“萬匯中心三期”前期物業服務招標
招標人：成都中弘景置業有限公司
資金來源： 其它  
“萬匯中心三期”前期物業服務招標

按照國務院《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》等法規、政策的規定，成都中弘景置業有限公司決定對“萬匯中心三期 ”項目的前期物業服務采用 公開 招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、物業概況：

項目名稱：萬匯中心三期  

建設單位：成都中弘景置業有限公司

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本項目規劃設計的物業類型為：住宅、商業、酒店。
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本項目規劃總建筑面積299399.65平方米。其中：住宅建筑面積152061.92平方米，非住宅建筑面積60136.58平方米，商業服務業設施建筑面積1916.77平方米，酒店建筑面積57330.53平方米。建設項目配套設施面積889.28平方米。物管用房建筑面積451.06平方米（含業主委員會活動室30平方米），社區用房建筑面積301.64平方米，門衛室建筑面積14.58平方米，垃圾用房建筑面積122.00平方米。
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地下（含半地下）室建筑面積80117.36平方米。其中：地下機動車庫建筑面積71240.84平方米，地下非機動車庫建筑面積3775.98平方米，地下物管用房建筑面積450.00平方米，地下設備用房建筑面積4650.54平方米。

總綠地面積30183.12平方米，建筑基底總面積19100.79平方米，全民健身場所1000平方米。

總容積率2.50，綠地率35.56%，總建筑密度22.50%。

建筑區劃內按規劃配備的地下機動車停車位2310輛。非機動車位2018輛。

二、物業服務用房的配置情況

1.物業服務企業或者其他管理人用房：

總建筑面積901.06㎡（含30㎡的業主委員會活動用房）

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13#樓1單元負一層，建筑面積450㎡。

2.建筑區劃內業主委員會議議事活動用房：

3#樓2F物管用房內，建筑面積30㎡。

三、招標人

本招標人：成都中弘景置業有限公司

四、資格審查方式

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年10月28日、2022年10月31日工作時間內購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2022年10月28日前在工作時間內購買資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人，具有專業物業管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業；

（二）為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

（三）在成都房地產行業信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業政務服務平臺中企業當前信用不低于B級。

六、報名時需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、經辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、報名時間及地點：

有意向的投標人請在2022 年10 月26 日、2022 年10 月27日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，報名，根據報名情況確定購買資格預審文件或購買招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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