清芳靜園前期物業服務招標
 
標訊類別： 國內招標 招標編號：ZKZB20221001
資金來源： 其它 招標人：北京順奧投資有限公司
開標時間：2023-04-13 
一、項目簡介
民生花園包含清芳靜園和風林住宅區，本次招標項目為清芳靜園。項目位于順義新城馬坡組團內，四至為：東至北京盛世兆業房地產有限公司用地西側，西至向陽路，南至龍苑路，北至馬場東路。
1、項目名稱：清芳靜園前期物業服務項目
招標編號：ZKZB20221001
2、項目概況：
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2.2 本項目總建筑面積130890.49平方米,地上建筑面積107842.61平方米，地下建筑面積23047.88平方米。產權面積117016.14平方米（不含人防），其中高層住宅79962.23平方米，聯排別墅33097.45平方米，商業406.45平方米，其它3550.01平方米。綠化面積24757.74平方米。
本次招標合同產權面積為117016.14平方米（不含人防）。
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清芳靜園前期物業服務項目，服務標準參照北京市《住宅物業服務標準》（DB11/T751-2010）三級標準。
2.4 物業服務費收費方式：包干制
2.5 物業服務費收費標準：
高層住宅：不高于3.87元/㎡月
聯排別墅：不高于4.98元/㎡月
空置房：不高于2.7元/㎡月
*3 .服務期：2年（合同到期后，按《北京市物業管理條例》規定執行）。
二、投標人的資格條件：
1、投標人應符合中華人民共和國政府采購法第二十二條之規定。
①具有獨立承擔民事責任的能力；
②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
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④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
⑤參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
⑥法律、行政法規規定的其他條件。
2、投標人必須向招標代理購買招標文件并登記備案。
3、投標人應當在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）渠道查詢的信用記錄，未列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
4、本次招標不接受聯合體投標。
三、購買招標文件：
1、地點：招標文件網上發售；
2、方式：符合條件的投標人必須在報名截止日前將營業執照副本復印件、授權委托書原件、法人身份證復印件、被授權人身份證復印件（以上資料均須加蓋公章）掃描件發送至郵箱，并注明項目名稱、聯系人、聯系電話、郵箱等內容，代理機構審核合格后，通知各投標人購買招標文件。
3、招標文件需要郵寄的，另加郵寄費用50元。
4、報名時間：2023年3月24日-2023年3月30日9:30-16:30（法定節假日除外）。
5、招標文件售價：人民幣伍佰元整（￥500.00元），售后不退。
四、投標保證金
投標人須在2023年4月10日17：00時前向招標代理機構遞交投標保證金人民幣伍萬元整，形式：銀行電匯、銀行轉賬、支票、現金等形式遞交。
五、遞交投標文件
1、投標截止時間：2023年4月13日上午9：30（北京時間），逾期收到或不符合規定的投標文件恕不接受。
2、開標時間：2023年4月13日上午9：30（北京時間）。
投標、開標地點：北京市
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com