廣東2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)和直管房修繕服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：GDPMZB2022-029）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省，廣州市，荔灣區(qū)
一、招標(biāo)條件
本2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)和直管房修繕服務(wù)已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金6000萬元，招標(biāo)人為廣州市荔灣區(qū)房屋管理和住房保障中心。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：人民幣6000萬元
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為5個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
1；（001）2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)和直管房修繕服務(wù)-子包
2；（002）2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)和直管房修繕服務(wù)-子包
3；（003）2022-2024年荔灣區(qū)轄 內(nèi)房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)和直管房修繕服務(wù)-子包
4；（004）2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應(yīng)急搶險(xiǎn) 和直管房修繕服務(wù)-子包
5；（005）2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)和直管房修繕服 務(wù)-子包
三、投標(biāo)人資格要求
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年11月02日09時(shí)00分到2022年11月08日17時(shí)30分
獲取方式；本招標(biāo)文件每套售價(jià)為500 元人民幣，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年11月22日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年11月22日09時(shí)30分
七、其他
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受廣州市荔灣區(qū)房屋管理和住房保障中心的委托，對(duì)2022-2024 年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)和直管房修繕服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)?，F(xiàn)將該項(xiàng)目采購文件進(jìn)行公告，公告期限為2022年11月2日至2022年11月8 日五個(gè)工作日項(xiàng)目采購內(nèi)容如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：GDPMZB2022-029
二、采購項(xiàng)目名稱：2022-2024年荔灣區(qū)轄內(nèi)房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)和直管房修繕服務(wù)
三、項(xiàng)目采購預(yù)算：人民幣6000萬元
四、項(xiàng)目標(biāo)的：
子包號(hào)標(biāo)的名稱服務(wù)單位服務(wù)年限
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花地街、石圍塘街、茶滘街、海龍街、中南街）一家兩年，自簽訂合同之日起計(jì)算。（如合 同服務(wù)期限到期后的下一年度服務(wù)投標(biāo)人未確定前，經(jīng)采購人考核合格的，可續(xù)簽6個(gè)月)
2轄內(nèi)直管房修繕和房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)服務(wù)第二服務(wù)片區(qū)（嶺南街、多寶街、橋中街）一家
3轄內(nèi)直管房修繕和房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)服務(wù)第三服務(wù)片區(qū)(龍津街、西村街、站前街）一家 4轄內(nèi)直管房修繕和房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)服務(wù)第四服務(wù)片區(qū)(華林街、逢源街）一家
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本項(xiàng)目兼投不兼中，投標(biāo)人可同時(shí)對(duì)一個(gè)或多個(gè)子包進(jìn)行投標(biāo)，但不能兼中兩個(gè)或以上子包， 如同一投標(biāo)單位在2個(gè)（含）以上子包中總得分排名均為第一，按其投標(biāo)時(shí)填寫的《片區(qū)優(yōu) 先選擇順序承諾函》選擇最優(yōu)先的片區(qū)進(jìn)行服務(wù)，該投標(biāo)人另外排序第一的子包由對(duì)應(yīng)子包 總得分排名第二的中標(biāo)候選人接替，如對(duì)應(yīng)子包排名第二的中標(biāo)候選人在其它子包中總得分
排名第一且按《片區(qū)優(yōu)先選擇順序承諾函》己選其他子包時(shí)，則由該子包排名第三的中標(biāo)候 選人按順序接替，以此類推，直至所有子包選取了中標(biāo)人為止。
如果出現(xiàn)某子包的第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或因其他原因被取消中標(biāo)資格的，僅在該子包內(nèi) 按照已確定的中標(biāo)候選人順序依次上升替補(bǔ)定標(biāo)，不影響其他子包的中標(biāo)候選人推薦及定標(biāo) 工作；若替補(bǔ)上來的中標(biāo)候選人已成為其他子包的第一中標(biāo)候選人或中標(biāo)人，則由該子包排 名緊隨其后的中標(biāo)候選人上升替補(bǔ)成為第一中標(biāo)候選人，并以此類推若該子包所有中標(biāo)候 選人都不能成為中標(biāo)人，則該子包招標(biāo)失敗，不影響另一子包中標(biāo)人的確定；
若某子包在確定中標(biāo)候選人后，因其他原因?qū)е略撟影匦抡袠?biāo)或中標(biāo)通知書不能發(fā)出，將不影響其他子包中標(biāo)人的確定。
詳細(xì)服務(wù)規(guī)范請(qǐng)參閱招標(biāo)文件中的用戶需求書。投標(biāo)人必須對(duì)所投子包的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，如有缺漏，將導(dǎo)致投標(biāo)無效
本項(xiàng)目采購本國服務(wù)。
項(xiàng)目屬性：服務(wù)
項(xiàng)目投標(biāo)警示：
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2、招標(biāo)為片區(qū)招標(biāo)，實(shí)際實(shí)施是片區(qū)內(nèi)房屋按需進(jìn)行，因而實(shí)施地點(diǎn)零星分散，且毗 鄰房屋多為危舊房，周邊居民密集，施工期間多為住戶無搬遷；同時(shí)因項(xiàng)目位于荔灣區(qū)老城 區(qū)內(nèi)，周邊街道狹窄，人流量大，材料、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及存放困難。因此，施工操作面嚴(yán)重不 足，極易引發(fā)居民投訴及公共安全事故，施工期間的危險(xiǎn)性投標(biāo)人必須充分考慮，采購人將
