江蘇中車城市發展有限公司無錫錫山辦公大樓裝修工程招標
1.招標條件
無錫錫山辦公大樓裝修工程已具備招標條件，現對該項目進行招標，招 標人為江蘇中車城市發展有限公司，建設資金已落實。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：江蘇省無錫市。
2.2項目概況及規模：
無錫錫山辦公大樓坐落于無錫市錫山區湖畔科技園，該園區位于先鋒東路東，文景路南，東安路西。園區占地面積約69000平方米，總建筑
面積約19萬平方 米。無錫錫山辦公大樓為園區E2棟，整棟建筑地上13層，地下1層，其中地 上建筑面積約13343平方米，最大高度超60米
2.3招標范圍：
2.3.1招標工作內容包含但不限于
無錫市錫山區湖畔科技園E2棟建筑所有硬裝部分：地面、墻面、頂面、柱 面、門窗套、燈具、水、電安裝、弱電（僅含橋架、管路、以及
線纜安裝）、隔 墻、踢腳線、擋煙垂壁、欄桿、玻璃、衛生潔具、蹲位、鏡面、防水工程、消防 工程、樓層加固、室內鋼結構工程等，
具體內容以招標人提供的施工圖紙、工程量清單為準。
2.3.1招標工作內容包含但不限于
（1）裝修施工內容
①辦公區(含報告廳、接待室、會議室等）地面、墻面、頂棚、柱面、門窗 套、燈具、水、電安裝、弱電（僅含橋架、管路、以及線纜安
裝）、隔墻、踢腳 線、欄桿、玻璃、防水工程、擋煙垂壁、消防工程等。
②公共走道地面、墻面、頂棚、柱面、門窗套、燈具、水、電安裝、弱電（僅 含橋架、管路、以及線纜安裝)、隔墻、踢腳線、欄桿、玻
璃、防水工程、消防 工程等。
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（僅含橋架、管路、以及線纜安裝）、隔墻、踢腳線、欄桿、玻璃、防水工程、擋煙垂壁、消防工程等。
④物資及設備區地面、墻面、頂棚、柱面、門窗套、燈具、水、電安裝、弱 電(僅含橋架、管路、以及線纜安裝）、隔墻、踢腳線、欄桿
、玻璃、防水工程、 防火門、防火密閉門、普通鋼質門、擋煙垂壁及其他消防工程等。
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消防工程等。
⑥擴大前室地面、墻面、頂棚、門窗套、燈具、水、電安裝、弱電（僅含橋 架、管路、以及線纜安裝）、踢腳線、欄桿、玻璃、防水工程
、防火門、防火密 閉門、普通鋼質門、消防工程等。
⑦衛生間地面、地漏、拖把池、墻磚墻面、吊頂、水、電安裝、弱電（僅含 橋架、管路、以及線纜安裝)、洗漱臺、鏡面、蹲位、燈具、
扶手欄桿、衛生潔 具、鏡面。
⑧檔案室及機房樓板加固所包括但不限于：混凝土打磨、纖維布施工、砂漿 及混凝土施工、角鋼施工、扁鋼施工、U型箍板施工、預埋鐵
件斜扁鋼施工、螺桿及錨栓施工、鋼墊板施工等。
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（2)承包人需配合招標人完成本標段涉及的深化設計等相關工作，以上內 容相關費用已包含在合同價款內，合同履行期間不予調整。
(3)承包人應對本標段材料的質量保證、供貨計劃、接口、設計聯絡、進 場檢驗、倉儲，以及施工安裝、調試、初驗、預驗收、用戶培訓
、竣工驗收(技 術文件、竣工資料）、質量保證期服務、工程移交等進行全過程管理，并承擔全 部責任。
(4)承包人在執行合同過程中，應承擔與其他承包商的接口協調，并提前 安排協調施工，確保施工順利實施。承包人應服從招標人對接口
的協調、工期的 臨時調整，并不得藉此要求增加費用或延長工期。
（5)材料檢測費請承包人綜合考慮，報價已包含在投標總價中，合同履行 期間不再增加調整費用。
(6）其他工程內容：工程質量檢測、既有管道檢測。
2.3.2為完成該工程施工所發生的前期及過程中其他工作。
2.3.3發包人有權調整分包范圍及工程內容，承包人應無條件接受發包人對 分包范圍及工程內容的調整，具體內容以招標文件、施工圖紙
、工程量清單、清 單編制說明和技術要求等為準。
2.3.4以上內容相關費用已包含在合同價款內，合同履行期間不予調整。
2.4本工程工期：
開工日期：2023年4月15日；
竣工日期：2023年9月30日；
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若招標人對工程整體工期進行調整，分包人無條件接受，并全力調配資源滿 足調整后的工期要求，相關費用已包含在合同價格內。
