張家界市職工之家綜合用房（天宮大酒店）及辦公樓招租招標
招標編號：TRZB-230501
資金來源：其它 
招標人：張家界市總工會
投資金額：428.35萬元 
開標時間：2023-08-01 
受張家界市總工會的委托，負責對張家界市職工之家綜合用房（天宮大酒店）及辦公樓招租項目進行招標。歡迎有興趣的投標人參與本項目投標。
一、招標編號：TRZB-230501
二、簡要內容：
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2、項目概況：本項目為張家界市職工之家綜合用房（天宮大酒店）及辦公樓招租項目，該房屋位于張家界市永定區崇文辦事處鳳灣居委會，屬工會會員所有房產。標的物總建筑面積合計為6292.61平方米（辦公樓產權登記面積為1982.00㎡，按現狀實際建筑面積1472.38㎡；天宮大酒店附屬樓無證建筑面積392.04㎡；天宮大酒店1棟有證建筑面積1740.24㎡；天宮大酒店2棟有證建筑面積2550.68㎡；員工用房無證建筑面積137.27㎡），即總建筑面積中有證建筑面積5763.30㎡，無證建筑面積529.31㎡，本次評估建筑面積為5763.30㎡。標的物實際占地總面積2478.76㎡(其中建筑占地為1532.98㎡，空閑地945.78㎡)。本次出租的房屋僅限于天宮大酒店及辦公樓有證建筑面積5763.30㎡及空閑地，不包括無證建筑部分。
特別說明：上述有證面積是指房產證所記載面積，若房屋實際面積與房產證記載面積有差異，租金價格不作調整。
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2、租金底價及租賃期限：總租金底價為人民幣4283500.00元（含稅），租賃期限為五年，合同到期后非特殊情況（因不可抗力）且無不良行為可按市場評估價續簽五年。（屋頂防水處理、消防設施完善、更換現有電梯一臺由承租人出資完成，其費用抵減租金，具體方式見招標文件）
三、 投標人的資格條件：
1、投標人需具備以下基本資格條件，并提供以下資格證明文件：
（1）法人提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件；
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（3）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料：①繳納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件，或者近三個月內任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月內任意一個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。
②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者近三個月內任意一個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月內任意一個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。
（4）參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
(5)投標人不得為最高人民法院網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中列入的失信被執行人；投標人不得為信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）或湖南信用網（www.hncredit.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的投標人，不得為中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）或湖南省政府采購網（www.ccgp﹣hunan.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標人（處罰決定規定的時間內）。
（6）其他說明: 投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證,符合基本資格條件的相關條款。
2、特定資格條件：無。
四、招標文件獲?。?br />1、有意參加投標者，請于2023年07月12日起至2023年07月 18日止，每日上午8：00至12：00、下午14：30至17：30(北京時間)，雙休日及節假日除外，持本人身份證原件、法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)獲取招標文件。
2、招標文件每份人民幣400元，遞交投標文件時繳納，售后不退。
五、投標截止時間：2023年08月01日上午9:00時止。超過截止時間的投標將被拒絕。
六、開標時間：2023年08月01日上午9:00時。法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。逾期送達或者不按招標文件要求密封的投標文件，招標代理機構將拒絕接收。
七、投標保證金：
7.1、遞送投標文件前，投標人須交付投標保證金：伍萬元整（50000.00元）。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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