不為因上述情況引起的一切損失支付費(fèi)用，并將根據(jù)合同對(duì)造成的損失進(jìn)行處罰。
3、因項(xiàng)目施工全過程多為周邊住戶無搬遷，各階段工作對(duì)技術(shù)人員與居民的溝通、協(xié)調(diào)及 現(xiàn)場(chǎng)處置能力要求高，相關(guān)工作量大，同時(shí)安全保障工作必須到位，中標(biāo)人需照顧周邊居民 情緒，避免引發(fā)投訴或群體性事件。相關(guān)費(fèi)用投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)自行考慮，采購人不再因此支 付任何費(fèi)用。同時(shí)，采購人或其授權(quán)人將對(duì)實(shí)施期間情況進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同進(jìn)行管理。
4、項(xiàng)目具體為按需搶險(xiǎn)、維修，實(shí)施具體時(shí)間不定，任務(wù)分布期不均衡，而響應(yīng)時(shí)間要求 高（例如應(yīng)急搶險(xiǎn)技術(shù)人員到場(chǎng)時(shí)間不超過30分鐘等)，因此，中標(biāo)人備勤人員、物資必須 充足，響應(yīng)能力充分。相關(guān)費(fèi)用投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)自行考慮，采購人不再因此支付任何費(fèi)用， 一旦施工方不能滿足合同要求的響應(yīng)時(shí)間，采購人將按合同進(jìn)行處罰。
5、本項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)以相關(guān)部門審定為準(zhǔn)。投標(biāo)人需按要求辦理各項(xiàng)審批手續(xù)，投標(biāo)人對(duì) 此要有充分的了解，采購人不對(duì)因投標(biāo)人不了解而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
五、投標(biāo)人資格要求：
1.投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
2.投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，按國家法律經(jīng)營。
3.投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證(提供復(fù)印件加蓋公章)；
企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有承接本項(xiàng)目所需的建筑工程施工總承包三級(jí)或以上級(jí)別施工總 承包資質(zhì)。
4.投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上級(jí)別的注冊(cè)建造師或
獲得小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職資格，并提供在本單位截標(biāo)前任意一個(gè)月的社保證明材料(提 供復(fù)印件加蓋公章）或任命書（原件）。
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì) 類別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》 （建市[2015]154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》
（建市[2016]226號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通 知》（建辦市函（2020）334號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離” 改革銜接有關(guān)工作的通知》(建辦市（2021）30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工 程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦市函[2021]510號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》（粵建許函（2021）849號(hào)）的要求設(shè)置。
②根據(jù)廣東省建設(shè)廳《關(guān)于明確省外二級(jí)建造師入粵注冊(cè)和執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函（2011） 218號(hào))，二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊(cè)證書僅限所在行政區(qū)域內(nèi)有效，不得跨省執(zhí)業(yè)。 投標(biāo)人應(yīng)提供有效的二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書。小型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需符合粵建市[2010]26號(hào) 文規(guī)定，專業(yè)以企業(yè)聘書上所聘專業(yè)為準(zhǔn)，如聘書中專業(yè)未明確，以小型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人培訓(xùn)合 格證或小型負(fù)責(zé)人繼續(xù)教育培訓(xùn)合格證中的專業(yè)為準(zhǔn)。
5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有安全培訓(xùn)考核合格證(B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合 格證書(可提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書 信息的網(wǎng)頁截圖）（提供復(fù)印件加蓋公章）。
6.專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類)或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安
全生產(chǎn)考核合格證書（C3）（可提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安 全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖），并提供在本單位截標(biāo)前任意一個(gè)月的社保證明材料
（提供復(fù)印件加蓋公章）或任命書（原件）。
7.投標(biāo)人須建立企業(yè)誠信檔案(A類)；（提供相關(guān)證明材料并加蓋公章）
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
9.符合《資格聲明函》要求。(提供《資格聲明函》原件)
10.己領(lǐng)購本次采購文件。
六、符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2022年11月2日至2022年11月8日每天（節(jié)假日除外）9：00 至12：00，14：30至17：30（北京時(shí)間）領(lǐng)購招標(biāo)文件，本招標(biāo)文件每套售價(jià)為500元人民幣，售后不退。
購買招標(biāo)文件時(shí)，提供以下證明文件：
1、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書；
2、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)；
3、招標(biāo)文件領(lǐng)取登記表
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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