中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行法人信貸業務房地產及土地類、資產類押品價值評估中介服務定點采購項目二次公告

標訊類別： 國內招標 招標編號：YCZB2023S011
資金來源： 其它 招標人：中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行
開標時間：2023-07-25
第一章招標
受中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行（招標人）的委托，就如下項目進行[入圍]，通過公開招標擇優選取具有資質的法人單位，現將有關事宜公告如下。
1.項目名稱：中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行法人信貸業務房地產及土地類、資產類押品價值評估中介服務定點采購項目
2.招標編號：YCZB2023S011
3.招標人名稱：中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行
4.招標人地址：沈陽市和平區南京北街88號
5.本項目資金來源：企業自籌
6.最高投標限價：詳見招標文件
7.本次招標內容為：中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行法人信貸業務房地產及土地類、資產類押品價值評估中介服務定點采購項目（具體要求詳見第四章和第五章）。
8.標段劃分：01包：法人信貸業務房地產及土地類押品價值評估中介服務定點采購
9.服務范圍：省行及所轄機構、二級分行包括縣域。
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11.合格投標人的資格要求：
*11.1合法性及誠信要求
11.1.1具有獨立承擔民事責任能力的法人組織。
11.1.2在最近三年內的經營活動中沒有行賄犯罪等重大違法記錄。
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11.1.4單位法定代表人及高級管理人員（總經理）的人民銀行征信查詢記錄（個人）無不良行為記錄。
*11.2公正性要求
11.2.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動。
11.2.2除單一來源和上門詢價采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
*11.3國家及行業資質要求
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11.3.1.1公司依法設立，經工商行政管理部門注冊登記并獲得相關部門核發的經營許可證及營業執照，遼寧省內（不含大連）有固定的經營服務場所（自有的提供房產證明，租賃的提供租賃協議及房產證明）和必要設施。
11.3.1.2已在有關評估行政管理部門備案，依法取得相應主管部門核發的房地產評估資質或土地評估資質許可。房地產估價機構需具備房地產估價二級（含）以上資質，若為分支機構，總機構須為一級資質房地產估價機構；土地估價機構2022年度信用等級評定在三級（含）以上。
11.3.1.3房地產估價機構：有3名以上專職注冊房地產估價師；從事房地產價值評估業務連續三年以上；近三年平均每年獨立承擔估價標的物建筑面積30萬平方米以上或土地面積15萬平方米以上。
11.3.1.4土地估價機構：具備4名以上執業土地估價師；已在相應土地估價行業協會進行執業注冊及備案。
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注：①房地產評估資質和土地評估資質雙資質有效投標單位認定：須同時滿足已在有關評估行政管理部門備案，依法取得相應主管部門核發的房地產評估資質及土地評估資質許可；房地產估價機構需具備房地產估價二級（含）以上資質，若為分支機構，總機構須為一級資質房地產估價機構；土地估價機構2022年度信用等級評定在三級（含）以上；上述第11.3.1.1條、第11.3.1.3條、第11.3.1.4條和第11.3.1.5條要求；
②單一房地產評估資質有效的投標單位認定：只同時滿足已在有關評估行政管理部門備案，依法取得相應主管部門核發的房地產評估資質；房地產估價機構需具備房地產估價二級（含）以上資質，若為分支機構，總機構須為一級資質房地產估價機構；以及上述第11.3.1.1條、第11.3.1.3條和11.3.1.5條要求；
③單一土地評估資質有效的投標單位認定：只同時滿足已在有關評估行政管理部門備案，依法取得相應主管部門核發的土地評估資質許可；土地估價機構2022年度信用等級評定在三級（含）以上；以及上述第11.3.1.1條、第11.3.1.4條和第11.3.1.5條要求。
*11.4企業規模要求
11.4.1具有足夠的生產規模及能力。本項目要求不低于商業服務行業微型規模企業，具體要求為供應商從業人數8人以上。
*11.5財務能力要求
11.5.1具有足夠的經濟實力：利潤表中的“凈利潤”，近三年內至少兩年不為負數。（提供經審計的2019-2021年財務審計報告）
11.5.2 提供最近一期（開標前）財務報表。
11.5.3有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內不少于3個月的依法繳納稅收的證明。
11.5.4有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年內不少于3個月的依法繳納社會保險的證明。
*11.6服務能力要求
11.6.1供應商的售后服務體系應涵蓋工行縣級及以上機構所在區域；
11.6.2供應商應具備工行縣級及以上機構的配送能力。
*11.7其他要求
11.7.1符合《中華人民共和國資產評估法》關于評估機構評估師或股東的相關要求。即公司形式的評估機構，應當有八名以上評估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。
11.7.2未被工商銀行列入不良供應商禁入名單，未被工商銀行從供應商庫中退出；沒有被政府主管部門、監管機構或行業協會處罰、懲戒及其他不良記錄。
11.7.3公司成立3年以上并在當地【遼寧省內（不含大連）】執業1年以上。
11.7.4供應商原則上應能夠開具增值稅專用發票。
12.招標文件購買：
（1）發售時間：2023年07月03日至2023年07月10日，每天上午8:30至11:30時，
下午13:30至16:30時（北京時間），節假日除外。
（2）文件售價：人民幣[伍佰元整（500.00元）]，招標文件售后不退。
（3）投標人必須從[依誠招標有限公司]購買招標文件并登記備案，否則其投標將被拒絕。
（4）報名要求：投標單位需攜帶1、營業執照；2、資質/許可證書；3、開戶許可證、開票信息；4、法定代表人授權委托書以上資料原件及加蓋公章復印件。
13.投標人須在投標文件遞交時間截止前向招標機構交納[伍仟元]的投標保證金。未按規定提供保證金的投標文件將被拒絕。
14.所有投標文件應于2023年07月25日上午09:30分前遞交至沈陽市
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com