昆明市惠澤物業服務有限公司吉惠園小區2022-2025年保潔服務單位招標
1.招標條件
吉惠園小區2022-2025年保潔服 務單位，招標人為昆明市惠澤物業服務有限公司，已具備招標條件，現決定對該項目進行公開招 
標，歡迎符 合條件的投標人報名參與投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：吉惠園小區總建筑面積約25.35萬平方米，其中公共租賃住 房約16.13萬平方米（8110套），商業及生活配套設施 
約3.4萬平方米，地下建筑 面積約5.82萬平方米。吉惠園小區要求保潔人員不少于19人。吉惠園小區保潔服 務合同即將到期， 
為保證合同到期后小區內的保潔工作，需選取一家保潔服務單 位（具體進場服務時間以公司書面通知為準）。
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1.主要服務內容：吉惠園小區范圍內的保潔服務，包含小區庭院保潔；住
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、小區范圍內的其它保潔工作， 保證小區的環境衛生。響應甲方辦公區域及其他指定區域的保潔服務。疫情防控 的消殺等其它 
要求。
2.保潔服務單位必須配備大型清掃設備及疏通相關管道的設備(如掃地
機、高壓水槍、高壓疏通機等設備）。
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4.合同履行期間，若發生人員增減，人員的費用結算按中標金額測算至招標最低人員配備人數得出人員單價（即▁元/年1912=▁ 
元/人/月)，再根據具體進場的保潔服務人員數測算后進行結算。同時本合同最低人員配備要求也 做相應調整。
2.3服務標準：服務標準及內容不低于《云南省住宅物業服務等級二級服務 標準》。
2.4服務周期：三年，自2022年12月10日至2025年12月9日止，具體以項目通知進場的時間為準。
2.5標段劃分：本項目不劃分標段。
2.6分包要求：本項目不允許分包。
2.7資格審查方式：本次招標資格審查方式采用資格后審的方式。
3.投標人資格要求
3.1營業執照：投標人須具備經國家市場監督管理部門登記注冊的獨立企業
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3.2企業業績：投標人近三年2019年至今承擔過2項類似業績（類似業績 為20萬平方米物業的保潔服務業績），并提供相關業績 
證明資料（證明材料為中 標通知書或合同或業主評價意見表或業主出具的證明）。
3.3信譽要求：投標人近三年（2019-至今）無因違約或不恰當履約引起的 合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地 
建筑市場監管公共服務平 臺列入黑名單；投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令 停業，無因企業不良 
行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投標資格， 無財產被接管、凍結、破產等狀態，沒有被項目所在地政府或國家部 
委禁止市場 準入等情形投標人未被“信用中國（網址https://www.creditchina.gov.cn/）” 列入失信被執行人；投標人未被 
“國家企業信用信息公示系統（網址：http：//www.gsxt.gov.cn/）”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）；投標人在 “云 
南省政府采購網（網址：http://www.yngp.com/)”中沒有政府采購嚴重違 法失信行為信息記錄。
3.5本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡愿意參加投標的單位請持營業執照（復印件加蓋單位公章）、法定代 表人身份證明書（原件）、法定代表人授權委托書（ 
原件）、法定代表人或其委 托代理人身份證（原件及復印件）于2022年10月24日至2022年10月28日，
每日上午9：00時至11：30時，下午13：30時至17：00時（北京時間，法定 節假日除外）報名并購買招標文件。
4.2招標文件售價：人民幣600.00元/份（現金方式、不接受郵購），售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1遞交投標文件的截止時間及開標時間：2022年11月15日10時00分
（北京時間），逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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