河南百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業房租賃經營項目競價公告
（招標編號：FHGJ-HN-2023066）
項目所在地區：河南省，鄭州市，市轄區
一、招標條件
本百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業房租賃經營項目競價公告已由
項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金，招標人為鄭州高新技術產業開
發區石佛辦事處百爐村村民委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：詳見招標文件
范圍：本招標項目劃分為5個標段，本次招標為其中的：
（001）一標段（1號院）；（002）二標段（2號院）；（003）三標段（5號院）；
（004）四標段（6號院）；（005）五標段（8號院）；
三、投標人資格要求
(001一標段(1號院））的投標人資格能力要求：1、具有獨立承擔民事責任的能力；(提 供法人或者其它組織的營業執照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標段（1號院）具有較強的經濟實力，具有不低于100萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第二標段（2號院）具有較強的經濟實力，具有不低于200萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第三標段（5號院）具有較強的經濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第四標段（6號院）具有較強的經濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第五標段（8號院）具有較強的經濟實力，具有不低于150萬元資金實力（提供單位或個人存款證明）。
3、被“信用中國”網站列入“失信被執行人”的其投標將被拒絕（提供信用中國查詢截圖）
4、不接受聯合體投標。
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(002二標段(2號院）)的投標人資格能力要求1、具有獨立承擔民事責任的能力(提供 法人或者其它組織的營業執照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標段（1號院）具有較強的經濟實力，具有不低于100萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第二標段(2號院)具有較強的經濟實力，具有不低于200萬元資金實力(提供單位或
個人存款證明）。
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2、第四標段（6號院）具有較強的經濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第五標段（8號院）具有較強的經濟實力，具有不低于150萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
3、被“信用中國”網站列入“失信被執行人”的其投標將被拒絕(提供信用中國查詢截圖）
4、不接受聯合體投標。
注：每個投標人只允許參與一個標段競價。；
（003三標段（5號院））的投標人資格能力要求1、具有獨立承擔民事責任的能力；（提
供法人或者其它組織的營業執照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標段（1號院）具有較強的經濟實力，具有不低于100萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明)。
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2、第三標段（5號院）具有較強的經濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明)。
2、第四標段（6號院）具有較強的經濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第五標段（8號院）具有較強的經濟實力，具有不低于150萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
3、被“信用中國”網站列入“失信被執行人”的其投標將被拒絕(提供信用中國查詢截圖）
4、不接受聯合體投標。
注：每個投標人只允許參與一個標段競價。；
(004四標段(6號院）)的投標人資格能力要求1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供 法人或者其它組織的營業執照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標段（1號院）具有較強的經濟實力，具有不低于100萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第二標段（2號院）具有較強的經濟實力，具有不低于200萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第三標段（5號院）具有較強的經濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第四標段（6號院）具有較強的經濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第五標段（8號院）具有較強的經濟實力，具有不低于150萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
3、被“信用中國”網站列入“失信被執行人”的其投標將被拒絕(提供信用中國查詢截圖）
4、不接受聯合體投標。
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(005五標段（8號院）)的投標人資格能力要求1、具有獨立承擔民事責任的能力；(提 供法人或者其它組織的營業執照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標段（1號院）具有較強的經濟實力，具有不低于100萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第二標段（2號院）具有較強的經濟實力，具有不低于200萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明)。
2、第三標段（5號院）具有較強的經濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第四標段（6號院）具有較強的經濟實力，具有不低于500萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
2、第五標段（8號院）具有較強的經濟實力，具有不低于150萬元資金實力（提供單位或 個人存款證明）。
3、被“信用中國”網站列入“失信被執行人”的其投標將被拒絕(提供信用中國查詢截圖）
4、不接受聯合體投標。
注：每個投標人只允許參與一個標段競價。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年03月28日09時00分到2023年03月30日17時30分
獲取方式；提供法人身份證明或授權委托書原件及第三項資格要 求等材料符合資格要求的所有證件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年04月07日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年04月07日09時30分
七、其他
百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業房租賃經營項目競價公告
受鄭州高新技術產業開發區石佛辦事處百爐村村民委員會委 托，就其百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業房租賃經營項目進行競價采 購，現歡迎符合相關條件的企業單位參加投標。
一、招標項目名稱、編號：
1.1項目名稱：百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業房租賃經營項目；
1.2招標編號：FHGJ-HN-2023066；
二、招標項目簡要說明：
項目概況：百爐屯村1號院、2號院、5號院、6號院、8號院商業房租賃經營項目：1號院 面積：約1186.85m2、2號院面積：約1203.36m、5號院面積：約3442.38m、6號院面積：約3933.44m2、8號院面積：約2949.82m2，具體以實際圖紙為準；
標段劃分：共五個標段，1號院為第一標段、2號院為第二標段、5號院為第三標段、6號院
為第四標段、8號院為第五標段；
租賃經營方式：對外分段租賃經營，禁止生產屬性用途，其它合法合規經營用途不做限制；
承包經營期限：10年；
租金繳納方式合同期內每年租期為12個月向甲方繳納租金，押金12個月，提前三個月交 付下年房租。先繳租金后經營。租賃費按每五年遞增5%計取，空租期（裝修）3個月； 投標限價：
一標段(1號院)：租金最低限價為每月每平方50元
二標段(2號院）：租金最低限價為每月每平方80元
三標段(5號院）：租金最低限價為每月每平方60元
四標 段（6號院）：租金最低限價為每月每平方70元
五標段（8號院）：租金最低限價為每月每平方35元；
水、電、通信等繳納方式：水費、電費、通信費按市場經營價格標準收費；
物業管理方式：標的內的保潔、消防、安全保衛等工作由承租方自行承擔；
承租期間房屋的裝修及維修：承租期間標的物房屋裝修及維修由承租方負責并承擔所有費 用。在承租期間，由承租方全面負責標的物內的安全工作并承擔責任。
四、競價文件發售信息：
1、競價文件發售時間：2023年03月28日至2023年03月30日（法定節假日除外）每天上午9：00-11：30下午14:30-17:30
2、競價文件售價：500元（售后不退）
五、誠信安全經營保證金
1、本項目第一標段誠信安全經營保證金：壹佰萬元（￥：1000000.00元）
本項目第二標段誠信安全經營保證金：貳佰萬元（￥：2000000.00元）
本項目第三標段誠信安全經營保證金：伍佰萬元（￥：5000000.00元）
本項目第四標段誠信安全經營保證金：伍佰萬元（￥：5000000.00元）
本項目第五標段誠信安全經營保證金：壹佰伍拾萬元（￥：1500000.00元）
2、繳納日期：2023年3月28日至2023年4月6日17：30前。（以到賬時間為準）
3、繳納方式：從投標單位基本賬戶以轉賬形式一次性轉入或自然人本人賬戶以轉賬形式一 次性轉入。
注1.未按照上述要求繳納誠信安全經營保證金，視為無效投標。
2.中標后誠信安全經營保 證金由招標代理機構交于招標人，誠信安全經營保證金不滿足押一年付一年金額的，需多退 少補。
3.無故棄標者誠信安全經營保證金不予退還。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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