江門市新會和璽項目高層公共區域精裝修工程招標
（招標編號：／）
項目所在地區：廣東省，江門市
一、招標條件
本新會和璽項目高層公共區域精裝修工程已由項目審批／核準／備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1215.404164萬元，招標人為江門市建鑫置業有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
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范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：（001）新會和璽項目高層公共區域精裝修工程；
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（001新會和璽項目高層公共區域精裝修工程）的投標人資格能力要求：投標人須具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程二級或以上專業承包資質，或相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年02月25日 09時30分到2023年03月01日 17時00分
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五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月22日 14時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年03月22日 14時30分
七、其他
1．招標條件
2．工程概況與招標范圍
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2.2項目建設規模：本地塊用地面積46394㎡，總建筑面積約157856㎡，地下建筑面積約38488㎡，高層約98250㎡，疊拼約19013㎡，其他配套用房約450㎡。擬建9棟高層住宅、11棟疊拼和3棟配套設施，各棟層數及高度分別為：（1）1＃、2＃、7＃、8＃、9＃、10＃樓為疊拼，4層，高度12.1m；（2）3＃、5＃、6＃、11＃、12＃樓為疊拼，6層，高度18.1m；（3）4＃樓為配套用房，1層，高度6.6m；（4）13＃、17＃、19＃、20＃、21＃樓為高層，27層，高度79.7m；（5）14＃、23＃樓為配電房，1層，4.95m；（6）15＃、16＃樓為高層，24層，高度71m；（7）18＃、22＃為高層，26層，高度76.8m。
2.3計劃工期：177日歷天（除非合同另有明確約定，合同工期不做任何調整）。具體關鍵節點詳見合同條款。
2.4招標控制價（最高投標限價）：12，154，041.64（元）。
2.5本招標工程共分1個標段，各標段招標內容、規模：
本次招標內容為新會和璽項目高層公共區域精裝修工程和143實體樣板房精裝修工程。
2.5.1承包人詳細承包范圍：
本合同工程承包范圍為新會和璽項目高層公共區域精裝修工程：4＃樓配套用房（4＃樓配套用房存在拆除改造工程）、13＃、15＃、16＃、17＃、18＃、19＃、20＃、21＃、22＃所有公共區域、架空層、地下室昭示區的精裝修（包含改造工程）及配套強弱電、給排水等工程，以及21＃樓20層143樣板房室內裝修工程（包含室內水電管線預埋開槽布管等），包括但不限于招標圖紙范圍內的裝飾裝修及給排水安裝工程，以及在招標文件內所說明及／或招標期間所增減及／或承包人所確認的工程內容、所有在合同文件中、二次設計及深化設計及工程施工設計圖中所提到和反映的工作。其中21＃樓架空層及首層門廳、22＃樓架空層及首層門廳、15＃樓二層公區、22＃樓二層公區已施工完成，不在本次招標范圍內。
具體以施工圖及配套說明、招標文件（含答疑）和工程量清單為準，詳見合同附件1《工程承包范圍及工作界面劃分》。
精裝修工程（工法）、放線、交付樣板房選址：
高層公區精裝修的放線樣板：13＃樓2層；工法樣板：13＃樓3層：交付樣板：13＃樓4層、15＃樓3層；具體數量及樓棟以項目部發文為準。
2.5.2工程量應包括由乙方根據招標圖紙、工程范圍、招標文件（含答疑）、標準與規范等完成工程施工的所有內容，工程量清單及計價表中的項目明細及工程量數量的任何誤差、漏項，請在答疑階段以書面形式提出，若無異議，則皆為乙方承擔之風險。
各投標人均可就本招標工程上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。
2.6承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。□綜合單價包干?固定總價包干。
2.7工程質量要求：
1．達到《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》《建筑工程施工質量驗收統一標準》等國家規范、行業標準、地方標準等相關要求及發包人企業標準，確保分部分項工程達到100％合格，一次性驗收合格并通過竣工備案，達到合格質量標準。
2．如技術文件、設計圖紙（含設計說明）中確定適用的技術標準或規范要求、檢驗測試要求及驗收要求不一致時，本工程實施按其中標準較高、要求較嚴格的要求執行。
2.8安全文明施工要求：符合國家、省、市安全生產、文明施工管理相關規定。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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