北京市有研科技創新中心物業服務招標
（招標編號：KJY20230044）
項目所在地區：北京市
1.招標條件
本招標項目為有研科技創新中心物業服務項目，招標人為中國有研科技集團有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目建設基本情況
2.1項目名稱：有研科技創新中心物業服務項目。
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2.4資金來源：國有企業單位自籌資金。
2.5項目預算：4230萬元。
2.6服務期限：41個月（暫定2023年4月1日至2026年8月31日），其中5個月施工裝修籌備期服務，36個月運營期物業管理服務。
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2.7.1客戶裝修施工期服務、接管驗收期服務、物業服務、寫字樓及配套商業設備運行服務、寫字樓及配套商業設備設施維修保養、衛生清潔服務、環境消殺、綠化養護、安全、消防管 理服務、車場管理、公共區服務等物業服務工作。
2.7.2具體報價范圍、招標范圍及所應達到的具體要求，以本招標文件中技術、商務和服務
的相應規定為準。投標人的投標文件必須滿足本次招標的實質目的，完全實現所應有的全部要求。投標人若存在任何理解上無法正確確定之處，均應當按照招標文件所規定的投標前的 澄清等程序提出，否則，由此導致的任何不利后果均應當由投標人自行承擔。
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3.投標人資格要求
3.1投標人應是在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格，具有工商行政管理部門核發的有效的企業法人營業執照；
3.2投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
3.3投標人有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄；
3.4投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.5投標人近三年（指2020年2月1日起至投標截止日止）在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄：主要是指投標人因違法經營、安全生產（包括食品安全）問題受到刑事 處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰)；
3.6投標人未被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體名單；
3.7投標人通過質量ISO9000管理體系認證的物業服務企業（有效期內）；
3.8本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年2月28日至2023年3月6日，每日10：00-17：00（北 京時間，下同)，購買招標文件需持法定代表人授權委托書原件、被授權人身份證原件及復 印件、被授權人近三個月社保證明復印件、企業營業執照復印件，以上全部復印件加蓋企業公章。
4.2招標文件每套售價800元，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年3月20日9時00分。
5.2逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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