中國郵政儲蓄銀行上海分行2023年-2025年九江路大樓物業服務項目公開招標
招標編號：2023采購-016
開標時間：2023-03-10
招標人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司上海分行
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司上海分行委托上海治匯工程造價咨詢有限公司就2023-2025年九江路大樓物業服務項目【2023采購-016】采用公開招標形式進行采購，本項目資金由招標人自籌，資金已落實，具備招標條件，特邀請有意向且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
1. 招標內容、規模和范圍：
1.1服務的名稱：2023-2025年九江路大樓物業服務項目
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1.3服務內容：上海九江路大樓物業服務，具體包括：物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理； 物業管理區域內的巡視、檢查；物業管理區域內裝飾裝修管理；供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時進行必要的協調和管理；物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；公共綠化、建筑物的養護和管理；室內辦公環境的保潔；樓層前臺服務和會議服務。
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1.4投標人須以“標段”為單位參加本項目的投標，并以“標段”為單位提供投標文件。
本項目/標段（□不設置 ■設置）最高投標限價為：345萬元。
投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。
2.投標人資格要求
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2.1.1投標人應是中華人民共和國境內不含香港、澳門、臺灣地區法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織。投標人合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。
2.1.2投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。
2.1.3投標人須就能夠為本項目開具增值稅專用發票事項單獨提供承諾函（國家相關法律法規規定不適用開具增值稅專用發票的情形除外）。
2.1.4投標人擬為本項目提供的服務須符合國家、招標人規定的資格條件和相關要求。保證其投標文件中的全部內容均為真實、有效的。須單獨提供承諾函。
2.1.5本項目不接受聯合體。
2.1.6本項目不接受代理商。
2.2.投標人不得存在下列情形之一
2.2.1投標人被責令停業停產或破產狀態的；
2.2.2投標人財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；
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2.2.4投標人近3年內在經營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單或重大稅收違法案件當事人名單或被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或被國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；
2.2.5投標人近3年內被相關行業主管部門或行政主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大質量或者安全問題的；
2.2.6投標人（含其母子公司、關聯公司）在郵儲銀行或郵政集團采購供貨或服務中有不良記錄的，其貨物或服務在使用過程中出現過重大質量或安全問題且未妥善解決的；
2.2.7投標人在近3年內有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。
2.3與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
2.4.投標人其他資格條件
2.4.1投標人須提供在有效期內的ISO9001質量管理體系認證證書，且認證范圍應包含與物業服務相關內容。
2.4.2自2020年1月1日至今，投標人應具備單項合同服務項目建設面積5000平米及以上或者單項合同的物業費不少于200萬元/年的辦公樓或寫字樓的物業服務經驗，須提供合同復印件或其他書面證明材料作為證明文件。相關合同有效期須涵蓋投標報名截止日。
2.4.3本項目不允許轉包、分包。
2.5投標人應遵守法律法規規定的其他要求。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.獲取招標文件
4.1凡有意參加投標者，請派人員于2023年2月17日至2023年2月21日，北京時間9:30 至16:30 時提交以下報名資料購買招標文件，招標文件工本費每套售價人民幣伍佰元（￥500）整，售后不退。
[1] 營業執照復印件（加蓋公章）；
[2] 經辦人授權委托書原件及身份證復印件（加蓋公章）或法人證明及身份證復印件（加蓋公章）；
[3] 投標人其他資格條件中所需資料（加蓋公章）；
[4] 增值稅一般納稅人證明文件（加蓋公章的掃描件）（增值稅一般納稅人須提供），如已三證合一則提供以前的增值稅一般納稅人證明文件即可。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2023年3月10日10時30分（北京時間）。
5.2本次招標將于上述投標文件遞交截止的同一時間公開開標，特邀請投標人的法定代表人（須攜帶身份證原件及法人身份證明）或其授權代理人（須攜帶身份證原件及法人授權委托書）準時參加。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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