鐵西體育場、鐵西體育館合作經營招標
項目所在地區:遼寧省，沈陽市，鐵西區
一、招標條件
本鐵西體育場、鐵西體育館合作經營項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金場館使用費底值1.57億元(合作運營期限20年，場館使用費底值786.07萬元/年(含稅))，招標人為沈陽眾鑫體育產業有限公司.木項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
規模：供應商依法對場館及附屬設施進行使用管理，為日常全民健身、體育培訓、文化娛樂活動等提供場地服務你障，完成休育主管部門每年下達的公益性服務指標.在保持場館正常開放及使用不受影響的情況下，利用場館及陽屬設施開展口常商業服務活動，運營期間，供應商應負責對場館的改建、添置設施設備和日常維修、你養，確保場館設施設備具備正常運營和安全使用條件，滿足/“‘大群眾口常健身和舉辦相關賽事的需要，做好場館及附屬設施設備的日常巡檢工作，發現問題及時處理.
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)鐵西體育場、鐵西體育館合作經營項目；
三、投標人資格要求
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1.滿足“中華人民共和國政府采購法”第二+二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:無
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3.投標人在“信用中國”網站查詢未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單“中國政府采購網“網站查詢未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單：
3.2相關約束：
(1)與項目實施機構存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目：
(2)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時作為獨立投標人或分別組成聯合體參加本項目申請：
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(4)投標人非項目本級政府所屬的各類融資平臺公司、融資平臺公司參股并能對其經營活動構成實質性影響的國有企業(已經建立現代企業制度、實現市場化運營的，在其承擔的地方政府債務已納入政府財政預算.得到妥善處置并明確公告今后不再承擔地方政府舉債融資職能的除外)。
(5)投標人所有負責的項目均未發生重大安全和質量事故:無因自身違約或不恰當履約引起的特許經營權被提前終止或收回的記錄.；
本項目不允許聯合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2023年04月18日08時00分到2023年04月24日16時00分
獲取方式:時間：2023年年04月18日至2023年04月24日(提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日)，每天上午08：00至12：00下午13：00至16：00(北京時間，法)定節假日除外)：地點:線上:方式:郵件獲取:售價：500元/本
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年05月09日13時30分
六、開標時間
開標時間：2023年05月09日13時30分
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項目名稱:鐵西體育場、鐵西體育館合作經營項目
場館使用費底值:場館使用費底值1.57億元(合作運營期限20年，場館使用費底值786.07
萬元/年(含稅) );場館使用費底值增長比例:每5年對場館使用費調整一次， 調整增長比
例不低于5%;采購人自有客戶使用場館費:不高于15%;
項目合作經營方式供應商與采購人就本項目進行合作經營，合作運營期間供應商依法對場
館及附屬設施進行使用管理,負貴對場館的改建、添置設施設備和日常維修、保養并承擔相
關費用，確保場館設施設備具備安全使用條件。供應商取得經營收益的同時,按年向采購人
支付固定金額的場館使用費。合作經營期間，采購人及采購人指定單位有權對乙方的運營管
理進行監督考核。合同到期終止或因中標人原因導致合同提前解除、終止時，中標人運營過
程中對場館及附屬設施、設備進行裝修、改造、新建及添附的各項不可移動資產均由采購人
無償接收，添置物所有權歸屬鐵西區人民政府所有;合同存續期間添置物的使用權、經營權
歸屬乙方所有;合同終止后，添置物的使用權、經營權回歸為甲方所有;如因甲方原因提前
解除或終止合同的，甲方應按照相關資產折舊后殘值給予乙方合理補償。
招標范圍:供應商依法對場館及附屬設施進行使用管理，為日常全民健身、體育培訓、文化
娛樂活動等提供場地服務保障,完成體育主管部門每年下達的公益性服務指標。在保持場館
正常開放及使用不受影響的情況下,利用場館及附屬設施開展日常商業服務活動,運營期間，
供應商應負責對場館的改建、添置設施設備和日常維修、保養，確保場館設施設備具備正常
運營和安全使用條件，滿足廣大群眾日常健身和舉辦相關賽事的需要,做好場館及附屬設施
設備的日常巡檢工作，發現問題及時處理。
項目風險供應商在合作運營期間，享有項目使用管理權的同時承擔運營費用(包括人員工
資、能源、對場館的改建、添置設施設備和日常維修、保養的一切費用)，取得項目經營產
生的收益，自負盈虧，無論盈虧按年向采購人或采購人指定單位支付固定金額的場館使用費，
供應商自行承擔項目運營期限內，因場館內發生任何人身、財產損害事件或應急突發事件等
導致損失的-切風險，采購人對上述風險不進行任何賠償，此類損失不作為追索賠償、補償
等的依據。由此給采購人造成損失的，供應商應負責全額賠償。
項目性質:場館范圍內現有及未來增建、添附的一切建筑物、設施、設備等均屬鐵西區人民
政府所有，供應商僅在運營期內有權對場館范圍內的建筑物及設施進行合理使用。
合同履行期限:經營期限為20年
需落實的政府采購政策內容執行落實對中小微企業、監獄企業、殘疾人就業、脫貧攻堅等
政府采購相關政策
本項目(是/否)接受聯合體投標:否
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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