昆明市錦玉商務中心（復工續建）建設項目施工招標
標訊類別：國內招標
資金來源：其它
1.采購條件
本采購項目 錦玉商務中心（復工續建）建設項目施工招標（項目名稱），已根據昆明市官渡區人民政府辦公室《官渡區豪門金座項目推進處置工作會議紀要》第120期專題會議精神，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為：出資100%，項目業主單位：云南京鵬房地產開發有限公司。項目已具備采購條件，現對該項目采用競爭性談判方式采購，擇優選定供應商。
2.項目概況與采購范圍
2.1 項目概況：項目總用地面積29.88畝，總建筑面積：96537.74平米，地上建筑面積：65272.27平方米，地下建筑面積：31265.47平方米；建筑密度：24.58%，綠地率：40%，容積率：3.28。地上建筑為1棟18層公寓樓、1棟22層商業（寫字）樓，及2棟裙樓，地下建筑為2層機動車停車庫，結構形式為鋼筋混凝土框架筒體結構及鋼結構，抗震設防烈度8度。
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2.2 采購范圍：須完成錦玉商務中心（復工續建）建設項目經招標人認可并通過審核的施工圖及經審核確認的工程量清單所示內容，復工續建工程內容包括但不限于現場復工準備措施，土建工程，水電安裝工程（包括強、弱電工程）、暖通工程、供水供電供氣，裝修工程、排水工程、消防工程、景觀綠化工程、人防工程、太陽能工程、電梯工程等；并完成工程結算、竣工圖編制、質保等工作；配合招標人完成竣工決算、資料移交工作。具體以實際規劃審批結果及施工圖內容為準。
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2.3 項目總投資：本項目暫定總投資約12383.67萬元。
2.4 項目實施地點：宗地位于昆明主城區南部，東臨邦盛國際商城，南至廣福路，西近官南大道，北至假日灣。
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2.6 質量要求：符合《建筑工程施工質量統一驗收標準》（GB50300-2013）和《云南省建筑工程施工質量驗收統一規程》（DBJ53/T-23-2014）等國家、行業及相關設計、施工及驗收規范、標準、規程的要求，應確保消防、規劃、節能等專業一次性通過相關行政主管部門組織的專項驗收，并一次性通過采購人和建設行政主管部門組織的竣工驗收并合格。
2.7 其他：
（1）標段劃分：本項目設1個標段。
（2）是否接受聯合體：本項目不接受聯合體談判。
3.供應商資格要求
3.1 供應商應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2 資質要求：供應商須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；具備安全生產許可證，并在有效期內。企業負責人、擬擔任該項目負責人和專職安全生產管理人員具備相應的安全生產考核合格證書，且均在有效期內。
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3.4 擬派項目經理資格要求：擬派往本項目的項目經理須具備建設行政主管部門頒發的貳級及以上注冊建造師證書（建筑工程專業）并注冊在供應商本單位，且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理，具備高級工程師及以上職稱，具有有效的安全生產考核合格證書（B證），提供投標單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）。
3.5擬派項目組成員：
（1）技術負責人資格要求：擬派往本項目的技術負責人具有中級及以上職稱，且必須為本單位人員，提供投標單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）。
（2）施工主要技術管理人員符合《云南省建筑與市政基礎設施工程施工現場專業（管理）人員配備標準》；
（3）所有擬派項目人員均須為投標單位在職人員并提供本單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）。
3.6 財務狀況要求：供應商須提供2019年～2021年經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括資產負債表、現金流量表和利潤表（或損益表，下同）】【注：供應商若為事業單位的，則不需提供利潤表；新成立企業不滿三年的須提供成立至今經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）；新成立企業不滿一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明及相應情況說明】。
3.7 信譽要求：
（1）供應商信譽良好，沒有處于被責令停業、投標資格被取消，沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態而導致無法承擔招標項目的能力；2019年至今沒有騙取中標和嚴重違法違約的記錄。
（2）供應商未被列入：中國執行信息公開網的“失信被執行人”，信用中國的 “重大稅收違法案件當事人”，國家企業信用信息公示系統的“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”內。
3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.9 其他承諾（由供應商自行提供）：
（1）合同簽訂時擬派本項目的項目經理、技術負責人、安全員必須持相關證書到場簽訂合同，若采購人核查后擬派本項目的相應人員存在兼職、掛職的或項目經理、技術負責人、安全員不按要求到場簽訂合同的，采購人有權取消其中標（成交）資格，供應商將自行承擔相關后果及法律責任；
（2）擬派往本項目的所有人員在開工時須持證（身份證、職稱證、上崗證、社保證明等響應文件中所附證件）方可進場，否則供應商將自行承擔相關后果及法律責任；
（3）施工機械設備：具有完成本項目所需要的各類施工機械設備，供應商還應提供以下承諾：承諾按響應文件中施工組織設計及進度計劃的安排將所需機械設備按時進場，另外，說明當采購人為滿足施工質量和工期或安全等方面原因要求增加機械設備時，供應商應無條件按時進場到位；
（4）不拖欠農民工工資的承諾；
（5）廉潔自律的承諾；
（6）供應商所提交的證件、證明材料等的真實性、有效性、合法性承擔法律責任的承諾。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1 凡有意參加的供應商，請于2022年12月9日至2022年12月14日（法定公休日，法定節假日除外），每日上午9時00分至11時30分，下午13時30分至17時00分(北京時間，下同)，持單位介紹信、經辦人身份證原件、資質證書復印件加蓋公章、營業執照復印件加蓋公章，獲取競爭性談判文件。
4.2 競爭性談判文件每套售價 600.00 元，售后不退。
5.響應文件遞交截止時間為2022年12月16日09時30分。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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