凌云樓商業住宅建設項目前期物業服務招標
受湖南昇達置業有限公司委托，對凌云樓商業住宅建設項目前期物業服務組織公開招標。誠摯邀請符合資格的物業服務企業前來投標。
一、招標人名稱：湖南昇達置業有限公司
二、招標項目名稱：凌云樓商業住宅建設項目
三、招標編號：HFZX2023-G001
四、招標項目內容：
1、類型：住宅；
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3、概況：建筑面積33386.19㎡，其中住宅面積24832.66㎡，地下室面積7728.66㎡，物業管理用房面積83.66㎡，其他面積741.21㎡，項目北臨交通東路，南面、西面、東面臨規劃道路，住宅戶數200戶，機動車位150個，容積率3.10，建筑密度12.3%，綠地率35.8%。
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1、招標金額：略。
2、物業服務合同期限：至業主大會成立，業委會與選聘物業服務企業合同生效日止。
六、投標人資格要求
1、投標人基本資格條件：
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1.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
1.3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
1.4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5、提供參加招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；
1.6、信用中國報告（www.creditchina.gov.cn）(無失信、懲戒、處罰等不良記錄)
1.7、招標文件規定的其他資格條件證明文件。
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2.1、擬派駐招標項目經理應具備相似物業項目的管理經驗，持有物業服務企業項目經理崗位證書；
七、獲取招標文件時間：
1、獲取招標文件時間：2023年2月13日起至2023年2月17日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時間，節假日除外)
2、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業執照副本③2022年4季度繳納稅收及社保證明（或出具承諾書），④項目經理應具備相似物業項目的管理經驗，持有物業服務企業項目經理崗位證書⑤信用中國報告（原件現場查驗后退還，復印件留存備案）
注：上述所有資質驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。
八、招標文件的發售
招標文件每份售價400元整,招標文件售后不退。
九、投標截止時間2023年3月6日下午3：00，逾期收到的或不符合規定的投標文件視為無效投標文件。
十、開標時間
1、開標時間：2023年3月6日下午3：00
2、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件、法人授權書并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。
評標辦法
本項目采用綜合評分法
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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