創新創業園委托物業管理服務招標
項目所在地區：云南省，昭通市，市轄區
一、招標條件
本創新創業園委托物業管理服務采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金 來源為自籌資金149.274998萬元，招標人為云南工投昭陽產業投資開發有限公司。本項目
已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：采購預算金額：約149.274998萬元；對創新創業園委托物業管理服務采購項目， 包含但不限于公共區域秩序維護、公共區域保潔服務、共用部位、共用設施設備日常運行、 保養、維修、公租房等。具體詳見競爭性磋商文件第六章采購需求。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）創新創業園委托物業管理服務采購項目；
三、投標人資格要求
(001創新創業園委托物業管理服務采購項目）的投標人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
1.1具有獨立承擔民事責任的能力：響應單位持有工商行政管理部門核發的有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件；
1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：
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1.2.2財務狀況良好，提供2020年至2022年財務報表（至少包含資產負債表、利潤表、現 金流量表）成立不足三年的，提供自成立之后至2022年的財務報表（至少包含資產負債表、 利潤表、現金流量表），響應單位于本年度新成立的，提供響應文件提交截止時間前一個月的財務狀況報告或報表（復印件加蓋公章)；
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1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供繳稅所屬時間在 2022年1月至本項 目響應文件提交截止時間前任意2個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證 或稅務局出具納稅情況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；提供繳 稅所屬時間在2022年1月至本項目響應文件提交截止時間前任意2個月的社會保險費繳款 書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供 依法免繳的相關證明文件；新成立公司提供企業成立至今的相關繳納證明文件；
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1.6法律、行政法規規定的其他條件：響應單位在本項目響應文件提交截止時間前在信用中 國網站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”下載的信用信息或“信用信息”查詢欄中 查詢的信用信息(包括失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為的記錄名單、重大稅收違 法失信主體查詢）未出現不良信用信息查詢記錄；響應單位在本項目響應文件提交截止時間 前在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單內無不良信 息記錄（查詢結果以采購人、采購代理機構查詢結果為準）。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目執行政府采購促進中小企業發展、支持監獄 企業、促進殘疾人就業等政府采購政策。
3.采購人根據本項目的特殊要求規定響應單位應具備的特定條件：無。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年02月09日09時00分到2023年02月15日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年02月21日14時30分
六、開標時間
開標時間：2023年02月21日14時30分
七、其他
創新創業園委托物業管理服務招標
項目編號：YNSG-ZT2023-001
項目概況
一、項目基本情況
1.項目編號：YNSG-ZT2023-001。
2.項目名稱：創新創業園委托物業管理服務采購項目。
3.采購預算金額：約149.274998萬元。
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5.采購需求：對創新創業園委托物業管理服務采購項目，包含但不限于公共區域秩序維護、 公共區域保潔服務、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修、公租房等。具體詳見 競爭性磋商文件第六章采購需求。
5.合同履行期限（服務時間）：1年。
6.服務地點：采購人指定地點。
7.服務質量要求：符合國家及行業現行相關標準和規范，滿足采購人的服務要求。
8.標段劃分：本項目劃分為1個合同標段。
9.資格審查方式：資格后審。
二、響應單位資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
1.1具有獨立承擔民事責任的能力：響應單位持有工商行政管理部門核發的有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件；
1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：
1.2.1響應單位在本項目響應文件提交截止時間前在國家企業信用信息公示系統(www.gsxt.gov.cn）“列入經營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信 息”查詢欄中查詢的信息記錄未出現參加政府采購活動前三年內因違法經營受到刑事處罰或 者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰、列入經營異常名錄且未 被移出、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出等不良情況（查詢結果以采購人、采購代理機構查詢結果為準)；
1.2.2財務狀況良好，提供2020年至2022年財務報表（至少包含資產負債表、利潤表、現 金流量表）成立不足三年的，提供自成立之后至2022年的財務報表（至少包含資產負債表、 利潤表、現金流量表)，響應單位于本年度新成立的，提供響應文件提交截止時間前一個月 的財務狀況報告或報表（復印件加蓋公章)；
1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供書面聲明，原件加蓋公章）；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供繳稅所屬時間在2022年1月至本項 目響應文件提交截止時間前任意2個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證 或稅務局出具納稅情況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；提供繳 稅所屬時間在2022年1月至本項目響應文件提交截止時間前任意2個月的社會保險費繳款 書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供 依法免繳的相關證明文件；新成立公司提供企業成立至今的相關繳納證明文件；
1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄，是指響 應單位因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等 行政處罰)的書面聲明；
1.6法律、行政法規規定的其他條件：響應單位在本項目響應文件提交截止時間前在信用中 國網站(www.creditchina.gov.cn)“信用信息”下載的信用信息或“信用信息”查詢欄中 查詢的信用信息(包括失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為的記錄名單、重大稅收違 法失信主體查詢）未出現不良信用信息查詢記錄；響應單位在本項目響應文件提交截止時間 前在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單內無不良信 息記錄(查詢結果以采購人、采購代理機構查詢結果為準）。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目執行政府采購促進中小企業發展、支持監獄 企業、促進殘疾人就業等政府采購政策。
3.采購人根據本項目的特殊要求規定響應單位應具備的特定條件：無。
三、獲取競爭性磋商文件
1.時間：2023年02月09日至2023年02月15日，每天上午09：00至11：00，下午14:30至17：00（北京時間，法定節假日除外）；
2.方式：響應單位請持下列資料報名購買競爭性磋商文件：
1）營業執照副本（復印件加蓋公章）
2）法定代表人身份證明書（原件）
3）法定代表人授權委托書（原件)
4)法定代表人或其委托代理人身份證（原件及復印件)獲取本項目競爭性磋商文件；
3.競爭性磋商文件每套售價：1200.00元。
四、響應文件提交
1.響應文件遞交的時間為：2023年02月21日14時00分至14時30分（北京時間）；
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 工
手   機: 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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