北京市朝陽區2023年融科橄欖家園小區物業服務招標
招標編號：ZYZH-2023-02-RKGLJY
招標人：北京市朝陽區融科橄欖家園小區業主大會（執行機構：北京市朝陽區融科橄欖家園小區業主委員會）
資金來源： 其它
受北京市朝陽區融科橄欖家園小區業主委員會的委托根據《中華人民共和國招標投標法》、《北京市物業管理條例》有關法律、法規，以及《北京市朝陽區融科橄欖家園小區2022年度業主大會》決議方案等，對北京市朝陽區融科橄欖家園小區物業服務項目進行公開招標，現邀請各單位參加該項目投標。
1. 項目概況
物業名稱：北京市朝陽區融科橄欖家園小區
物業地址：北京市朝陽區阜安路與宏泰東街交叉口
四至范圍：東至宏泰東街;南至阜安東路;西至阜通東大街;北至阜安東路
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使用范圍 位置 層數
1期 1號樓 B2-F31
2號樓 B2-F28
3號樓 B2-F31
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4號樓 B2-F21
4號樓 F1-F18
6號樓 B2-F21
6號樓 F1-F18
2期 7號樓 B2-F31
8號樓 B2-F21
9號樓 B2-F31
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3期 10號樓 B2-F19
10號樓 B2-F19
11號樓 B2-F19
11號樓 B2-F19
12號樓 B2-F28
13號樓 B2-F26
14號樓 B2-F20
14號樓 B2-F29
住宅及商業總戶數：2236戶
規劃綠地面積：54280m2
物業服務面積：394784.19平方米
2. 招標內容、服務標準及委托期限
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服務標準：參照執行北京市地方標準《住宅物業服務標準》中的四級標準（具體服務標準內容見招標文件第七章北京市朝陽區融科橄欖家園物業服務合同范本“附件：融科橄欖城家園小區物業服務標準”）
委托期限：叁年（自合同簽訂之日起）
物業服務收費方式：酬金制
物業服務資金預收標準：維持原相關收費標準不變
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：
（1）在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力及有效的營業執照；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）具有依法納稅和社會保障資金的良好記錄；
（5）最近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）未被司法、行政機構和金融機構列入不良信用記錄名單（投標截止前近三年投標人未被列入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、未被“中國政府采購網”網站列入政府采購信用記錄失信被執行人（處罰期限尚未屆滿的）)
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
4.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第六章“評標方法和標準”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
5. 招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2023年02月02日至2023年02月08日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），持單位授權委托書、營業執照副本復印件、公司簡介購買招標文件。
5.2 招標文件每套售價500元，售后不退。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交截止時間（開標時間）為2023年02月22日14:00，遞交地點（開標地點）為北京，如有變化另行通知。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com