天津市天鴻公寓物業管理服務招標
（招標編號：TJBHZB-2023-030）
項目所在地區：天津市
一、招標條件
本天鴻公寓物業管理服務項目已由項目審批／核準／備案機關批準，項目資金來源為自籌 資金5000萬元，招標人為天津泰達人才安居有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方 式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：天鴻公寓物業管理服務
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的： （001）天鴻公寓物業管理服務項目；
三、投標人資格要求
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3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。須提供2022年或2023年至少1個月的依 法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料；
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5、為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲 戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監 督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn） 查詢為被人民法院列為失信被執行人的投標單位，將被拒絕參與本項目投標活動，投標單位 需提供從“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）打印的“信用信息報告”和“失 信被執行人查詢”截圖并加蓋投標單位公章。（“失信被執行人查詢”截圖從“信用中國” 網站下“信用服務”的“失信被執行人查詢”中查詢并截圖。）；
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本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年02月02日08時30分到2023年02月09日17時00分
招標文件售價為500元／本，未在規定時間內進行 項目登記且交費購買文件的投標人不具備投標資格。招標文件一經售出，概不退還。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年02月23日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年02月23日09時30分
七、其他
1．項目地點：天鴻公寓坐落于天津經濟技術開發區西區西北二街20號；
2．招標范圍：天鴻公寓物業管理服務項目，其中包括：（1）天渤公寓坐落于天津經濟技術 開發區西區西北二街20號，2011年6月由天津開發區基本建設中心立項，一期于2013年9 月投入使用，二期于2015年8月份投入使用，三期于2017年5月投入使用。該項目規劃用 地面積：168170.5㎡，總建筑面積441535.22㎡（其中產權證面積412390.78㎡，另有地下 車庫面積為29144.44㎡），容積率2.43，建筑密度28％。建筑全部遵循節能住宅標準，并配 備了電子監控、生活水、中水、智能門禁、周界防范系統、消防等智能防范系統及電梯64 部。天鴻公寓范圍內除下述兩種情況外全部建筑物及所屬戶外設施的運行和管理，行使公寓 管理中心職能。不需提供物業服務的情況：（1）已租賃房間內部的日常清潔服務不需提供；（2）商業用房內部的日常清潔服務不需提供，租戶如有需要與投標人另行簽訂合同。具體 內容詳見招標文件項目需求書。本次招標發包估算額約5000萬元。
3．計劃服務周期：自合同簽訂生效之日起兩年（起止時間以雙方簽訂的合同為準）。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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