中電投新疆能源化工集團達坂城風電有限公司物業項目委托管理招標
受招標人委托，對中電投新疆能源化工集團達坂城風電有限公司物業項目委托管理進行招標。
1．招標條件
招標人：國家電投集團新疆能源化工有限責任公司
立項情況：已立項
項目資金來源：自有資金及銀行貸款
項目已具備招標條件，現進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
（1）中電投新疆能源化工集團達坂城風電有限公司物業項目委托管理
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3）物業管理：職工倒班宿舍、職工食堂的公用設施、公用設備、消防設施的巡視、檢查，各場站公共區域生活設施的巡視、檢查，以及防疫、消防安全管理，各場站電站安保，公司機關辦公樓網絡設備的維護，各場站生活、消防用水及垃圾清運、污水池處理工作；公司機關辦公樓的水、電、氣、收視費、物業費等費用的代收代繳；辦公樓、職工倒班宿舍、食堂、公寓內設備、設施的搬遷。
服務期要求：暫定2023年6月1日至2026年5月31日。
2.2招標方式：招標
2.3招標范圍

標段名稱
招標范圍
文件價格
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中電投新疆能源化工集團達坂城風電有限公司物業項目委托管理，包括但不限于公司辦公樓及各場站綜合樓共5處、職工食堂5處、職工倒班宿舍8套的物業管理，具體如下：1)衛生保潔：主要為中電投新疆能源化工集團達坂城風電有限公司辦公樓、各場站公共區域、職工倒班宿舍、職工食堂的衛生保潔；2)食堂管理：達坂城風電公司機關及各場站職工食堂的管理；3)物業管理：職工倒班宿舍、職工食堂的公用設施、公用設備、消防設施的巡視、檢查，各場站公共區域生活設施的巡視、檢查，以及防疫、消防安全管理，各場站電站安保，公司機關辦公樓網絡設備的維護，各場站生活、消防用水及垃圾清運、污水池處理工作；公司機關辦公樓的水、電、氣、收視費、物業費等費用的代收代繳；辦公樓、職工倒班宿舍、食堂、公寓內設備、設施的搬遷。合同執行、服務期內，甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動態管理和調整；對服務內容和工作量進行調減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減。
1000

3．投標人資格要求

標段名稱
資格要求

中電投新疆能源化工集團達坂城風電有限公司物業項目委托管理
1.具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金100萬元及以上，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格。
2.有物業行業5年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。
3.業績要求：投標人必須具有近3年內2個類似物業項目業績。業績中需包含食堂餐飲等內容。(需提供與項目業主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等和項目業主單位(姓名、職務、聯系方式)。
4.投標人經營狀況良好，近三年內不得連續兩年虧損。
5.項目經理及人員要求：
(1)項目經理具備3年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備本科(及)以上文化程度。
(2)其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格證書。(投標人須提供主要人員(項目經理、保安隊長)的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業績證明、簡歷等，否則其投標文件無效)
6.投標人近18個月內不存在較大及以上安全、食品、衛生責任事故。7.投標人須為一般納稅人。
8.本項目不接受聯合體投標。
9.資格審查方式：資格后審。10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3個月內為企業職工繳納養老、醫療保險的憑證。
以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

4．招標文件的獲取
4.1招標文件發售方式
報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2招標文件發售時間
2023年1月16日至2023年1月30日23時59分（北京時間）。
4.3招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件工本費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。
4.4招標文件購買和獲取
下載招標文件。
5．招標文件澄清招標
有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄查看。
6．投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2023年2月14日10時00分（北京時間），遞交電子投標文件。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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