中國人壽大廈空水專業智能運維服務招標項目公告
(招標編號: XHZX (FW) 2022-0305)
項目所在地區:北京市
一、招標條件
本中國人壽大廈空水專業智能運維服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目贅
金來源為其他貸金117萬/年，招標人為北京中保第一太平戴維斯物業管理有限公司。本項
目己具備招標條件，現招標力式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模: 1. 預算金額:人民幣
117 萬元/年; 2.服務期:自合同簽訂之日起一年:注;
本項目臺同按年簽訂，根據履約情況山采購人決定是否續簽，可續簽兩次，總服務期3年。
范圍:木招標項目劃分為1個標段，木次招標為其中的:
(001)中國人壽大廈空水專業智能運維服務項目:
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(001中國人壽大廈空水專業智能運維服務項目)的投標人資格能力要求: 1. 供應商須
符合仲華人民共和國政府采購法》第二十二條相關規定，包括:
(1)具有獨立承擔民事責任的能力，
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(3)縣有履行合同所必需的設備和專業技術能力:
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:
(5)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄:
(6)法律、行政法規規定的其他條件。
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牧違法案件當事人名單的供應商:木敏中國政府采購網(ww. ccep. gov. cn)列入政府采購
嚴重違法失信行為記錄名單月處于處罰決定規定的時間和地域范內;
3本采購項目是一整體項目，供應商不能只對個別品目進行投標，否則將被視為非響應性
投標而被拒絕;
4供應商須從采購代理機構正式獲得了本項目的招標文件，且滿足招標文件中規定的其他
貸格要求;
5、勹采購人存在利害關系可能影響果購公正性的法入，芹他組織或個人，不得夢加本項目
投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目投標:
6、本項目不接受聯合體:
本項目不允許聯合體投標，
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獲取時間:從2022年 !2月22日09時00分到2022年12月26日!7時00分
獲取方式:疫情期間為減少接觸，衢線上獲取，請于2022年12月22日至2022 年
12月26日，上午9時至12時，下午13時至17時(北京時間，下同),將以下報名資料:
法人資格證明及法人身份證復印件、法入授權委托書及被授權人身份證復印件、營業執照復
印件、購買標書匯款憑證復印件加蓋公章， 并掃描成-一個PDF文件，文件名稱為“項目名
稱招標編號報名單位名稱"發送到郵箱領取招標文件.
招標文件售價500元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2023年01月11日14時00 分.
六、開標時間
開標時間: 2023 年01月11日14時00分
七、其他，
采購需求包括:
(I)駐場要求:全年派駐技術人員每周定期對所管設備進行檢查，檢測及運行維保維修，
智能運維人員不少于8人，其中項目原有運維人員5人，投標人補充3人(項目經理1人、
維修技工2人)。
(2)維保內窯冷站機房內機織、水處理(含冷卻塔清洗加藥)、水箱清洗、污水池處理含
化炎池清淘的維護保養，并提供維護保養需要的零配件和材料.維保中包含更換過濾器、壓
機潤滑油，冷凝器化學清洗等輔料，以及現有3套自控系統的維護保養。
定期檢查空水系統的設各及內容，維保人員每兩周對空調系統進行巡檢，并核對檢查設備，
認真做好記錄。
發現故障需要快速維修，保障大廈空調供冷。接到運行故障求助遇知后，投標人應在15分
鐘內抵達現場排除故障.
(3)維修內密空調、給排水系統的設備維修(不含設備大中修)，新風機組、空調機
組、風機盤管清洗單獨據實結算。
(4)冷站智能運行:整合現有三套自控系統，實現統一、互聯互通的智能化遠程監控系統，
配合現場運行人員開展人機互動的智能運行模式，電腦5分鐘一次運行大數據、工程師每天
設備實時體檢、大數據分析與故障診斷，實現冷站智能運行、24小時運行值守。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 工
手   機: 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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