中國石化青島石油化工有限責任公司物業服務項目公開招標
（招標編號：0656-2240J0000642）
項目所在地：山東省,青島市
一、招標條件
物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金 225.00萬元/年（含稅），招標人為中國石化青島石油化工有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：本項目不分包，招標預算價 225.00 萬元/年（含稅）范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的： (001)物業服務項目;
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(001 物業服務項目)的投標人資格能力要求：1 符合以下投標人資格條件：（1）具有獨立承擔民事責任的能力的法人；（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動近 3 年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規規定的其他條件。2 招標發布之日前三年內無行賄犯罪等重大違法記錄及安全環保事故。3 通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn），未被列入失信被執行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，通過“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）查詢，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。通過“國家企業信用信息公示系統”官方網站（www.gsxt.gov.cn）查詢，目前未被列入“經營異常名錄”和“嚴重違法失信企業名單”。4 須能與招標人簽訂承包商 HSE 管理協議。5 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業生產場地為同一地址的，銷售型企業之間股東有關聯的，一律視為有直接控股、管理關系。供應商之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3 年內不得參加招標人組織的采購活動的處罰。6 本項目不接受聯合體投標，不得以任何方式轉包、分包或掛靠。;本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
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獲取方式：報名時須攜帶以下證明材料報名：（1）、營業執照副本復印件（加蓋公章）；（2）、法定代表人報名的，提供法定代表人資格證明書和法定代表人身份證原件，被授權代表報名的，須提供法定代表人授權書（須附法定代表人和被授權代表身份證復印件并加蓋單位公章）和被授權代表身份證原件；（3）、招標發布之日前三年內無行賄犯罪等重大違法記錄及安全環保事故書面聲明；（4）、若為被授權代表報名須提供被授權代表在投標單位繳納社保的證明材料到招標代理機構處購買
五、投標文件的遞交截止時間：2023 年 02 月 27 日 09 時 00 分
六、開標時間：2023 年 02 月 27 日 09 時 00 分
七、其他
受中國石化青島石油化工有限責任公司的委托，對其物業服務項目以公開招標方式組織采購，歡迎符合條件的投標人參加投標。
1.項目編號項目編號： 0656-2240J0000642
2.項目名稱項目名稱：物業服務項目
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3.1 廠內物業保潔服務承擔招標人所指定區域內的建筑物物業服務（包含燈具、門把手、閉門器、鎖、水閥、龍頭、沖便閥、洗手盆上下水管疏通、水暖管件、小五金及其他日常物業等維修處理、更換）及保潔，范圍包括：辦公大樓、工會樓、職工醫院、教育樓、環安樓、生產調度樓、原運銷處樓、職業衛生用室、廠史館、綜合樓、一、二、三部操作室、中控室、質檢樓、MTBE 樓、設備工程部樓、鍋爐外操室樓、4#門停車場等建筑面積約 33898 平方米，承擔收發室、辦公用品發放、復印業務、會議服務及臨時安排工作，承擔指定區域內的所有廁所保潔。3.2 大學生（單身）公寓物業維保服務承擔位于青島市市北區四流南路 62 號 13 號樓的單身公寓的物業管理及維保服務工作。服務期限兩年，合同一年一簽。4.采購預算本項目不分包，招標預算價 225.00 萬元/年（含稅）
5.投標人資格要求
5.1 符合以下投標人資格條件：（1）具有獨立承擔民事責任的能力的法人；（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動近 3 年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規規定的其他條件。5.2 招標發布之日前三年內無行賄犯罪等重大違法記錄及安全環保事故。5.3 通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn），未被列入失信被執行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，通過“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）查詢，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。通過“國家企業信用信息公示系統”官方網站（www.gsxt.gov.cn）查詢，目前未被列入“經營異常名錄”和“嚴重違法失信企業名單”。5.4 須能與招標人簽訂承包商 HSE 管理協議。5.5 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業生產場地為同一地址的，銷售型企業之間股東有關聯的，一律視為有直接控股、管理關系。供應商之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3 年內不得參加招標人組織的采購活動的處罰。
6.本項目不接受聯合體投標，不得以任何方式轉包、分包或掛靠。
7.招標文件的獲取
7.1 時間：自 2023 年 2 月 6 日起至 2023 年 2 月 10 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30至 16:30（北京時間，國家法定節假日除外，下同）；7.2 方式：報名時須攜帶以下證明材料現場報名：（1）、營業執照副本復印件（加蓋公章）；（2）、法定代表人報名的，提供法定代表人資格證明書和法定代表人身份證原件，被授權代表報名的，須提供法定代表人授權書（須附法定代表人和被授權代表身份證復印件并加蓋單位公章）和被授權代表身份證原件；（3）、招標發布之日前三年內無行賄犯罪等重大違法記錄及安全環保事故書面聲明；（4）、若為被授權代表報名須提供被授權代表在投標單位繳納社保的證明材料。7.3 售價：每套 300.00 元人民幣，售后不退；
8.投標文件遞交時間：2023 年 2 月 27 日 8 時 30 分起至 9 時 00 分止。
9.開標時間：2023 年 2 月 27 日 9 時 00 分。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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