中國鐵塔股份有限公司陜西省分公司2023-2026年度全省物業服務外包項目-招標

標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
本招標項目為中國鐵塔股份有限公司陜西省分公司2023-2026年度全省物業服務外包項目，招標人為中國鐵塔股份有限公司陜西省分公司。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
1.招標范圍
1.1招標內容：本項目為集中招標項目。采購物業服務外包支撐單位。主要工作是服從物業中心自有人員管理、配合做好地市物業管理業務，并提供與工作內容匹配的人員。服務外包人員按要求設置為合同組、報賬組、現場組，并按要求設置班組長。主要工作內容為租電費合同管理服務、電費管理服務、業主關系及回訪服務、站址拆遷資料整理服務、運營商對接資料整理服務等物業團隊管理。
1.2項目采購預算：3606.9萬元（含稅）。
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1.4本次集中招標合同有效期為：自合同簽訂之日起至2026年6月止或截至合同簽訂金額執行完畢。
1.5本項目不劃分標包，劃分2個份額。份額劃分如下：
份額 份額占比 服務區域
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份額二 43% 咸陽、寶雞、安康、商洛、漢中
1.6本項目設置最高投標限價，最高投標限價為：投標折扣100%，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
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1.依法設立：投標人應為在中華人民共和國法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。持有工商行政管理部門核發的法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（如已辦理多證合一，則提供載有統一社會信用代碼的營業執照掃描件）或其他合法有效的證件，以上證件均應在有效期內。
2.財務要求：投標人須能夠開具增值稅專用發票，并承諾中標后向招標人開具符合招標人要求的增值稅專用發票。
3.業績要求：投標人須提供2020年1月1日至投標截止之日（以單項合同或訂單簽訂或結算文件時間為準）承接的同類物業外包服務業績的累計合同金額（若為框架合同，合同金額以該框架合同下的訂單或結算發票或其他結算文件的累計金額為準；若為單項合同，合同金額以該單項合同金額為準）不低于500萬元。須提供合同關鍵頁掃描件（關鍵頁包括但不限于合同封面、合同服務內容、合同金額、合同大簽等。如為框架合同，還須提供框架合同下的訂單或結算發票或其他結算文件證明材料掃描件，同時提供訂單和結算文件的以結算文件為準。），原件備查。
4.投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
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（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自2020年1月1日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者重大工程安全問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）的；
（6）在最近五年內（自2018年1月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內（自2018年1月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準），已執行完畢或不再執行的除外；
（9）被中國鐵塔股份有限公司陜西省分公司及上級單位列入陜西省分公司“禁止交易企業名單”的；
（10）被中國鐵塔股份有限公司陜西省分公司及上級單位列入同類投標產品“中國鐵塔股份有限公司陜西省分公司及上級單位供應商黑名單”的。
5.投標人關系審核：
（1）投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標；
（2）投標人的股東為自然人，且完全一致的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標；
（3）投標人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一人或者存在交叉任職的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
6.投標方式：本項目不接受聯合體投標。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2023年05月26日17時00分至2023年05月30日17時30分（北京時間，下同）。
4.2招標文件費用：每套售價人民幣伍佰元（￥500.00）整，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2023年06月19日09時30分（北京時間）。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com