泰州市鳳凰小學物業管理服務招標

一、項目基本概況

1.項目編號：TZC20230627。

2.項目名稱：泰州市鳳凰小學物業管理服務項目。

3.采購方式：競爭性磋商。

4.預算金額：48萬元。

5.最高限價：48萬元。

6.合同履行期限：一年。

7.采購需求：物業管理面積約49000平方米，由教學樓4幢各4層，行政樓、專用教室、實驗樓、大小報告廳、圖書館、體育館、運動場、地下車庫等組成。

人員配置要求：
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（1）項目經理1名(由以下人員兼任)，年齡在50周歲以下，持有物業企業經理證書或物業管理師證書，具備項目經理三年及以上工作經驗，有較強的管理能力和協調能力。（證明文件復印件加蓋公章）
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（2）保潔人員6名。年齡在45周歲左右，體檢合格，有從事過寫字樓保潔工作經驗，儀表整潔，禮貌和藹，有良好素養和職業道德。

（3）水電維修人員1名，年齡在45周歲左右，身體健康，有責任心，需持有電力監管委員會所發《電工進網作業許可證》、安監部門所發《特種作業操作證》高壓電工作業證書，有三年以上水電維修工作經驗。（證明文件復印件加蓋公章）
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（4）后勤服務人員4名，年齡不得超過40周歲，保管室服務人員可放寬到50周歲以內。身體健康，有較強的的責任心，能積極聽從學校的安排。所安排人員合同期內須相對固定，未經學校同意不得隨意更換。

以上各類管理和服務人員最少不低于11人（提供所有人員近三個月內繳納的社保證明）。其余具體參數及要求詳見本項目磋商文件采購需求。

8.本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
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（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業采購的項目，供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位之一。

3.本項目的特定資格要求：

（1）供應商具有有效的營業執照；

（2）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

三、獲取采購文件

時間：自本采購公告發布之日起5個工作日。

攜帶單位授權委托書和代理人身份證復印件報名。

售價：報名費300元，售后不退。

四、響應文件提交

截止時間：2023年7月17日14點30分（北京時間）。

五、開啟

時間：2023年7月17日14點30分（北京時間）。

地點：泰州市
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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