上海市有關城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創新項目公開招標
（招標編號： ZYJY—GKZB—2023—001/SQ22—0780）
項目所在地區：上海市
一、招標條件
本城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創新項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金 635 萬元，招標人為上海城投置業經營管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：2021 年以“城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創新”為課題，著力打造綜合物管平臺，提供租賃住宅建設運營一體化數字解決方案，實現租賃住宅多社區智慧化運營，完成課題研究和綜合實施任務，并對相關人員進行培訓。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
（001）城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創新項目；
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（001 城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創新項目）的投標人資格能力要求：
1、中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其它組織：
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3、具有良好的財務狀況、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4、提供 3 年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：
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6、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加本次招標活動7、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一項目的投標活動；
8、本項目不接受聯合體投標；
9、本項目不得轉包、分包或代管。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年02月23日09時00分到2023年03月02日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月16日 10時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年03月16日 10時00分
七、其他
（一）概況
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2、項目編號：ZYJY—GKZB—2023—001
3、項目概況：
2021 年以“城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創新”為課題，著力打造綜合物管平臺，提供租賃住宅建設運營一體化數字解決方案，實現租賃住宅多社區智慧化運營，完成課題研究和綜合實施任務，并對相關人員進行培訓。
現將針對城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創新項目進行國內公開招標。
4、項目預算/最高限價：6，350，000.00元，其中：
a、課題研究
（1）綜合物管平臺—物管模塊建設， 1，600，000.00元；
（2）綜合物管平臺—數據平臺 1.0（置業）建設，800，000.00 元：
（3）BIM 模塊、物管模塊的硬件采購 用于 BIM 模型解析、物管業務的硬件采購，340，00000元；
b、綜合實施
（1）綜合物管平臺—BIM 模塊 2.0 建設，1，650，000.00 元：
（2）綜合物管平臺—物聯網模塊建設， 840，000.00元
(3)物聯網模塊的硬件采購, 120,000.00元;
（4）完成建筑資產數據驗收，500，000.00元；
（5）企業級標準、視頻拍攝等費用， 500，000.00元。
女注投標人報價時應注意投標總價及各分項價格不得超出限價，超出限價的投標不予接受。
5、招標內容
城投租賃住宅整體智慧運營管理平臺研究和模式創新項目
6、服務期限：自合同簽訂之日起1年。
（二）招標文件的獲取
1、獲取時間
2023年2月 23日至 2023 年3月2日，上午9：00～11：30，下午 13：30～16：00（北京時間，法定節假日除外）報名并獲取招標文件。
需要資料
①營業執照復印件（加蓋公章）；
②獲取招標文件的法人授權委托書原件（加蓋公章）；
③被授權人及法人的身份證復印件（加蓋公章）；
*注營業執照及被授權人身份證原件需要攜帶備查，投標人如未按照上述所列內容提供相應資料的，將拒絕其報名要求。

聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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