天津梅江會展中心一期物業管理項目公開招標
（招標編號：tjctzx20221130）
項目所在地區：天津市
一、招標條件
本天津梅江會展中心一期物業管理項日已由項日審批/核準/備案機關批準，項目資金來 源為自籌資金420萬元，招標人為天津泰達會展管理有限公司。本項目已具備招標條件，現 招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：天津梅江會展中心一期物業管理項目
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
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1、投標人須為在中華人民共和國境內注冊的，具有獨立法人資格且營業執照在有效期內 的企業(法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，或者存在控股或被控股、管理關系的 兩個及兩個以上法人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標)； 2、擬派駐項目經理需通過天津市物業管理行業專業培訓或者持有《中華人民共和國物業 管理師資格證書》且項目經理必須具備商業類型物業管理經驗；
3、企業在國家企業信用信息公示系統（http://gsxt.saic.gov.cn/）中無經營異常情況； 本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年11月30日09時00分到2022年12月06日17時00分
招標文件費用: 1000元人民幣/本，售出不退。
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遞交截止時間：2022年12月20日09時30分
六、開標時間：2022年12月20日09時30分
七、其他
一、招標范圍本項目物業服務范圍包括本項目紅線范圍內的所有場地、道路、建筑物、 構筑物、地下停車場及其他的配套區域，包括：1、方艙醫院使命期間內，設備設施管理維 護，包括強電系統、弱電系統、中央空調系統、給排水系統、電梯系統、場館土建設施設備 等日常巡檢和部分系統的維護保養；2、方艙醫院使命周期內，消控及監控系統（含消防水 泵系統)的值守、巡查及維護；3、方艙醫院閉艙期內，展館秩序維護服務，包括但不僅限 于安保服務、紅線管控、出入管理、鑰匙管理、車輛疏導、物品出入檢查、疫情防控服務等； 4、方艙醫院閉艙期內，日常保潔、展會期保潔服務及專項保潔服務；5、方艙醫院閉艙期間， 天津梅江會展中心一期會議、接待、禮儀等服務支持，包括但不限于咨詢接待服務、展會接 待服務、場館參觀接待服務、會議應用物資布置服務、會議現場服務、會議撤場服務、展會 播音服務、會議物資管理服務等；6、突發事件應急處置、其它配套服務等。具體內容詳見 招標文件。
服務期限自合同簽訂之日起至2023年12月31日，如方艙醫院使命未結束，則合 同期限順延至方艙醫院使命結束，且場館恢復性施工完成并完成施工驗收工作止。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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