高新區海州工業園鄰里中心項目工程總承包EPC招標
1、招標條件
本招標項目高新區海州工業園鄰里中心已由連云港高新技術產業開發區行政審批局以連高審批備[2023]21號文批準建設，項目業主為連云港香海湖城市發展有限公司，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目高新區海州工業園鄰里中心項目工程總承包（EPC）進行招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：本工程位于高新區海州工業園青圃路南、支一路西地塊；
2.1.2建設規模：本項目規劃總用地面積16787.00㎡，約25.18畝。總建筑面積39089.50㎡，其中地上建筑面積26004.17㎡，地下建筑面積13085.33㎡，并配套建設給水、雨水、污水、供配電、燃氣、通信等系統以及道路、綠化、停車場等；
2.1.3本項目最高投標限價：19908萬元，其中：（1）設計費用最高投標限價120萬元；（2）施工費用最高投標限價19788萬元(其中：暫列金額1460萬元，此費用為不可競爭費用)；
注：投標人投標總限價、分項報價（設計、施工）均不得超過以上各最高投標限價，否則作無效標處理。
2.1.4工期要求：總工期要求720日歷天，以實際下發的開工令日期為準，其中設計工期30日歷天（含圖紙送審時間，施工開工前必須提供經審查合格的設計圖紙）。
2.1.5質量要求：合格，執行國家現行標準。具體為：
（1）工程設計質量標準：設計質量必須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求，達到本招標人要求，符合國家、江蘇省相關規范、標準，各階段設計成果須通過招標人及相關部門的審查和批準；
（2）工程施工質量標準：施工質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，并保證工程通過相關主管部門的驗收。工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準；
（3）工程所有物資（設備、材料、構配件等）采購質量須符合有關標準規范的要求，合格率達到100%。工程所用器材、設備、材料品牌須滿足發包人的要求，同時滿足當地相關部門對設備材料的品牌、技術要求。
2.2招標范圍：包括但不限于施工圖設計、施工圖預算、圖紙報審、施工、采購、施工期配合服務及后續相關配合服務，缺陷責任期內工程缺陷修復和質量保修工作，并對工程的質量、安全、工期、造價等全面負責。
具體內容如下：
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2.2.3施工范圍：包括但不限于完成初步設計和施工圖設計范圍內的施工至工程竣工驗收所有工作【包括開設道口、場地平整、土方（投標人自行踏勘現場，結算時概不調整）、基坑支護及降排水、樁基（含試樁）、土建工程、幕墻、裝配式、鋼結構、給排水、電氣、暖通、消防、電梯、內外精裝修（含酒店軟裝）、人防、通信配套（三網合一、電視、電話等）、智能化、LED屏、綠建節能、海綿城市、樓宇亮化、標識標牌、交通劃線、相關配套設備采購與安裝、充電樁、10KV配電工程以及相關建安配套設備采購和安裝（紅線外環網單元出線高壓電源，電纜進線至樓內變電所，變電所低壓配電柜出線至計量裝置）、供水、光伏發電、室外附屬（室外綜合管網、雨水回收、景觀綠化、照明、道路、鋪裝、門衛等）、紅線內地上附著物清理（含清苗和清理建筑垃圾）、現場七通一平（含臨時水電辦理，投標人自行踏勘現場，結算時概不調整）】。具體詳見初步設計圖紙及招標文件中的發包人要求。
2.2.4配合業主完成辦理報建、報批、工程結（決）算審計、工程保修等工作，包括但不限于：
協助業主辦理工程前期的報建、報批工作；協助辦理市政管線的報批、報建工作；協助或負責辦理行政管理部門的報審手續。
2.2.5根據業主的初步設計及要求，負責本項目的所有施工圖設計、施工、編制項目預算及相應的報建審批工作。
2.2.6負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作。
2.2.7本工程土建、裝修、配套安裝（電氣、給排水、消防、暖通等）、室外工程（景觀綠化、道路、通信網絡、綜合水電氣管網等）、智能化系統工程等工程與現有市政基礎設施紅線外100米內的接駁施工。
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2.2.9 承包人必須執行現行技術規范和標準，向發包人提供合格工程。詳見招標文件發包人要求。
3、投標人資格要求
3.1投標人應同時具備下列資質條件，或者具備下列資質的設計單位和施工單位組成聯合體：
（1）設計資質要求：具有建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級設計資質；
（2）施工資質要求：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具備安全生產條件，取得有效的安全生產許可證。
（3）企業的基本帳戶《開戶許可證》或基本存款賬戶信息（如為聯合體，聯合體牽頭人提供）。
3.2投標人擬派總承包項目負責人應當具備下列條件（有效期內）：
投標人（或聯合體牽頭人）擬派工程總承包項目負責人應當具有建筑工程一級注冊建造師資質或一級注冊建筑師資格或國家注冊監理工程師資格（房屋建筑工程專業）或工程建設類高級及以上技術職稱，其中注冊建造師須同時具備安全生產考核證B類，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。包含以下情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③在其他企業擔任法定代表人或分公司負責人。
（2）工程總承包項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）工程總承包項目負責人是非變更后無在建工程，或工程總承包項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或工程總承包項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在工程總承包項目負責人執業范圍之內。
在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2017〕12號執行。投標人及總承包項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、總承包項目負責人無在建工程等采用信用承諾方式由投標人自行承諾、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。
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（5）本工程執行連建發（2021）336號文規定，工程總承包項目負責人必須為投標人本單位正式職工（不得為退休人員），提供有效的勞動合同、2022年9月—2023年2月由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章的社會保險繳納證明，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認可。（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明、勞動合同的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。本工程投標人確定的工程總承包項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）。
