杭州市臨平區新城·都市麗景小區物業服務項目 公開選聘公告
一、 采購人名稱：杭州市臨平區新城·都市麗景小區第五屆業主委員會
二、 采購項目名稱：杭州市臨平區新城·都市麗景小區物業服務項目
三、 采購項目編號：XLI-XCDSLJ-202304
四、 采購內容：
根據相關法律法規規定，杭州市臨平區新城·都市麗景小區第五屆業主委員會，就杭州市臨平區新城·都市麗景小區物業服務項目（非政府采購）進行公開選聘物業服務企業，歡迎具有獨立法人資格且符合條件的企業前來報名競選。
一、物業選聘項目編號：XLI-XCDSLJ-202304
二、物業選聘項目概況：
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物業類型：住宅
坐落位置：杭州市臨平區南苑街道新城社區
占地面積：72316平方米；
總建筑面積：110597平方米。
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四、選聘內容：提供綜合管理服務、公共區域清潔衛生服務、公共區域秩序維護服務、公共區域綠化日常養護服務、共用部位、共用設施設備日常運行、維護服務等服務工作。
五、參選資格與條件：
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1.物業企業注冊資金300萬元（實繳200萬以上）以上，注冊時間于2018年3月前及以上的獨立法人；
2.目前在杭州市區在管單體建筑面積10萬方以上住宅項目2個（含）以上（合同復印件加蓋公章，原件備查)；
3.擬派項目物業經理有5年及以上物業管理經驗且2年以上住宅項目管理經驗（提供工作證明原件)；無不良執業記錄。要求須提供在本單位滿二年的社保繳納證明（競聘時提供社保繳納原件備查）；
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5.競聘單位自單位開辦以來未列入杭州市或各區政府主管部門黑名單；未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人記錄名單；
（以投標截止日當天在信用中國網站查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，須需提供相關證明資料）；
6.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，能承諾本項目一級財務獨立建賬，設置單獨的公共監管賬戶；
7.所有競標人都需承諾向業主委員會繳納履約保證金人民幣10萬元整及承擔本次選聘工作的所有費用。能承諾繳納競聘保證金人民幣6萬元。
8.與競選人存在利害關系可能影響競聘公正性的法人、其他組織或個人不得參加競聘；
9.本項目不接受聯合體競聘。
以上資格和條件競聘單位需有書面承諾書作為競聘文件的一部分，遞交選聘人。
六、報名須知
1、報名時間：2023年4月4日起至2023年4月11日17：00止（雙休日網絡報名）。
2、報名費用：人民幣500元整，售后不退。
3、報名資料：法定代表人證明書或選聘委托人授權書、選聘企業營業執照副本復印件、委托人身份證復印件。以上資料須加蓋選聘企業公章至現場報名或進行掃描以電子郵件形式發送到郵箱。
5、參選文件提交截止時間
參選文件提交截止時間：2023年4月18日10時00分
七、競選保證金及交付方式：
本次物業服務項目選聘采用公開選聘方式，符合參選資格、條件的企業可在規定時間內報名：報名排名順序以選聘企業繳納競選保證金的先后為準。
競選保證金：人民幣6萬元整（須在2023年4月11日17:00前交納保證金，憑證復印件附入參選文件中)
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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