曉里社區(qū)東方花園等5個(gè)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
（招標(biāo)編號(hào)：NJCC-ZB-2023-010）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市江寧區(qū)
一、招標(biāo)條件
本曉里社區(qū)東方花園等5個(gè)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為，招標(biāo)人為南京宏偉物業(yè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。
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規(guī)模：1.項(xiàng)目編號(hào)：NJCC-ZB-2023-0102.項(xiàng)目名稱：曉里社區(qū)東方花園等5個(gè)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 外包3.項(xiàng)目地點(diǎn)：江寧區(qū)東山街道。4.項(xiàng)目概況：曉里社區(qū)東方花園等5個(gè)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包， 詳見(jiàn)招標(biāo)文件。5.預(yù)算金額：200.00萬(wàn)元/年，最高限價(jià)：200.00萬(wàn)元/年（最終磋商報(bào)價(jià)超過(guò)最高限 價(jià)的磋商響應(yīng)文件被作為無(wú)效標(biāo)處理)6.采購(gòu)需求：曉里社區(qū)東方花園等5個(gè)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包， 詳見(jiàn)磋商文件7.合同履行期限：叁年，合同一年一簽8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。
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曉里社區(qū)東方花園等5個(gè)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包
三、投標(biāo)人資格要求
曉里社區(qū)東方花園等5個(gè)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包：
1.參加采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)滿足《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，具備下列條件并按要求提
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（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明，復(fù)印 件加蓋公章。)
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前半年內(nèi)（至少一個(gè)月）
的會(huì)計(jì)報(bào)表，復(fù)印件加蓋公章）。
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)
技術(shù)能力的證明材料，復(fù)印件加蓋公章)；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前半年內(nèi)（至少一個(gè)月）
依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)資料，復(fù)印件加蓋公章）；
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在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明的原件）（格式見(jiàn)后附件）；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（無(wú)）
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
供應(yīng)商為本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有中級(jí)以上職稱或大專以上學(xué)歷，有3年以上的物業(yè)管理工 作經(jīng)歷或有1年以上小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷，持有效期內(nèi)的物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理證書。(需提供項(xiàng)目經(jīng)理證 書、職稱證書或?qū)W歷證明、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷和任職經(jīng)歷承諾、并提供項(xiàng)目經(jīng)理在供應(yīng)商單位繳納的2022年 12月至2023年2月的社保繳費(fèi)記錄，復(fù)印件加蓋公章）
4.拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：
（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。
（2）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng) 下的采購(gòu)活動(dòng)。
（3）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參
加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
（4）供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"
(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記 錄名單。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2023-03-14 09：30到2023-03-21 17：00
售價(jià)：每套500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023-03-27 14:30
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-03-27 14：30
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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