中國電信股份有限公司江蘇分公司2023年物業服務招標
創建時間日期：
2023-05-1516:03:20

招標文件發售起始時間：
2023-05-1609:00:00
招標文件發售截止時間：
2023-05-2217:00:00

終止：
否

中國電信股份有限公司江蘇分公司2023年物業服務招標
本招標項目為【中國電信股份有限公司江蘇分公司2023年物業服務采購項目】，招標人為【中國電信股份有限公司江蘇分公司（以下簡稱中國電信江蘇分公司）】，項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現進行招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
1.招標范圍
1.1招標內容：本項目為集中招標項目。
本項目服務內容包括：中央路260號、漢中路268號、江東中路49號、察哈爾路69號四個地方所有項目區域的保安，保潔，綠化，餐飲，會務，機電設備設施維修保養，消防系統、電梯、中央空調、智能化、綜合布線等系統設施設備等巡視、監督管理與考核服務，其它零星維修，公共秩序及車輛管理等，本項目采購規模為6204.98萬元（含稅）。
本次集中招標框架有效期為：【采購框架協議簽訂之日起2年或框架金額執行完畢】。
本次招標的服務內容、面積、預估采購含稅金額及中標人數量等具體如下：
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序號
【涉及的主要評估產品品類】
服務內容
建筑面積（平方米）
室外面積（平方米）
預估采購含稅金額
中標人數量（個）

1
物業服務
中央路260號物業服務
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10674.47
3102.49萬元/年
1

2
漢中路268號物業服務
21711.35
2161.90

3
江東中路49號物業服務
97801.84
37629.88

4
察哈爾路69號物業服務
6404.22
2781.62


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1.3本項目設置最高投標限價，含稅合計最高投標限價為3102.49萬元人民幣/年（含稅），投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
2.投標人資格要求
2.1投標人基本資格要求
2.1.1投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。【法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。】
提供有效的營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書掃描件。
2.1.2投標人的法定代表人或負責人為同一人,存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。符合本項要求，在投標文件中填寫完整的《投標人控股及管理關系情況申報表》。
2.1.3本次招標不接受聯合體投標。符合本項要求，提供承諾書。
2.1.4投標人指定的物業項目負責人要求（擬投入各服務地點的項目負責人不得重復）：
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2.2投標人不得存在下列情形之一
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫停或取消投標資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內[投標截止時間前36個月]被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內[投標截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內[投標截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準)，已執行完畢或不再執行的除外；
（9）為本招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（11）為本招標項目的代建人；
（12）為本招標項目招標代理機構；
（13）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（14）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
（16）【其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品評估品類的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施；】
（17）法律法規、招標文件限定的其他情形。
2.3投標人業績要求
自2020年1月1日至本項目招標發布之日止，投標人在中華人民共和國境內市場上具有辦公樓物業服務類業績，且累計金額不少于2000萬元（含）人民幣。
須提供合同文本關鍵頁復印件（包含但不限于合同金額頁、服務內容頁、合同簽章頁等內容）作為證明材料，時間以合同簽訂日期為準，金額以合同中的金額為準；如提供框架合同復印件的，則必須提供框架合同文本關鍵頁復印件（包含但不限于服務內容頁、合同簽章頁等內容）加訂單復印件或發票復印件作為證明材料，框架合同和訂單或發票必須一一對應，時間以訂單發出或發票開具時間為準，業績金額以訂單或發票累計金額為準。證明材料不全的，不予認可。所有原件備查。
2.4投標人信用要求
投標人未被列入南京市住房保障和房產局公布的“2021年度南京市物業管理行業失信企業信息名錄”。
2.5法律法規規定的其他要求。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間:【2023年5月16日9時00分至2023年5月22日17時00分】（北京時間，下同）。


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聯系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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