3.3投標人及擬派工程總承包項目負責人應具備其他要求：
□投標人、工程總承包項目負責人承擔過類似工程；
類似工程認定標準：2020年3月1日（含）以來，項目負責人承擔過單項合同建筑面積在23000平方米及以上（其中必須含有地下室且地下室建筑面積在7500平方米及以上）且單項合同額在11000萬元及以上的公共建筑項目(不包含住宅小區、商住樓、工業廠房、倉庫等)工程總承包或施工或設計項目。
注：（1）類似工程如為工程總承包或施工業績：類似工程的認定以提供的中標通知書（或直接發包通知書）、合同、竣工驗收證明為準，缺一不可；竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可；時間認定以竣工驗收證明時間為準；單項合同額（或投資額）以原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準。
（2）類似工程如為設計業績：類似工程的認定以提供的中標通知書（或直接發包通知書）、設計合同、施工圖審查合格證為準，缺一不可；時間認定以施工圖審查合格證時間為準；單項合同額（或投資額）以設計合同中反映的該工程造價為準。
（3）如果組成聯合體投標，聯合體有一方滿足上述業績要求，即可認為聯合體投標人滿足條件；提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、工程規模、合同價款、工程內容、時間等需要明示的內容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5本次招標不接受聯合體投標；t接受聯合體投標。
聯合體成員不得超過2家（牽頭方必須是施工單位）。聯合體雙方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務(如組織聯合體投標,聯合體成員應分別具備上述設計或施工資格要求)。申請人為聯合體的，聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格申請；
采用聯合體投標的，應滿足下列規定：
（1）聯合體各方必須按資格申請文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（3）通過資格申請的聯合體，其各方組成結構或職責等資格條件不得改變；
（4）聯合體各方應分別按照本資格申請文件的要求，填寫資格申請文件中的相應表格，并由聯合體牽頭人負責對聯合體成員的資料進行統一匯總后一并提交給招標人；聯合體牽頭人所提交的資格申請文件應認為已代表了聯合體各成員的真實情況；
（5）盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在資格申請、投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。
采用聯合體投標的，且應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6符合法律、法規規定的其他條件：
（1）本工程招標工作執行連清辦【2014】4號、連清辦【2014】16號、連清辦【2015】6號、連清辦【2015】9號、連清辦【2015】15號、連清辦【2016】2號、連清辦【2017】5號、連清辦【2019】3號、連清辦【2020】3號、連清辦[2021]3號、蘇清辦【2014】5號、蘇清辦【2015】9號、蘇清辦【2016】7號、蘇清辦【2017】6號文、蘇清辦【2018】4號、蘇清辦【2019】3號、蘇清辦【2020】2號、蘇清辦【2021】5號、蘇清辦【2022】17號等文件，凡是出現在上述文件中的投標單位和項目負責人，且未解禁的視為資格審查不合格。
本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人，且未解禁的視為資格審查不合格。
凡是出現在上述文件中的投標人和項目負責人，且未解禁的報名時請各投標人自行查看上述文件內容，否則由此產生的所有后果均自負。如中標后被投訴該投標人和項目負責人出現在上述文件中且未解禁的，則取消中標候選人資格、投標保證金不予退還、上報相關主管部門追究責任并按相關規定進行處罰。
（2）投標人、法定代表人、工程總承包項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件）。
說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、工程總承包項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標發布之日起倒算。
（3）本工程執行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管（2017）236號及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員資格審查不再要求明確；總承包合同備案時，項目負責人隨招投標系統自動導入總承包合同備案系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。
（4）本項目執行“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。失信被執行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
（5）本工程招標工作執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。投標人的建筑業企業資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。企業資質動態監管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件）。
（6）資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假，否則視為資格審查不合格。對于弄虛作假的企業，將按規定記錄失信行業，并取消其投標、中標資格，不予退還投標保證金。
（7）本項目執行連公管辦【2020】1號文、建市規【2019】12號文、國令第724號、連建發（2021）336號文、連建發（2021）338號文。
3.7滿足以上條件，資格審查合格。以上證明材料的原件掃描件須真實有效，開標前完成網上上傳，如果因上傳的證明文件不完善、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認，將視為資格審查不合格。當誠信庫材料與投標文件材料不一致時，以上傳的有效文件為準。
4、招標文件的獲?。ㄈ缏摵象w投標的由聯合體牽頭方報名下載完成）
4.1招標文件獲取時間為：2023年 3 月 3 日至2023年 3月 10 日；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書獲??；
5、投標截止時間
5.1投標截止時間為：2023年4月6日上午9時00分（北京時間）。
5.2逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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