五華體育中心物業服務機構招選招標
1.招標條件
受昆明城鄉土地運營有限公司的委托，對五華體育中心物業服務機構招選項目（招標編號：CS202303010198）采用公開招標方式進行采購，歡迎具有相應資格和能力的潛在投標人參加投標。
2.項目概況
2.1項目名稱：五華體育中心物業服務機構招選項目。
2.2項目概況：五華體育中心位于昆明市五華區西北片區14、15號地塊（KCWH2018-4），共有建筑四層， 地面三層，地下一層，總建筑面積46518.98平方米（其中，地上三層總建筑面積為31898.84平方米，地 下一層總建筑面積為14620.14平方米）；外圍綠化面積9453.19平方米；地下共配置機動車車位440個， 非機動車位310個，預估兩年物業費不超過600萬元。
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2.3招標內容：物業共用部位的日常維護和管理包含但不限于共用設施設備及其運行的日常維護和管 理、公共秩序維護管理、消防管理、停車場管理、公共環境衛生清潔、保潔服務、公共園林綠化養護和管 理、商戶(承租人或物業使用人）管理、裝飾裝修管理、水電使用管理等，具體內容詳見招標文件第五章。
2.4服務期限：兩年。
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2.6質量標準：所提供的物業服務質量標準不低于國家住宅和商業物業“二級”服務質量標準，并符 合國家現行有關物業管理的相關政策、法律法規、物業服務質量標準、規范及要求，滿足招標人要求，若 遇相關質量標準有調整，則按調整后的最新標準執行。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格條件
3.1資格要求：投標人必須在中國境內注冊，經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業)法
人或其他組織，具備有效的營業執照（或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件)；
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3.3業績要求：投標人2019年1月1日至今承擔過至少1個類似物業服務業績（提供中標通知書或合同或業主證明材料等）；
注：上述時間以合同簽訂時間為準，業績證明材料為中標（成交）通知書或合同協議書或業主證明材料。
3.4信譽要求：投標人沒有處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷營業執照（或許可證)；沒有進入清 算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形，2019年1月1日至今沒有騙取中標和嚴重違約、未 發生過重大質量安全事故、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形（提供書面承諾）。
3.5其他要求：
3.5.1投標人應根據工作范圍及內容按招標人要求配備人員，所擬派人員根據工作內容按國家及行業要求持證上崗。（提供承諾書）
3.5.2投標人具備所屬時間在2021年1月至投標截止日期前任意連續3個月的稅務局稅收通用繳款書 或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明 文件。
3.5.3投標人具備所屬時間在2021年1月至投標截止日期前任意連續3個月的社會保險費繳款書或銀 行電子繳費憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件。
4.資格審查方法
本項目采用資格后審的方式進行資格審查。
5.招標文件的獲取
5.1請于2023年03月29日起至2023年04月04日（法定公休日、法定節假日不休），每日上午9 時至12時，下午14時至17時，持法定代表人身份證明書、授權委托書、法定代表人或其委托代理人身 份證，獲取招標 文件。
5.2招標文件每套售價1000.00元，售后不退。
6.投標文件的遞交
遞交投標文件截止時間（投標截止時間）為2023年04月19日10時00分。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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