硯山縣錦繡家園小區2022年物業管理服務采購項目競爭性磋商公告


招標編號：HRCG2022-005

開標時間：2022-10-28 招標人：硯山七鄉公共租賃住房運營有限公司

資金來源： 其它 投資金額：37.262538萬元

一、項目基本情況

1.項目編號：HRCG2022-005；

2.項目名稱：硯山縣錦繡家園小區物業管理服務采購項目；

3.采購方式：□競爭性談判 競爭性磋商 □詢價

4.預算金額：372625.38元；

5.最高限價：372625.38元；

6.采購需求：

小區

名稱

地 址

建筑面積（㎡）

物業費標準

（元/㎡/月）

物業服務補貼合計（元/年）

備注

住宅面積

商鋪面積

住戶收取

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錦繡家園小區

三星壩工業園區

62104.23

7490.94

0.5

0.5

372625.38元
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注：錦繡家園小區商鋪的物業費用不享受物業服務補貼，收費標準按照上表中的住戶收取+物業服務補貼的合計金額收取。

注：供應商必須對所有內容作出完整唯一的報價，不得對項目內容進行拆分，不得缺項、漏項，否則響應文件將按無效處理。具體要求等詳見本磋商文件第四章“采購需求”。

7.合同履行期限：五年，具體以合同簽訂時間為準；

8.本項目（□是/否）接受聯合體；

9.服務地點：硯山七鄉公共租賃住房運營有限公司 指定地點；
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10.服務方式：滿足采購人要求；

11.質量要求：滿足采購人要求。

二、申請人的資格要求：

1.供應商應滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件：

1.1供應商須具有獨立承擔民事責任的能力：供應商須在中華人民共和國境內注冊、具備獨立法人資格、持有市場監督管理部門核發的有效的營業執照，須提交多證合一的營業執照（掃描件清晰加蓋公章）；

1.2供應商須具有良好的商業信譽：

1.3供應商在響應文件遞交截止時間前在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）“行政處罰信息”、“列入經營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”查詢欄中查詢的信息記錄未出現參加本次采購活動前三年內因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰、列入經營異常名錄且未被移出、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出等不良情況（查詢結果以采購人、采購代理機構查詢結果為準）；
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1.4供應商參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明（掃描件清晰加蓋公章）；

1.5法律、行政法規規定的其他條件：

1.5.1供應商在響應文件遞交截止時間前在信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢下載的信用信息中未出現不良信用信息查詢記錄（查詢結果以采購人、采購代理機構查詢結果為準）；

1.5.2供應商在響應文件遞交截止時間前在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單內無不良信息記錄（查詢結果以采購人、采購代理機構查詢結果為準）；

1.6法定代表人或單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的磋商；（供應商提供在響應文件遞交截止時間前國家企業信用信息公示系統的網頁截圖證明材料，查詢結果以采購人、采購代理機構查詢結果為準）；

2.落實采購政策需滿足的資格要求：無；

3.本項目的特定資格要求：

供應商營業執照經營范圍須包括：與物業管理相關的經營范圍。

三、獲取采購文件

1.時間：2022年10月18日至2022年10月25日（磋商文件的發售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午08：30至11:30，下午14：30至17:30（北京時間，法定節假日除外 ）

2.地點：云南文山市

3.方式：網絡郵件報名。

四、響應文件提交

1.截止時間：2022年10月28日15時00分（北京時間）（從磋商文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日）

2.地點：文山市

注：受新型冠狀病毒影響，為有效切斷新型冠狀病毒感染的肺炎疫情蔓延，防范疫情擴散，減少公共場所人員聚集，報名參加本項目磋商的供應商只允許派一人代表本單位參與本項目的簽到、遞交響應文件、開標、磋商等事項，所派代表需自行佩戴口罩做好個人防護措施并配合代理機構工作人員進行體溫測量、出示并登記云南健康碼（綠碼）和通信大數據行程卡（綠碼）等事項，后方可進入響應文件遞交地點。否則代理機構工作人員將勸返并拒收其送達的響應文件，由此造成的后果均由供應商自行承擔。

逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

五、開啟（競爭性磋商方式必須填寫）

1.時間： 2022年10月28日15時00分（北京時間）

2.地點：文山市

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

磋商保證金的繳納

1.本項目以轉賬形式交納保證金，未按要求提交保證金的視為放棄參與此次采購活動。供應商按報名標段繳納保證金，轉賬時需備注項目名稱。

繳納金額：壹萬元整（￥：10000.00元整）。

繳納時間：2022年 10月18日至供應商遞交響應文件截止時止。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com