯合體各成員單位公章的聯合體協議書），（2）營業執照復印件加蓋申請人單位公章，（3）資質證書復印件加蓋申請人單位公章（如為聯合體形式則指施工方）（4）以聯合體形式申請的，聯合體雙方均需提供第（2）項資料，（5）外地來京建筑業企業須在北京建立企業管理檔案，且已取得建設主管部門頒發的《北京市建筑業企業檔室管理手冊》或《外省市建筑企業來京施工備案表》復印件加蓋申請人單位公章(如為聯合體形式則指施工方)。。

4．申請人信譽要求
4.1失信被執行人
本工程資格預審采用失信被執行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2施工安全風險企業
本工程資格預審對施工安全風險企業采用(采用/不采用)否決性懲戒
4.3其他信譽要求：本工程資格預審將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。。

5．資格預審方法
本工程資格預審評審方法采用有限數量制。

6．資格預審文件的獲取
凡有意參與且資質符合本章第3.1款規定的，方可于2023-7-2617:00:00至2023-7-3117:00:00購買資格預審文件。資格預審文件每套售價200.00元，售后不退。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com