3.投標人資格要求
3.1投標人須具備以下資質條件：
(1）投標人須具有獨立法人資格，具有合法、有效的營業執照和安全生產 許可證，并且具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專
業承包一級及以 上資質、消防設施工程專業承包二級及以上資質；
（2）投標人自2018年1月1日至今（時間節點以工程竣工驗收日期為準） 應具有我國境內（不含香港、澳門及臺灣地區)裝修工程業績，且
合同金額不低 于1500萬元，投標人需提供中標通知書、施工合同和竣工驗收報告或者業主開 具的完工證明掃描件；
（3）2020年、2021年、2022年度的財務狀況均不虧損，投標人提供有效 的由會計師事務所出具的標準無保留意見財務審計報告，如2022
年財務審計報 告尚未完成，投標人須提供2019、2020、2021年度的標準無保留意見財務審 計報告（投標人若提供合并報表，以合并報表
為準)；
（4）2020年1月1日至投標截止之日投標人在經營活動中沒有重大違法、 失信、行賄受賄記錄，無因違約或不恰當履行合約引起的合同終
止、中止、仲裁 或訴訟記錄。投標人須提供網站截圖或報告等證明材料(查詢日期均在招標 發布日期當日或之后）。
投標人須提供投標人及其法定代表人、擬委任的項目經理在相關主體(信用
中國網站、全國企業信用信息公示系統及中國裁判文書網的查詢記錄，并加蓋投標單位公章；
注：僅在事件調查過程涉及投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理的， 視為不存在重大違法、失信、行賄受賄記錄。
(5)投標人未被有關行政部門暫停投標資格或被暫停投標資格但期限已滿
(被暫停投標資格期限已滿的須提供行政處罰文件和處罰解除文件)；
(6)投標人及其法定代表人控股及關聯的其他公司，不得同時參加同一標
段投標，否則均按否決投標處理；
(7)投標人未被中車集團及下屬公司列入供應商黑名單；
(8)投標人不存在《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標 投標法實施條例》禁止投標的情形。
3.2項目團隊人員資格要求：
（1）項目經理要求：
1）項目經理為投標人正式員工，具有住房和城鄉建設部核發的建筑工程專 業一級注冊建造師執業資格，注冊單位與投標人名稱一致；
2)項目經理應具有工程類中級及以上技術職稱；
3）項目經理應具備有效的安全生產B證；
4)項目經理以項目經理身份承接并完成過我國境內（不含香港、澳門及臺 灣地區)裝修工程業績，且合同金額不低于1500萬元；
5)項目經理在投標時未擔任其他在建工程的項目經理。
(2）項目技術負責人要求：
1)項目技術負責人應具有工程類中級及以上職稱；
2)項目技術負責人至少具備5年及以上裝修工程經驗。
(3)安全總監（安全副經理)要求：
具有注冊安全工程師證書或工程類中級及以上職稱。
（4)主要管理人員資格要求：
應符合《江蘇省建設工程施工項目經理部和項目監理機構主要管理人員配備 辦法》（蘇建建管【2014】701）的規定。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
3.4本次招標不接受納稅信用等級為D級的投標人，投標人提供由投標人所 屬稅務機關出具的最近一期納稅信用等級證明。
3.5經查實，若投標人在投標過程中采取提供虛假資料等不當手段騙取投標 (或中標)資格的，其投標（或中標)資格將被取消，其投標保證
金不予退還， 并將依法追究其因提供虛假資料騙取投標(或中標)資格的責任。造成經濟損失 的，賠償相關損失。
4.招標文件的獲取
4.1提供“投標申請表（詳見附表1)、加蓋投標人公章營業執照復印件、法定代表人授權委托書和授權代理人身份證復印 件（若法人參與
報名則需提供法人身份證明和身份證復印件）”等資料的蓋章掃描件，技術支持費(1000元人民幣/包件)
5.投標截止時間及開標時間
5.1投標截止時間：2023年4月3日上午09：00時（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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