中國銀行南京江北新區分行辦公用房裝飾裝修工程工程總承包招標


1.招標條件
本招標項目中國銀行股份有限公司南京江北新區分行辦公用房裝飾裝修工程已由南京江北新區管理委員會行政審批局以（寧新區管審備[2022]599號)批準建設，項目業主為中國銀行股份有限公司南京分行，建設資金來自國有非政府性資金：2222.03萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：2222.03萬元構成。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。
~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。

2.項目概述與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：江北新區綠地金茂國際金融中心A5-2棟，橫江大道與石佛大街的交匯處
2.1.2工程規模：中國銀行股份有限公司南京江北新區分行辦公用房裝飾裝修，總建筑面積6321.26平方米，總投資2222.03萬元。包括裝飾裝修工程（含消防工程和因室內裝修需要的外幕墻改造）、暖通工程以及相配套的安防工程和會議系統。
2.1.3合同估算價：2178.00萬元
2.1.4總工期要求：150日歷天
設計開工日期：2023年02月28日
施工開工日期：2023年04月01日
工程竣工日期：2023年07月27日
2.2招標內容和范圍：（1）設計內容包含且不限于：項目范圍內的全部工程設計工作：①方案及施工圖設計（含施工圖預算編制和報審）及所有專業、專項設計，所有深化設計、優化設計（如有）、專項方案及相關配套服務；②人防、消防審查辦理；③方案和施工圖設計（含專業專項設計、深化設計、優化設計、專項方案）的審查、報審；④前期報建；⑤其他施工前和過程中相關手續辦理；⑥后期驗收、竣工驗收等相關手續辦理。（2）施工內容包含且不限于：設計范圍內所有的裝飾裝修工程（含加固項目、室內回填、消防工程和因室內裝修需要的外幕墻改造）、暖通工程以及相配套的安防工程和會議系統等施工直至竣工驗收合格、編制竣工圖文件、向招標人移交竣工驗收所需的各類資料，完成各項專業驗收，配合招標人完成竣工驗收工作；完成項目移交、及缺陷責任期內的保修工作等工程總承包項目的全部工作。（3）物資采購內容包含：與第（2）項有關的房屋建筑及室外工程建設所需要的所有材料（設備）、預制構件（如有）、設備及工器具購置等采購。（4）上述工作的的協調和管理；（5）配合發包人進行專業工程招標、采購以及總承包服務和管理。
2.3工程總承包類型：可行性研究已完成設計-采購-施工
3.投標人資格要求
3.1資格審查必要條件：

1、企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；
2、企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：
(A)設計資質要求：
（2）設計資質必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質甲級、工程設計建筑行業乙級、工程設計建筑行業（建筑工程）乙級、工程設計建筑裝飾工程專項甲級及以上資質
(B)施工資質要求：
建筑裝修裝飾工程專業承包一級及以上資質。
3、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執業資格之一：
注冊建筑師（注冊建筑師一級）、注冊建造師（建筑工程一級）、注冊監理工程師（房屋建筑工程）、勘察設計注冊工程師（注冊結構工程師一級）
4、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：
自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額1600萬元及以上的公共建筑（不含廠房、住宅、倉庫、公寓）的建筑工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書為準，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業績要求：
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（C）工程總承包分包的施工業績要求：
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自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額1600萬元及以上的公共建筑（不含廠房、住宅、倉庫、公寓）的建筑工程施工業績。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書為準，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準。）
（E）工程設計業績要求：
自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同投資額或建安費1600萬元及以上的公共建筑（不含廠房、住宅、倉庫、公寓）的建筑工程設計業績，且擔任設計項目負責人。（需提供設計中標通知書、設計合同，時間、投資額或建安費均以設計合同為準，提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準。）
業績認定標準：
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5、以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
8、項目管理機構：
（A）工程總承包項目經理不可兼任設計負責人或施工負責人；
（B）施工負責人：具有注冊建造師證建筑工程一級并具有有效安全生產考核合格證書B證。若是聯合體投標，則須由具備施工資質的單位人員承擔。（相關證明材料以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準。）
（C）設計負責人：具有一級注冊建筑師資格證書。若是聯合體投標，則須由具備設計資質的單位人員承擔。（相關證明材料以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準。）
備注：若為聯合體投標的，工程總承包項目經理必須為聯合體牽頭單位在職人員。
社保要求：須提供社保機構出具的近半年（2022年7月至2022年12月）投標人為工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人繳納的養老保險繳納證明材料（須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業單位編制人員等客觀原因無法提供養老保險繳納證明，必須出具相關證明材料，否則將作為資格審查不通過處理。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用：
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10、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。

