江蘇省某學(xué)院學(xué)院空余公寓房裝修改造項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
（招標(biāo)編號(hào)：2023-YKGJGX-G6001）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市
一、招標(biāo)條件
本學(xué)院空余公寓房裝修改造項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資
金：1118.34639萬(wàn)元，招標(biāo)人為某學(xué)院。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：對(duì)學(xué)院空置住房進(jìn)行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑面積約13780平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：學(xué)院空余公寓房裝修改造項(xiàng)目
三、投標(biāo)人資格要求
學(xué)院空余公寓房裝修改造項(xiàng)目：
3.1符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（企業(yè)法人須提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照”，未換證的提 交“營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；事業(yè)單位須提供“統(tǒng)一社會(huì)信 用代碼法人登記書(shū)”，未換證的提交“事業(yè)法人登記證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證”；軍隊(duì)單位不作要求；有 行業(yè)特殊情況的銀行、保險(xiǎn)、電力、電信等法人分支機(jī)構(gòu)，會(huì)計(jì)師、律師等法人組織，行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì) 團(tuán)體法人須提供與單位性質(zhì)相對(duì)應(yīng)的證明材料）；
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告。審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表復(fù)印件，報(bào)告正文應(yīng)有會(huì)計(jì)師事務(wù)所 公章，2個(gè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的簽字和蓋章。軍隊(duì)單位、事業(yè)單位無(wú)法提供審計(jì)報(bào)告的，可由上級(jí)管理部門(mén)批復(fù) 的決算（或內(nèi)部會(huì)計(jì)報(bào)表）代替）；
(3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)
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(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(a.報(bào)價(jià)供應(yīng)商最近一年內(nèi)（談判時(shí)間截止前）任
意6個(gè)月納稅的證明材料。根據(jù)稅務(wù)部門(mén)出具的完稅憑證或納稅的銀行轉(zhuǎn)賬匯款單、對(duì)賬單等判定；軍隊(duì) 單位不作要求；
b.報(bào)價(jià)供應(yīng)商最近一年內(nèi)（談判時(shí)間截止前）任意6個(gè)月繳納社會(huì)保障金的證明材料。根 據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬匯款單或社保部門(mén)出具的繳納社會(huì)保障金的憑證判定或稅務(wù)部門(mén)出具的稅收完稅證明(繳納 社會(huì)保障金）判定。如社會(huì)保障金委托第三方代繳的須同時(shí)提供委托協(xié)議；不需要繳納社會(huì)保障金的供 應(yīng)商，報(bào)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)證明材料或提供書(shū)面聲明）；
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或者執(zhí)照、200萬(wàn)元以上罰款等重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前，報(bào)價(jià)供應(yīng)商成立時(shí)間不少于3年，且為非外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)（含港澳臺(tái)），或?yàn)槭聵I(yè)單位、軍隊(duì)單位。
3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
3.4報(bào)價(jià)供應(yīng)商具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)（含）及以上資質(zhì)或建筑裝修 裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)（含）及以上資質(zhì)，且具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證并在人員、設(shè)備、資金等 方面具備相應(yīng)的施工能力。
3.5現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員要求如下：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管
部門(mén)頒發(fā)的有效B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且無(wú)在建工程；
（2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且無(wú)在建工程；
依據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令2015年第20號(hào)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定，上述關(guān)鍵崗位人員均不得超過(guò)65周歲。
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（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前近3年完成合同造價(jià)1000萬(wàn)元（含）及以上或裝修改造 面積10000平方米（含）及以上的裝飾裝修業(yè)績(jī)1項(xiàng)（須滿(mǎn)足上述兩項(xiàng)指標(biāo)中的其中之一），招標(biāo)工程驗(yàn) 證其中標(biāo)通知書(shū)、合同協(xié)議書(shū)和竣工驗(yàn)收備案登記表（或竣工驗(yàn)收資料）復(fù)印件；非招標(biāo)工程驗(yàn)證其合 同協(xié)議書(shū)和竣工驗(yàn)收備案登記表（或竣工驗(yàn)收資料）復(fù)印件。未提供上述資料的或雖提供但不符合要求 的，則視同未提供業(yè)績(jī)。
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活 動(dòng)。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)地址或者注冊(cè)登記地址為同一地址的，非國(guó)有銷(xiāo)售型企業(yè)的股東和管理人 員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活 動(dòng)。近親屬指夫妻、直系血親、三代以?xún)?nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。
3.7報(bào)價(jià)供應(yīng)商在最近三年內(nèi)應(yīng)無(wú)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題。
3.8未被列入政府采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被政
府主管部門(mén)列入違法失信名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2023-03-2709：00到2023-03-2917：00
獲取方式：提供（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件加蓋公章（軍隊(duì)單位不需要提供）；
(2)法定代表人授權(quán)書(shū)（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）
（3）非外資企業(yè)或外資控股企業(yè) 的書(shū)面聲明(企業(yè)提供，事業(yè)單位、軍隊(duì)單位不需要提供）
(4）主要股東或出資人信息；談判文件 費(fèi)用800元/份，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023-04-04-09：30
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-04-04-09：30
七、其他
6.1工程特征：
學(xué)院空余公寓房裝修改造項(xiàng)目，對(duì)學(xué)院空置住房進(jìn)行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑面積
約18780平方米，本項(xiàng)目主要實(shí)施內(nèi)容如下：
（1）客廳、門(mén)廳、臥室、走廊等墻面及天棚進(jìn)行粉刷，衛(wèi)生間、廚房、客廳鋪貼瓷磚并加裝集成吊 頂，臥室鋪復(fù)合地板。
（2）更換屋內(nèi)全部?jī)?nèi)門(mén)，臥室統(tǒng)一加裝衣柜、吸頂燈、空調(diào)等。
（3）廚房統(tǒng)一安裝整體櫥柜、凈水器、洗菜池、油煙機(jī)及灶具。衛(wèi)生間統(tǒng)一安裝淋浴器、洗面盆、
馬桶、暖風(fēng)設(shè)備、熱水器及配套設(shè)施。
(4）屋內(nèi)預(yù)留電源插座若干、燈具開(kāi)關(guān)若干，并在陽(yáng)臺(tái)安裝晾衣架。
（5）其它要求按施工圖紙、工程量清單所含內(nèi)容進(jìn)行施工。
6.2建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省南京市。
6.3招標(biāo)項(xiàng)目(標(biāo)段）建設(shè)規(guī)模：對(duì)學(xué)院空余公寓房進(jìn)行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑
面積約13780平方米。
6.4最高限價(jià)：1118.34639萬(wàn)元
6.5計(jì)劃工期：90日歷日。
6.6招標(biāo)范圍：本工程設(shè)計(jì)施工圖、工程量清單及談判文件范圍內(nèi)的全部室內(nèi)裝飾裝修、水電改造、
家電安裝等。
6.7其他：
6.7.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條
文》以及現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工，施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
6.7.2保修要求：保修期按中華人民共和國(guó)建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，自
竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起算。
6.8.資格審查方式
本次招標(biāo)采用資格后審方式，由評(píng)審委員會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)供應(yīng)商進(jìn)行資格審查，所有通過(guò)資格審查的有效 報(bào)價(jià)供應(yīng)商均可以參加評(píng)審。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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