京港澳高速公路涿州服務區合作經營招標
招標人：河北昊弘企業管理有限公司
投資金額：105.0萬元
項目編號：KXXA2023FWZB005
1、招商條件
為增加京港澳高速公路涿州服務區特色餐飲品類，增強服務區市場競爭力和廣大司乘人員的認知度，經研究，現對本項目以公開方式進行招商，資格后審，評審標準采用綜合評估法。
2、項目概況與招商范圍
2.1項目概況：增加京港澳高速公路涿州服務區特色餐飲品類，增強服務區市場競爭力和廣大司乘人員的認知度，滿足服務區商業綜合體打造和生態鏈建設需求，增加服務區經營業態。突出經營的多樣化、特色化，滿足廣大司乘人員的消費需求，帶動服務區生產經營的發展，確保經濟效益和社會效益的雙提升。現對本項目京港澳高速公路涿州服務區合作經營項目以公開方式進行招商。
2.2招商范圍
本項目共分7個標段；各標段的招商項目內容、所在服務區、位置及面積、經營范圍、承租期限、最低控制價等內容見下表；現以公開方式引進優質服務商，歡迎有意向者參加報名，現將具體招商事項公布如下：
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03 品牌中式簡餐 除餃子、面條、自助餐類外的類別 東區91.6平方米，西區91.6平方米（以實際面積為準）； 5年 本項目招商最低限價稅前收入為150萬元/年，保底金額為30萬元/年；合同履行期內前兩年，超出150萬元，按超出部分按稅前營業收入的35%收取。合同履行期內從第三年起至合同履行期滿止，超出150萬元，按超出部分按稅前營業收入的40%收取。 固定金額：5萬元
04 品牌煎餅、雞蛋灌餅 品牌煎餅、雞蛋灌餅； 東區19.8平方米，西區19.8平方米（以實際面積為準）； 2年 固定金額15萬元/年 固定金額：3萬元
05 鹵味 鹵雞、鹵鴨貨 東區19.8平方米，西區19.8平方米（以實際面積為準）； 2年 固定金額12萬元/年 固定金額：3萬元
06 水果、干果 水果、干果 東區12.5平方米，西區12.5平方米（以實際面積為準）； 2年 固定金額12萬元/年 固定金額：3萬元
07 兒童玩具、科技潮品 兒童玩具、科技潮品 東區6.5平方米，西區6.5平方米（以實際面積為準）； 2年 固定金額6萬元/年 固定金額：3萬元
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2.3.1本項目中選人應要無條件配合、支持服務區綜合體改造計劃。經營場所的改擴建、新建、裝潢及購置的經營所需的設施、設備由乙方全權負責，且招商項目的外部裝修風格、形象設計應與綜合體整體改造風格致。合同期滿后，經營項目設施、改擴建、裝潢及購置的設施等資產產權歸招商人所有。
2.3.2第一個標段和第三個標段中選方需遵循招商方收入并賬，資金歸集的宗旨。中選方需統一購買和使用招商人指定收銀設備和軟件，收款時必須使用該設備，所有收入計入項目所在招商人賬戶。
3、申請人資格要求
3.1通用資格要求
3.1.1本招商項目要求申請人須具備的獨立法人單位，具有獨立承擔民事責任的能力；并在人員、技術、設備、資金等方面具有相應的實施能力；具有良好的職業道德和信譽；
3.1.2本項目不接受聯合體；
3.1.3與招商人存在利害關系可能影響招商活動公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段（包）投標；
3.1.4未被列入國家信息中心“信用中國”網站“失信被執行人”、“異常經營名錄”、“稅收違法黑名單”（均不含分公司）和“國家企業信用信息公示系統” 中被列入嚴重違法失信企業名單（不含分公司）的申請人；
3.1.5申請人或其法定代表人在近三年內（2020年2月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加申請。
3.1.6若申請單位在高速公路服務區經營過類似項目的，且服務（停車）區對該申請單位的市場信譽、誠信水平、服務能力等有異議的，招商人有權拒絕其參加本項目的招商資格。
3.2專用資格要求
本項目第一個標段、第二個標段、第三個標段、第四個標段、第五個標段的申請人須提供食品經營許可證或食品經營者備案憑證。
本項目第一個標段、第二個標段、第四個標段的申請人還須提供品牌授權書或品牌注冊證明。
4、招商文件的獲取：
4.1本招商項目不統一組織現場踏勘，不統一組織標前會；申請單位可根據自身情況自行考察，費用自理。
4.2凡有意參加申請者，請于 2023年02月13日至2023年02月19日（周六、日不休息），每日上午09:00時至 12:00 時，下午14:00 時至17:00 時（北京時間）提供企業營業執照副本原件和復印件、授權委托書原件（如法定代表人或負責人購買招商文件的，須提供法定代表人或負責人的身份證明文件原件及加蓋公章的復印件）；提供食品經營許可證原件和復印件（第一個標段、第二個標段、第三個標段、第四個標段、第五個標段須提供）；提供品牌授權書或品牌注冊證明原件和復印件（第一個標段、第二個標段、第四個標段提供），并加蓋公章購買招商文件。
4.3招商文件每套售價300 元/標段。售后不退。
5、申請文件遞交及開啟：
5.1 申請文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年2月27日上午10時 00分。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招商文件要求密封的，招商人將予以拒收。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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