3.2資格審查可選條件：

1、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
2、近一年以內，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3、近三個月以內，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
4、投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：2022年7月至-2022年12月。提供養老保險繳納證明。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
5、符合法律、法規規定的其他條件：（1）擬派的工程總承包項目經理必須滿足下列條件：
①工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；②工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。③工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（2）投標人不得存在下列情形之一(提供承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件）：
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的單位；③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；⑦投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。⑧符合法律、法規規定的其它條件。
（3）本工程接受聯合體投標，關于聯合體的要求：
①聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體單位不超過2家；工程總承包項目經理必須為牽頭單位人員。②聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；③聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；④聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。
（4）投標人應無下列行為（符合，提供承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件）：
①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
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（6）根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（[2018]第6號）、《關于開展建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管[2019]233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前，投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。同時根據《關于開展南京市建筑業企業資質動態核查的通知》（寧建建監字〔2020〕388號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果在南京市建委網站公示為不達標，仍在公示期的，亦作為資格審查不通過處理。
（7）投標人（聯合體各成員單位）提供社保機構出具的近6個月（2022年7月至2022年12月）投標人（聯合體各成員單位）為本項目的工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人繳納的社保繳費證明（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），如不提供，視為資格審查不合格，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；事業編制人員不需要提供社保證明，但需提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料；
（8）根據建辦市（2019）50號文、蘇建函建管（2019）393號文規定，一級建造師臨時執業證書、二級建造師臨時執業證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。
（9）擬派施工負責人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，格式自擬，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中，如為聯合體投標，只需加蓋聯合體牽頭人公章）：包含但不限于①施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內；③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（10）根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須編入投標文件一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。
（11）根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。

3.3本工程接受聯合體投標。
4.評分細則
本標段采用綜合評估法。
4.1分值構成：
工程總承包報價：68分
設計文件：20分
商務標：4分
項目管理組織方案：8分
4.2評分細則：
1.設計文件：

技術標評審：(滿分20分)
設計說明1：設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設計說明2：項目設計的各項主要技術經濟指標是否滿足招標人功能需求。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設計說明3：項目設計是否國家規范標準及地方規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
專業工程設計文件1：設計文件是否滿足設計任務書要求。優(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
專業工程設計文件2：設計文件是否符合國家規范標準及地方規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
專業工程設計文件3：工程設計文件的先進性、完整性、實用性以及工程造價等方面進行評分。優(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
專業工程設計文件4：與建筑的協調性。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
新技術、新材料、新設備和新結構應用：對采用新技術、新材料、新設備和新結構的內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色設計：（1）采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。（2）提出切實可行的生態建筑理念與措施，符合國家及地方的有關綠色建筑標準。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度1：是否符合設計任務書要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度2：是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

2.工程總承包報價：

投標報價：以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%—7%（具體數值由招標人在3%;3.5%;4%;4.5%開標時隨機抽?。樵u標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分68分)

3.項目管理組織方案：

總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計管理方案：對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點難點：對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術、新產品、新工藝、新材料：對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
工程總承包項目經理答辯：工程總承包項目經理對評標委員會現場討論擬定的問題進行回答，共一題。（本工程采用遠程書面手寫答辯模式。投標人登錄招標文件載明的"南京智能開標大廳"網址，按操作手冊要求參與答辯活動。答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。違反暗標要求答辯不得分。操作手冊詳見南京市公共資源交易中心微快遞欄目。）優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)

4.商務標：

項目管理機構：（1）建筑設計專業負責人（1名）：具備一級注冊建筑師執業資格，同時具有工程建設類正高級（教授級或研究員級）高級工程師及以上職稱0.3分；具有高級工程師及以上職稱得0.2分；具有工程師及以上職稱得0.1分；其它不得分。同時具有省級及以上優秀勘察設計師加0.5分。（最高得0.8分）（2）結構設計專業負責人（1名）：具備一級注冊結構執業資格，同時具有工程建設類正高級（教授級或研究員級）高級工程師及以上職稱0.3分；具有高級工程師及以上職稱得0.2分；具有工程師及以上職稱得0.1分；其它不得分。（最高得0.3分）（3）智能化設計專業負責人：具備注冊電氣工程師（供配電）執業資格，同時具有工程建設類正高級（教授級或研究員級）高級工程師及以上職稱0.3分；具有高級工程師及以上職稱得0.2分；具有工程師及以上職稱得0.1分；其它不得分。（最高得0.3分）。（4）造價專業負責人：具有國家注冊造價工程師，且同時具有高級工程師及以上職稱0.2分；具有工程師及以上職稱得0.1分。（最高得0.2分）（5）裝飾工藝負責人：具有高級工藝美術師資格0.2分。（最高得0.2分）（6）施工單位對接人：須具有一級注冊建造師同時具有注冊造價師，同時具備高級及以上專業技術職稱0.2分；具有中級及以上專業技術職稱得0.1分。（最高得0.2分）注：以上人員分值只對參加本次投標聯合體牽頭方進行加分。上述人員的認定以注冊證書和職稱證書為準，并提供投標人繳納的2022年7月至2022年12月的社保證明，社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章。禁止上述人員一人身兼多職（一個專業、一人多證、或一本證書有多專業的僅計一次，不重復計分）。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入的信息為準。(滿分2分)
工程業績：(滿分2分)
投標人類似工程業績：類似工程要求:投標單位自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額1600萬元及以上的公共建筑（不含廠房、住宅、倉庫、公寓）的建筑工程總承包業績。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書為準，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準。）類似工程的數量要求：1個每個類似工程總承包業績得1.00分；聯合體承擔過的工程總承包業績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。以聯合體方式投標的，只對參加本次投標聯合體牽頭人承擔過的工程總承包業績加分。(滿分1分)
工程總承包項目經理類似工程業績：類似工程要求:工程總承包項目經理自自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額1600萬元及以上的公共建筑（不含廠房、住宅、倉庫、公寓）的建筑工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書為準，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準。）類似工程的數量要求：1個每個類似工程總承包業績得1.00分；(滿分1分)

5.招標文件的獲取
5.1本公告發布之日起至投標截止之日止，下載招標文件。
5.2平臺和工具使用費按照公示標準執行。
5.3遞交投標文件的截止時間：2023-02-2309:30:00



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