通過天翊·九曲”前期物業(yè)服務(wù)招標
開標時間：2022-11-14招標人：資陽市水務(wù)投資有限責任公司
資金來源： 其它  茲公開邀請符合本招標要求的合格投標人以密封標書的方式參與投標。

一、項目基本情況

項目名稱： 天翊?九曲

招標內(nèi)容： 前期物業(yè)服務(wù)

建設(shè)單位： 資陽市水務(wù)投資有限責任公司

本項目位于：四川省資陽市臨空經(jīng)濟區(qū)雁江鎮(zhèn)周祠村，南至筏子橋西路，西至外環(huán)路北段

竣工交付使用時間：預(yù)計于2027年12月31日交付
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該項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅、非住宅，共24棟，框架結(jié)構(gòu)。規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：82495.65㎡，總建筑面積：406890.51㎡，共計：2288戶（其中商品房1902戶，還遷房386戶），居住人口7322人（每戶按3.2人計算）。地上建筑面積330184.55m2，地下建筑面積76705.96m2，其中住宅建筑面積277859.04 m2（含住宅商品房238068.78 m2、住宅還遷房39790.26 m2），配套用房：對外公廁86.06m2、對內(nèi)公廁88.82m2、物業(yè)管理用房1079.28m2、社區(qū)辦公489.73m2、消防控制室50.69m2、小區(qū)大門285.84m2，公建：裙房商業(yè)4055.82m2、獨棟商業(yè)1684.37m2、售房部1165.25m2，幼兒園1884.60m2，公共活動平臺11358.06m2，空中庭院26930.23m2，架空層3166.76m2，地下建筑76705.96m2（機動車車庫及設(shè)備房），容積率3.50，建筑密度25.15%，綠地率35.07%，機動車停車位2156個（含室外9個、室外2147個），非機動車停車位3743個。（本次招標不含社區(qū)辦公用房：489.73m2，幼兒園：1884.60㎡，物業(yè)服務(wù)由中標企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房位于：2#樓1層351.46㎡、2層363.91㎡、3層393.91㎡，共計1079.28㎡。

三、項目主要設(shè)施設(shè)備配置

項目主要設(shè)施設(shè)備配置說明詳見招標文件。

四、投標單位資格要求
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1、本次招標要求投標人須具備企業(yè)獨立法人資格，具備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應(yīng)的能力，并在本項目所在地房地產(chǎn)主管部門信息登記，方可參與投標活動。

2、符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）。

3、投標開標前二年內(nèi)，投標人有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令退出物業(yè)服務(wù)項目拒不退出的情形的，不得參與本次投標。

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于 2022 年10月25日至 2022年11月 3 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報名并接受招標人的資格審查；

（1）單位介紹信或授權(quán)委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復(fù)印件；

（2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復(fù)印件；

（3）符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復(fù)印件。

2、招標人在收到投標人報名資料后應(yīng)在48小時內(nèi)對投標人資格審查結(jié)果進行答復(fù)，經(jīng)資格審查合格后，投標人可購買招標文件，招標文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。

3、招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。

六、本項目投標保證金 20萬元人民幣（大寫：貳拾萬元人民幣）。（具體詳見投標人須知）

七、投標地點：資陽市。

八、投標截止時間：2022年11月14日15時00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。

九、開標時間、地點：

1、開標時間：2022年11月14日 15 時00分

2、開標地點：資陽市
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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