敬賢里小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：BJHMAJ-ZB202210011）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，大興區(qū)
一、招標(biāo)條件
本敬賢里小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金物業(yè)服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)人為北京市大興區(qū)觀音寺街道敬賢里小區(qū)業(yè)主委員會。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模敬賢里小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)觀音寺街道黃亦路2號，占 地面積18010平方米，總建筑面積：7500平方米，收費(fèi)面積：7500平方米，綠化面積：9970 萬平方米。
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（001）敬賢里小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目；
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(001敬賢里小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人 須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有保 障如期完成項(xiàng)目的能力。除特別注明外，這些資格、資質(zhì)、業(yè)績均系投標(biāo)人本人所擁有的權(quán) 利權(quán)益。
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(1)本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，注冊資金 人民幣1000萬元以上（含）。
(2)擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理需提供相關(guān)資格證書擬負(fù)責(zé)本項(xiàng)目物業(yè)管理的項(xiàng)目經(jīng)理一年內(nèi)(2021 年10月至2022年9月)連續(xù)六個月在本單位繳納的社會保障機(jī)構(gòu)蓋章的社會保險(xiǎn)繳納證明。
（3）提供近兩年（2020年度或2021年度）內(nèi)經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì) 報(bào)表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）)的復(fù)印件，或提供近半年 開戶行出具的銀行資信證明。
(4)公司目前有北京市物業(yè)管理在營項(xiàng)目。
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(1)法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同 一投標(biāo)。
(2）投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人和擬選派投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有行賄或不良記錄。
(3）擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理必須具備小區(qū)住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
（4）投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和政府采購嚴(yán)重違法失 信行為記錄名單。
(5）在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.本次招標(biāo)不接受代理投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取方式凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年10月24日至2022年10月28日，每日上 午9時至12時，下午13時至17時(北京時間、節(jié)假日除外)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、公 司目前在北京市的物業(yè)管理在營項(xiàng)目合同(復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章)；報(bào)名人為法人 本人的，需提供企業(yè)法定代表人證明書(加蓋企業(yè)公章)、本人身份證原件及復(fù)印件(復(fù)印 件加蓋企業(yè)公章）報(bào)名人為經(jīng)辦人的，需提供企業(yè)法人授權(quán)委托書原件（加蓋企業(yè)公章、 法人印鑒）、本人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)：500元，招標(biāo)文件售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年11月15日15時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年11月15日15時00分
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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