北京市中國有研科技集團有限公司有研科技創新中心物業服務招標
項目所在地區:北京市
一、招標條件
本有研科技創新中心物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金4230萬元，招標人為中國有研科技集團有限公司.本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
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范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)有研科技創新中心物業服務項目；
三、投標人資格要求
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1.投標人應是在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格，具有工商行政管理部門核發的有效的企業法人營業執照：
2.投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：
3.投標人有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄：
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5.投標人近三年(指2020年2月1日起至投標截止日止)在經營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄主要是指投標人因違法經營、安全生產(包括食品安全)問題受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰)：
6.投標人未被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體名單：
7.投標人通過質量1S09000管理體系認證的物業服務企業(有效期內)；
本項目不允許聯合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2023年02月28日10時00分到2023年03月06日17時00分購買，招標文件每套售價800元，售后不退。
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遞交截止時間：2023年年03月20日09時00分
六、開標時間：2023年年03月20日09時00分
七、其他.
1.招標條件
本招標項目為有研科技創新中心物業服務項目，招標人為中國有研科技集團有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標.
2.項目建設基本情況
2.1項目名稱:有研科技創新中心物業服務項目.
2.2.項目地址:北京市.
2.3項目簡介項目為中國有研開發建設，占地面積22867.02平方米，總建筑面積約10678109平方米，地上建筑面積約6996。93平方米，地下建筑面積約36784。16平方米。其中寫字樓面積的68000平方米，商業面積約2000平方米.項目由A、B.C.E.五座樓宇組成，地上6層(ABC座)/8層(B座)/18層(D座)，地下3層)。除中國有研自用部分外，其他面積對外出租.項目處于建設施工期，預計2023年9月入駐.
2.4資金來源:國有企業單位自籌資金.
2.5項目預算：4230萬元。
2.6服務期限：41個月(暫定2023年4月1日至2026年8月31日)，其中5個月施工裝修籌備期服務，36個月運營期物業管理服務.
2.7招標范圍：
2.7.1客戶裝修施工期服務、接管驗收期服務、物業服務、寫字樓及配套商業設備運行服務、寫字樓及配套商業設備設施維修保養、衛生清潔服務、環境消殺、綠化養護、安全、消防管理服務、車場管理、公共區服務等物業服務工作.
2.7.2具體報價范圍、招標范圍及所應達到的具體要求，以本招標文件中技術、商務和服務的相應規定為準.投標人的投標文件必須滿足本次招標的實質目的，完全實現所應有的全部要求.投標人若存在任何理解上無法正確確定之處，均應當按照招標文件所規定的投標前的澄清等程序提出，否則，由此導致的任何不利后果均應當由投標人自行承擔.
2.8招標方式:公開招標.
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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